銀行土地貸款

銀行土地貸款

土地貸款的成數需估價土地,方法多為參考近期買賣成交價或按照公告現值,但仍須依照土地條件如地目、使用區分、坪數、座落地點、是否鄰近馬路來決定。若您需要評估土地價值歡迎撥打免費專線線上填單方式與大揚代書諮詢。

貸款特色✔累積多家銀行配合經驗,過件率高 ✔ 申辦銀行利率低,安全放心貸
適用對象✔20-85歲之國民皆可申請
貸款年限2年~20年。
貸款利率2%~6%(依銀行當期利率核定)
檢附文件身份證、收入證明、在職證明、戶籍謄本、土地權狀、其他加分文件。
貸款額度依個人狀況核定。
撥款方式一次全額撥貸,貸款本金一次核撥,撥貸後依年金法計算,並按月繳息(即月付金)。

銀行代辦5大好處

合適貸款方案 – 大揚代書事務所

合適貸款方案

低利高額度 – 大揚代書事務所

低利高額度

提高過件率 – 大揚代書事務所

提高過件率

申辦過程快速 – 大揚代書事務所

申辦過程快速

免費諮詢服務 – 大揚代書事務所

免費諮詢服務

自辦貸款 vs 代辦貸款
差別比較
項目自辦貸款代辦貸款
利率額度貸款資訊知識不足,較難貸到理想方案專業的貸款顧問協助爭取更好條件
貸款方案只獲1家銀行方案(無法一次多家比較)多家銀行同時評估(快速找到適合自身的銀行方案)
審核時間較慢,不熟悉流程,且要自己請假去處理較快,因熟悉銀行作業流程,可縮短申請時間
過件率核准率較低,信用不佳等因素容易退件核准率較高,量身規劃客製服務,並避免浪費聯徵次數
適用對象信用條件優良、受銀行喜愛職業急用錢、信用瑕疵/小白、被銀行拒貸、想要有更好貸款條件

六大優勢

<政府推薦>擁有超過三十年實務經驗的優良店家,政府合法,專業經營。 – 大揚代書事務所

政府推薦

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<實體店面>大揚是擁有實體店面的店家,讓您看的到,能夠借得更安心。 – 大揚代書事務所

實體店面

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<撥款快速>貸款門檻低,利率低,額度高,而且急件最快就能當天撥款。 – 大揚代書事務所

撥款快速

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<過件率高>提供各式貸款項目,為您規劃最合適的專案,提高貸款過件率。 – 大揚代書事務所

過件率高

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<專業諮詢>大揚業務範圍不受限台南地區,全台經營,歡迎來電做免費諮詢。 – 大揚代書事務所

全台服務

大揚業務範圍不受限台南地區,全台經營,歡迎來電做免費諮詢。
<專業諮詢>24小時專員服務及線上填寫申辦表單,讓您無須出門就能辦得貸款。 – 大揚代書事務所

專業諮詢

24小時專員服務及線上填寫申辦表單,讓您無須出門就能辦得貸款。

銀行土地貸款簡單5步驟

專業快速、誠信保密
申貸五步驟:提出申請 - 大揚代書事務所

免費諮詢

貸款或債務上的問題,詳細了解申貸人的需求,提供申貸建議。
申貸五步驟:準備文件 - 大揚代書事務所

篩選方案

貸款顧問會先詢問蒐集你的資料及信用條件進行評估。
申貸五步驟:審核評估 - 大揚代書事務所

銀行審核

專員與銀行進行溝通,提高過件率,銀行會依據申貸人的條件進行審核。
申貸五步驟:簽約對保 - 大揚代書事務所

簽約對保

銀行貸款核准後,申貸人與銀行進行對保,確認核貸金額、還款利率、期限等規範。
申貸五步驟:撥款入帳 - 大揚代書事務所

完成撥款

對保完成,待銀行撥款至帳戶,代辦公司向申貸人收取手續費。

銀行土地貸款常見問題

以土地鑑價價值及申請人信用條件為兩大重要貸款條件。此外,向銀行申請土地貸款時,須依地目提交貸款用途,例如建地要有建築計畫、農地須有農耕或其他農務實際證明等等。

以地價和公告現值為鑑價基礎,兩樣資訊皆可在地政司網站查詢。目前土地貸款成數因應國家發展委員會的「健全房地產市場方案」,多為5~6成。

不同地目有不同利率:建地為2~4%、農地2.5~6%、工業地、林地、山坡地3%起跳。實際利率依申請銀行為主。

除非取得所有持分人的書面同意,不然銀行是不會承作的喔!想要單獨就持有部分申貸可辦理大揚代書的土地抵押貸款,我們保護申貸人隱私,不通知其他持有人。

由於風險較高,目前幾乎沒有銀行提供土地二胎的服務。如果有資金需求,建議用民間土地二胎申請,只要土地還有殘值就有機會,額度也有機會比銀行高喔。

大揚代書24H免費諮詢

任何代書相關問題都歡迎來找大揚,我們提供事前的免費諮詢,不用擔心還沒辦理就要先付一筆費用,我們保證不過件就不收費!

免出門就能完成申請

大揚代書提供免費諮詢服務,方案滿意再決定是否貸款即可。

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