台中社會住宅怎麼申請？不要放棄申請機會！
不想背負龐大房貸壓力的你選擇當租屋族，卻發現台中都會區的租屋價格也節節攀升、難以負荷？或許你可以試試台中市政府提供的社會住宅哦！尤其是租金便宜超有吸引力！究竟社會住宅是什麼、如何申請台中社會住宅？又該注意什麼重點呢？本篇一次告訴你。
內容目錄
社會住宅是什麼？
台中社會住宅有哪些？
目前大台中地區共有8處已完工的社會住宅出租，另有正在動工的9處社宅。台中各區已完工的社會住宅整理如下：
| 社會住宅名稱 | 房型及戶數 | 特色 |
|---|---|---|
| 太平區育賢段一期 | 共300戶 | 採取混居模式經營，並配置優質的軟硬體生活設施，例如開放式公園綠地、社區型托兒所及長者日照中心等 |
| 豐原安康段一期 | 一房型戶數：120戶 二房型戶數：60戶 三房型戶數：20戶 | 1樓設有健康關懷服務站、社會服務站、共好實踐基地，屋頂設有屋頂菜圃，結合多元化社會服務 |
| 大里光正段一期 | 一房型戶數：121戶 二房型戶數：70戶 三房型戶數：10戶 | 1樓設有健康關懷服務站，提供社宅及附近居民相關的醫療諮詢、健康促進及團體衛教等多元醫療服務，並設有社區商店 |
| 南屯精科樂活好宅 | 一房型戶數：120戶 二房型戶數：44戶 三房型戶數：26戶 | 1樓設有托嬰中心，提供社宅及附近居民托嬰的服務，2樓設有社會服務站，後續將結合多元化社會服務 |
| 梧棲區三民段社宅 | 共300戶 | 位於海線的合院式傍庭住宅，1樓設有生活日常所需商場及店舖，也有托嬰中心和其他社福空間，招攬專業長照社福團體進駐 |
| 北屯區北屯段社宅 | 共220戶 | 採取混居模式經營，設有店舖、社會服務站及托嬰中心 |
| 東區尚武段社宅 | 共800戶 | 鄰近一中商圈與重要路段，附設親子館、長青教室、店舖、社會服務站、空中花園、地下4層停車位 |
| 太平區育賢段二期 | 共420戶 | 規劃商業空間創造社區經濟，另有多處可舉辦活動的開放空間 |
申請人可依自己想住的區域或鄰近區塊，去尋找是否有合適的社會住宅可承租，也可先至台中市共好社會住宅線上看屋。而台中社會住宅除了有住宅出租，也有場地租借服務，申請人可依需求申請。
台中社會住宅可以租多久？
社會住宅承租期間依各直轄市、縣（市）政府規定，多長3年一約，租客在租賃期滿時仍符合承租資格者，可申請續租，合計租賃期間最長不能超過6年，但符合規定的經濟或社會弱勢，可延長至12年。
台中社會住宅租金是多少？
台中社會住宅申請資格為何？
符合下列台中社會住宅資格者，就能進行申請：
身分（符合其中一項即可）
- 台中市市民
- 於台中市就業者
- 於台中市就學者
年齡（符合其中一項即可）
- 18歲以上之國民
- 未滿18歲已結婚之國民
- 未滿18歲於安置機構或寄養家庭結束安置無法返家之國民
財稅標準：低於受理申請當年度住宅處公告
其他
- 未領中央補貼或承租政府住宅
- 全台皆無自有住宅
哪些人也可以共住台中社會住宅？
申請人若有家人也想一起住，可在申請書上載明入住社會住宅的共同居住者，但有下列限制：
- 申請人本人
- 申請人配偶
- 申請人或其配偶戶籍內之直系三等親（如祖父母、孫子女）或旁系二等親（如兄弟姊妹）及其戶籍外配偶
但申請承租一房型社會住宅者，其共同居住者不受此限制。
台中社會住宅如何申請？
申請人可索取紙本申請書（至文心第二市政大樓、新市政大樓、豐原陽明大樓、各區公所索取）或線上下載電子申請書（社會住宅表單下載），以下列方式申請：
- 臨櫃申請（視個案公告）
- 郵寄申請：請寄至台中市西屯區文心路二段588號
- 線上申請（視個案公告）：請至台中市共好社會住宅-找社宅線上申請
台中社會住宅申請文件為何？
- 台中社會住宅申請書。
- 共同居住者及其配偶之戶籍資料（戶口名簿影本或全戶電子戶籍謄本擇一）。
- 共同居住者及其配偶之受理申請當年度住宅處公告之年度綜合所得稅各類所得資料清單，及最近年度財產歸屬資料清單。
- 未設籍者：
- 就業：檢附工作服務地點於台中市之在職服務證明書正本，須記載申請人姓名、身分證字號、到職日期、公司行號、實際服務地址，並蓋公司章。無一定雇主或自營業者，須提供台中市職業工會投保明細。
- 就學：檢附台中市各大專院校在學證明正本，須記載申請人姓名、出生日期、就學系所、年級及地址，並蓋學校印章。
台中社會住宅申請流程為何？
- 填寫申請：
索取紙本申請書或下載電子申請書填寫相關申請資料，並寄送至台中市政府或上傳至申請網站。 - 資格審查、抽籤：
資格審查通過者，由市政府公開抽籤，若沒中籤則會列入遞補名單。抽籤結果可至台中市政府住宅發展工程處網站「最新消息」查看。 - 選屋與入住：
中籤後辦理選屋、簽約即可交屋、入籍並入住。
台中社會住宅常見問題
如果你的家人名下都沒有任何的房地產，而你或家人又有階段性租屋需求，其實可以嘗試申請社會住宅；若你的家人持有房地產，而你又有在台中居住的需求，那就可以考慮申請租金補貼。
不行哦！社會住宅是只租不賣的永續性公共住宅，僅提供有短期或階段性租屋需求的民眾，就算合約期滿無法續租，也不能購買該房屋。
結語
看完本篇是否對於台中社會住宅申請稍微有點概念了呢？其實興建社會住宅出租目的在於保障人民的居住正義，不論你打算申請社會住宅的原因為何，都可以先檢視一下自己的資格是否符合台中市政府所提供之社會住宅方案，也許未來某一天會有申請需求也說不定。
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