裝潢貸款：擁房人生也能為房屋加值的訣竅！
好不容易買了房子，卻因付了頭期款而沒有預算裝潢新家嗎？或是想幫老屋重新裝潢，卻苦無資金嗎？此時你可以考慮辦理裝潢貸款，讓你在擁房的路上能更築夢踏實，一起來看看裝潢貸款的詳細內容吧！
內容目錄
裝潢貸款是什麼？
- 銀行裝潢貸款
- 政府裝潢貸款（內政部修繕住宅貸款補貼）
- 其他裝潢資金（信用貸款、房屋增貸、房屋二胎）
銀行裝潢貸款
目前推出裝潢貸款的銀行有以下5間：
申請銀行裝潢貸款條件須為18～65歲之本國國民，持有申請書、身分證、財力證明、房屋土地所有權狀及修繕證明文件，就能向銀行提出申請。
政府裝潢貸款
對於有房屋修繕裝潢需求的民眾，內政部推出修繕住宅貸款利息補貼，協助改善區住品質，每年申請時間通常會是7～8月間，提供書面及線上申請。政府修繕住宅貸款利息補貼規定如下：
- 採評點制，符合相關規定條件者才可加分。
- 符合家庭年所得及財產限制規定者才可申請。
- 申請人本人、同一戶籍的家庭成員都會是審核對象。
- 有申請戶數限制，並非每個人申請都能獲得利息補貼。
- 申請過其他住宅補貼者，不得再申請修繕住宅貸款利息補貼。
- 可修繕的設施設備項目如下：
- 屋頂防水、排水及隔熱。
- 外牆防水及面材整修。
- 衛生設備。
- 一般照明設備。
- 無障礙設施設備。
- 分間牆、天花板及地板整修。
- 給水、排水管線。
- 電氣管線。
- 燃氣設備之供氣、排煙管線。
- 空氣調節及通風設備之風管、風口及電氣管線。
其他裝潢貸金
信用貸款
如果平常往來的銀行沒有提供裝潢貸款方案，其實申請信用貸款會是不錯的選擇！無須擔保品，也不用保證人，只要個人信用狀況正常、有穩定的還款能力，基本上都可以申請。
房屋增貸
如果已經償還一部分房貸且有裝潢需求者，就很適合向原貸款銀行申請房屋增貸，不僅利率低廉，還有機會可以獲得較高額度，適合房屋有殘值、未來增值空間大的貸款族群。
房屋二胎
如果已經償還一部分房貸且有裝潢需求者，也可以向原貸款銀行申請房屋二胎，可藉由再次抵押取得資金，雖然利率會比原購屋貸款高出一些，但評估好自身財務狀況和還款能力，申請房屋二胎也能為自己爭取裝潢資金。
裝潢貸款常見問題
可以，只要你申請房貸後已無資金為房屋裝潢，就可以透過裝潢貸款來取得裝潢資金，不限時間點。
可向銀行申請房屋增貸、房屋二胎、信用貸款等項目，若本身有信用瑕疵、負債比過高等遭銀行拒貸的情況，也歡迎向大揚代書諮詢，我們的房屋二胎方案能為你貸來更高額的資金。
結語
房屋裝潢不僅能提升生活品質，還能為房屋加值！如果買了房子沒錢裝潢，想要借款又擔心利息過高，就要慎選貸款管道，除了銀行以外，找尋合法立案的民間貸款公司也可以爭取更多資金，大揚代書就是你最佳選擇。
大揚代書24H免費諮詢
任何代書相關問題都歡迎來找大揚，我們提供事前的免費諮詢，不用擔心還沒辦理就要先付一筆費用，我們保證不過件就不收費！
