台南持分二胎好貸嗎？5大優點不可不知！
向銀行申請貸款時，拒貸原因有很多，其中產權持分就是一種。要是被銀行拒絕 別擔心，還有台南持分二胎可以幫你解決資金問題，不知道要如何申貸嗎？有哪些台南持分二胎的細節要注意呢？大揚代書今天一次幫你解惑！
內容目錄
台南持分二胎是什麼？
持分二胎的意思為何？當土地、房屋所有權共有，也就是有不同人共有一間房屋或一塊土地。通常是生意夥伴或是兄弟姐妹會有這樣的情形，表示其所有權多人持有；而二胎為先前已經有向銀行申請過一次貸款，申請第二次便為二胎貸款。
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為什麼持分二胎不好貸款？
這樣的不動產型態在向銀行申請貸款時，都會要求提供其他持有人的書面同意文件，且要調閱所有人的聯徵報告，只要1人有信用問題就不能借貸。二胎表示銀行並非第一清償順位，風險較高，限制也比一胎多。因此持分二胎申貸機率相當低，即使核貸成功，土地、房屋共同持有的貸款成數不高，要進行房屋持分設定也很麻煩。要是有貸款需求，台南民間貸款更能幫助你解決問題。
台南持分二胎有什麼優點？
審核條件寬鬆
無論是哪種持分二胎：房屋、各類土地種類，大揚代書都能承作，且不用調閱信用報告，即使信用瑕疵、收入較不穩定也能申請。
還款方案彈性
台南持分二胎不綁約，不像銀行有違約限制。隨借隨還、適合周轉。
可貸成數更高
在銀行，如果是二胎、僅持有房屋部分產權的話，申請持分貸款成數會降低許多。大揚代書提供更高的貸款額度，最高可到市價9成。
全台都能辦理
無論在台灣哪裡都可申請，離島也可以喔！
貸款流程快速
不需要銀行7~14天的審核時間，台南持分二胎最快1天就將資金撥到指定戶頭。
台南持分二胎申請資料？
- 雙證件正影本
- 戶籍騰本
- 土地及建物所有權狀
- 房貸最近一年繳款明細
- 收入證明、在職證明
- 印鑑章、印鑑證明
台南持分二胎申請流程
台南持分二胎案例
在台南某科技公司擔任技術員的吳先生，想和朋友一起投資其經營的小吃店，卻因為土地為持分產權，加上之前有積欠卡債和信貸，導致申貸流程困難重重。大揚代書為他詳細評估後核貸50萬，讓吳先生可以如願投資，還順便清償之前的債務。
如何找到合法的台南持分二胎？
坊間的民間二胎公司百百間，掌握以下5點就能避免遇到地下錢莊或高利貸。
- 有實體店面
- 月利率在8~3％之間
- 不事先收取手續費
- 不要求提供任何重要證件
- 審核流程不草率
台南持分二胎其他問答
申請台南持分二胎，大揚代書不調閱任何人的聯徵紀錄，也不會通知其他產權持有人，保護借款人的隱私，請不用擔心。
公寓、透天厝、套房，只要有房屋產權，任何房屋型態都是可以貸款的！
如果先前已經有向其他貸款公司申請借款，發現我們的方案較划算；或是想申請三胎獲得更多資金，都可以諮詢。如果評估後專員認為可行，大揚都會為你辦理。
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任何代書相關問題都歡迎來找大揚，我們提供事前的免費諮詢，不用擔心還沒辦理就要先付一筆費用，我們保證不過件就不收費！
