高雄民間房屋二胎簡單貸!當日撥款有效救急!

銀行辦理手續繁瑣嗎?找高雄民間房屋二胎減擔貸 - 大揚代書事務所

如果您的名下在高雄有任何不動產,不論是房屋、土地、建地、農地、山坡地,或是僅僅是持份,都可以透過高雄民間房屋二胎貸款,在最短的時間內,用合理的利率,取得資金,應付您的緊急需要。

內容目錄

高雄民間房屋二胎是什麼?

高雄房屋二胎等同高雄二胎房貸,代表這間房子之前已經有跟銀行申貸第一次的房屋貸款後,再用原房屋跟另一家銀行,或是民間金主申辦第二次的房屋貸款,此時抵押設定出現第二順位債權人,就是高雄房屋二胎

任何人只要名下有房屋,坪數不限、屋齡不限、持分也可申請。信用不良、延遲繳款、負債比過高、無收入證明、銀行小白、信用卡被強制停卡等,都可以申請。

高雄民間房屋二胎有哪些優點?

  • 審核寬鬆:
    只要有房屋或土地擔保,不論您個人的收入或信用狀況皆可貸款。
  • 彈性週轉:
    不會綁約可隨時還款,彈性還本金,利率以月計算,本金降低利息即降低。
  • 不限種類:
    多樣性的房屋種類,任何房屋種類都可以拿來貸款。
  • 貸款迅速:
    通常約1~2天工作天即可完成撥款,最快當日也可撥款。
  • 審核快速:
    通常在2個小時左右就能提供您貸款方案。

為什麼找民間二胎房貸?

因為高雄民間二胎能夠發揮您名下房屋最高的價值,民間二胎房貸比銀行增貸或銀行二胎房貸可申貸的成數更高、分期年限更長、審核條件較寬鬆,使用房屋增貸出額外資金來整合負債、例如卡債循環利息、車貸等。

若您是短期資金需求約5至8個月以內,代書型民間二胎是最適合您的,審核寬鬆,可貸額度超過三百萬,全程無綁約無違約金問題,可隨借隨還,但銀行或融資型民間二胎房貸都會綁約。

什麼情況的人適合民間房屋二胎?

通常因房屋持有人本身信用不良或是收入不穩定者,對於貸款過件有困難的申辦人來說,民間二胎是很好的選擇,尤其是以下情況:

  • 無收入薪資證明:
    像是接案SOHO族、Uber司機、家庭主婦、無固定底薪的業務,屬於工作收入較不穩定的職業,無法提供收入證明,如每月薪轉存摺、年度扣繳憑單者,銀行認為無償還能力。
  • 信用不良有瑕疵:
    信用卡遲繳或使用循環利息、一順位貸款的還款情況不佳,已影響到本身信用者。
  • 信貸無法過件:
    負債比超過月薪22倍的法令限制,遭銀行拒絕。
  • 申貸遭銀行婉拒:
    各種因素銀行不願放款,被銀行退件的對象。
  • 房屋已無增值空間:
    剛辦過一順位貸款沒多久,或房屋長年無明顯增值。
  • 年齡及屋齡超過限制:
    申請人年齡超過65歲,房屋屋齡超過40年以上被銀行婉拒者。

申辦高雄民間房屋二胎需準備哪些?

  • 身分證。
  • 印鑑證明。
  • 戶籍謄本
  • 健保卡或駕照擇一。
  • 土地及建物權狀。
  • 財力證明,薪轉存摺近6個月的出入明細及封面。
  • 目前的房貸餘額一年的繳款明細。
  • 銀行存褶封面影本(撥款用)。

辦理高雄民間房屋二胎流程為何?

土地貸款流程圖 - 大揚代書事務所
  1. 申請:附上身分證影本、土地及建物權狀等房屋資料。
  2. 評估:由專員評估貸款金額及對您名下房屋重新鑑價。
  3. 對保:核准貸款,雙方核對合約內容並簽約。
  4. 設定:將抵押權上設定新的二順位貸款,可向民間公司索取最新的謄本資料。
  5. 撥款:上述流程都完成後即可撥款到指定帳戶。

結語

辦理房屋二胎注意,如果您名下有土地房屋,雖然還有房貸設定抵押給銀行,但是如果碰到生意需要周轉資金、債務償還,或是各種緊急的資金需要,這時,大揚代書高雄房屋二胎代書貸款,就是可以解決您資金需求的一個合法、便利、迅速的貸款管道。

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