銀行土地貸款
銀行代辦5大好處
合適貸款方案
低利高額度
提高過件率
申辦過程快速
免費諮詢服務
| 自辦貸款 vs 代辦貸款 差別比較 | ||
|---|---|---|
| 項目 | 自辦貸款 | 代辦貸款 |
| 利率額度 | 貸款資訊知識不足，較難貸到理想方案 | 專業的貸款顧問協助爭取更好條件 |
| 貸款方案 | 只獲1家銀行方案（無法一次多家比較） | 多家銀行同時評估（快速找到適合自身的銀行方案） |
| 審核時間 | 較慢，不熟悉流程，且要自己請假去處理 | 較快，因熟悉銀行作業流程，可縮短申請時間 |
| 過件率 | 核准率較低，信用不佳等因素容易退件 | 核准率較高，量身規劃客製服務，並避免浪費聯徵次數 |
| 適用對象 | 信用條件優良、受銀行喜愛職業 | 急用錢、信用瑕疵/小白、被銀行拒貸、想要有更好貸款條件 |
六大優勢
政府推薦
擁有近五十年實務經驗的優良店家，政府合法，專業經營。
實體店面
大揚是擁有實體店面的店家，讓您看的到，能夠借得更安心。
撥款快速
貸款門檻低，利率低，額度高，而且急件最快就能當天撥款。
過件率高
提供各式貸款項目，為您規劃最合適的專案，提高貸款過件率！
全台服務
大揚服務範圍不受地區限制，全台經營，離島地區也能辦理！
專業諮詢
24小時專員服務及線上填寫申辦表單，讓您無須出門就能辦得貸款！
銀行土地貸款簡單5步驟
專業快速、誠信保密
免費諮詢
貸款或債務上的問題，詳細了解申貸人的需求，提供申貸建議。
篩選方案
貸款顧問會先詢問蒐集你的資料及信用條件進行評估。
銀行審核
專員與銀行進行溝通，提高過件率，銀行會依據申貸人的條件進行審核。
簽約對保
銀行貸款核准後，申貸人與銀行進行對保，確認核貸金額、還款利率、期限等規範。
完成撥款
對保完成，待銀行撥款至帳戶，代辦公司向申貸人收取手續費。
銀行土地貸款常見問題
銀行土地貸款除了看土地價值之外，也會審核申請人的信用條件；另外，銀行土地貸款還有限制土地種類，只有建地、農地、工業用地可以申貸，林地、山坡地、原保地等基本上是不行的，且申請人還須依土地類型提交計劃書，比方說建地要有建築計畫、農地要有營運計畫等。
銀行土地貸款成數會受到土地類型、坪數、坐落位置、公告現值、申請人條件等因素影響，通常約可貸土地鑑價的4～7成。
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不同土地類型的貸款利率也不同，建地約2～5％、農地約3～6％、工業用地約3％起。實際利率以銀行規定為準。
持分土地若想向銀行貸款，必須取得所有持分人的同意並以整塊土地抵押才行！若想單獨用持分部分申貸，可以找民間公司辦理。
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由於二胎債權人承擔的風險較高，銀行本來就不偏好土地貸款，土地二胎就更不可能承作了。如果有土地二胎貸款需求，建議向民間公司申請。
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