台南持分二胎好貸嗎?5大優點不可不知!

台南持分二胎好貸嗎?5大優點不可不知! - 大揚代書事務所

向銀行申請貸款時,拒貸原因有很多,其中產權持分就是一種。要是被銀行拒絕 別擔心,還有台南持分二胎可以幫你解決資金問題,不知道要如何申貸嗎?有哪些台南持分二胎的細節要注意呢?大揚代書今天一次幫你解惑!

內容目錄

台南持分二胎是什麼?

持分二胎的意思為何?當土地、房屋所有權共有,也就是有不同人共有一間房屋或一塊土地。通常是生意夥伴或是兄弟姐妹會有這樣的情形,表示其所有權多人持有;而二胎為先前已經有向銀行申請過一次貸款,申請第二次便為二胎貸款。

為什麼持分二胎不好貸款?

這樣的不動產型態在向銀行申請貸款時,都會要求提供其他持有人的書面同意文件,且要調閱所有人的聯徵報告,只要1人有信用問題就不能借貸。二胎表示銀行並非第一清償順位,風險較高,限制也比一胎多。因此持分二胎申貸機率相當低,即使核貸成功,土地、房屋共同持有的貸款成數不高,要進行房屋持分設定也很麻煩。要是有貸款需求,台南民間貸款更能幫助你解決問題。

台南持分二胎有什麼優點?

審核條件寬鬆

無論是哪種持分二胎:房屋、各類土地種類,大揚代書都能承作,且不用調閱信用報告,即使信用瑕疵、收入較不穩定也能申請。

還款方案彈性

台南持分二胎不綁約,不像銀行有違約限制。隨借隨還、適合周轉。

可貸成數更高

在銀行,如果是二胎、僅持有房屋部分產權的話,申請持分貸款成數會降低許多。大揚代書提供更高的貸款額度,最高可到市價9成。

全台都能辦理

無論在台灣哪裡都可申請,離島也可以喔!

貸款流程快速

不需要銀行7~14天的審核時間,台南持分二胎最快1天就將資金撥到指定戶頭。

台南持分二胎申請資料?

  • 雙證件影本
  • 戶籍騰本
  • 土地及建物所有權狀
  • 房貸最近一年繳款明細
  • 收入證明、在職證明
  • 印鑑章、印鑑證明
※貼心提醒:房屋、土地持分二胎所需資料略有不同,若是有不清楚之處 可撥打免費專線線上表單,專員會為你解答!

台南持分二胎申請流程

土地貸款流程圖 - 大揚代書事務所
  1. 申請:撥打專線線上申請,大揚代書還會提供免費諮詢服務
  2. 評估:根據提供文件進行審核,量身打造最合適的貸款方案
  3. 對保:專員會和你約在事務所進行簽約對保,確認貸款合約
  4. 設定:土地和房屋持分二胎都須至地政機關辦理抵押設定
  5. 撥款:完成這些流程後,就會立刻撥款到指定帳戶

台南持分二胎案例

在台南某科技公司擔任技術員的吳先生,想和朋友一起投資其經營的小吃店,卻因為土地為持分產權,加上之前有積欠卡債和信貸,導致申貸流程困難重重。大揚代書為他詳細評估後核貸50萬,讓吳先生可以如願投資,還順便清償之前的債務。

如何找到合法的台南持分二胎?

坊間的民間二胎公司百百間,掌握以下5點就能避免遇到地下錢莊或高利貸。

  1. 有實體店面
  2. 月利率在8~3%之間
  3. 不事先收取手續費
  4. 不要求提供任何重要證件
  5. 審核流程不草率

台南持分二胎其他問答

Q:辦理持分二胎時會通知其他持有人嗎?

申請台南持分二胎,大揚代書不調閱任何人的聯徵紀錄,也不會通知其他產權持有人,保護借款人的隱私,請不用擔心。

Q:台南套房可以貸款嗎?

公寓、透天厝、套房,只要有房屋產權,任何房屋型態都是可以貸款的!

Q:想辦理台南持分轉增貸或是三胎也可以嗎?

如果先前已經有向其他貸款公司申請借款,發現我們的方案較划算;或是想申請三胎獲得更多資金,都可以諮詢。如果評估後專員認為可行,大揚都會為你辦理。

大揚代書24H免費諮詢

任何代書相關問題都歡迎來找大揚,我們提供事前的免費諮詢,不用擔心還沒辦理就要先付一筆費用,我們保證不過件就不收費!