銀行土地貸款

銀行土地貸款

土地貸款的成數需估價土地,方法多為參考近期買賣成交價或按照公告現值,但仍須依照土地條件如地目、使用區分、坪數、座落地點、是否鄰近馬路來決定。若您需要評估土地價值歡迎撥打免費專線線上填單方式與大揚代書諮詢。

貸款特色✔累積多家銀行配合經驗,過件率高 ✔ 申辦銀行利率低,安全放心貸
適用對象年滿18歲且有還款能力者。
貸款年限最長可到20年。
貸款利率依銀行當期利率核定。
檢附文件雙證件、財力證明、戶籍謄本、土地權狀、其他加分文件。
貸款額度依各銀行而定。
撥款方式採本息平均攤還。

銀行代辦5大好處

合適貸款方案 – 大揚代書

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低利高額度 – 大揚代書

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提高過件率 – 大揚代書

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申辦過程快速 – 大揚代書

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免費諮詢服務

自辦貸款 vs 代辦貸款
差別比較
項目自辦貸款代辦貸款
利率額度貸款資訊知識不足,較難貸到理想方案專業的貸款顧問協助爭取更好條件
貸款方案只獲1家銀行方案(無法一次多家比較)多家銀行同時評估(快速找到適合自身的銀行方案)
審核時間較慢,不熟悉流程,且要自己請假去處理較快,因熟悉銀行作業流程,可縮短申請時間
過件率核准率較低,信用不佳等因素容易退件核准率較高,量身規劃客製服務,並避免浪費聯徵次數
適用對象信用條件優良、受銀行喜愛職業急用錢、信用瑕疵/小白、被銀行拒貸、想要有更好貸款條件

六大優勢

<政府推薦>擁有超過三十年實務經驗的優良店家,政府合法,專業經營

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<實體店面>大揚是擁有實體店面的店家,讓您看的到,能夠借得更安心

實體店面

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<撥款快速>貸款門檻低,利率低,額度高,而且急件最快就能當天撥款

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<過件率高>提供各式貸款項目,為您規劃最合適的專案,提高貸款過件率

過件率高

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<專業諮詢>大揚業務範圍不受限台南地區,全台經營,歡迎來電做免費諮詢

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大揚服務範圍不受地區限制,全台經營,離島地區也能辦理!
<專業諮詢>24小時專員服務及線上填寫申辦表單,讓您無須出門就能辦得貸款

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銀行土地貸款簡單5步驟

專業快速、誠信保密
申貸五步驟:提出申請 - 大揚代書

免費諮詢

貸款或債務上的問題,詳細了解申貸人的需求,提供申貸建議。
申貸五步驟:準備文件 - 大揚代書

篩選方案

貸款顧問會先詢問蒐集你的資料及信用條件進行評估。
申貸五步驟:審核評估 - 大揚代書

銀行審核

專員與銀行進行溝通,提高過件率,銀行會依據申貸人的條件進行審核。
申貸五步驟:簽約對保 - 大揚代書

簽約對保

銀行貸款核准後,申貸人與銀行進行對保,確認核貸金額、還款利率、期限等規範。
申貸五步驟:撥款入帳 - 大揚代書

完成撥款

對保完成,待銀行撥款至帳戶,代辦公司向申貸人收取手續費。

銀行土地貸款常見問題

銀行土地貸款除了看土地價值之外,也會審核申請人的信用條件;另外,銀行土地貸款還有限制土地種類,只有建地、農地、工業用地可以申貸,林地、山坡地、原保地等基本上是不行的,且申請人還須依土地類型提交計劃書,比方說建地要有建築計畫、農地要有營運計畫等。

銀行土地貸款成數會受到土地類型、坪數、坐落位置、公告現值、申請人條件等因素影響,通常約可貸土地鑑價的4~7成

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不同土地類型的貸款利率也不同,建地約2~5%、農地約3~6%、工業用地約3%起。實際利率以銀行規定為準。

持分土地若想向銀行貸款,必須取得所有持分人的同意並以整塊土地抵押才行!若想單獨用持分部分申貸,可以找民間公司辦理。

《 延伸閱讀 》持分土地貸款找誰辦理?輕鬆申貸的管道在這裡!

由於二胎債權人承擔的風險較高,銀行本來就不偏好土地貸款,土地二胎就更不可能承作了。如果有土地二胎貸款需求,建議向民間公司申請。

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