民間二胎房貸風險有哪些？辨別合法貸款方法在這裡！
申請房貸後若有再次借款的需求，不少人會選擇申請二胎房貸，但因為銀行審核條件嚴格，也讓民間二胎逐漸成為有房貸者取得資金的另一種選擇。然而民間二胎房貸風險有哪些？該如何挑選合法又安全的民間貸款呢？歡迎來看大揚代書的介紹！
內容目錄
什麼狀況會需要民間二胎房貸？
民間二胎是什麼呢？由於對銀行二胎來說，清償順位會在第二位，為了降低放款風險，銀行的審核標準會比購屋貸款更嚴格，讓許多民眾會改向代書貸款、租賃公司等民間管道申請二胎，這就是民間二胎房貸。若你有以下狀況，就會建議你改以申請民間二胎房貸為主：
- 有大筆資金急用需求
- 本身沒有穩定的薪轉工作
- 本身年齡或是房屋屋齡較高
- 房屋剩餘價值較低，第一胎貸款還款期數少
- 有負債比過高、貸款遲繳、債務協商等信用瑕疵
5種常見的民間二胎房貸風險
無登記立業
費用不透明
非法業者會在過件前就以各種名義不斷加收費用，也不會有明確的收據明細，客戶不僅最後沒有取得貸款資金，所繳交的費用也追討不回來。
收取高利率
許多民間貸款會收取超過月利率3%的利息，或是將高額利息以手續費等其他名目進行收費，也有非法機構會利用民眾急需用錢的劣勢迫使對方答應較高的民間二胎利率。
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資訊不對等
非法業者並不會有對保流程，也不會詳細說明合約內容，等到客戶發現合約有疑慮已來不及爭取自身權益。
申請二胎房貸要注意什麼？
了解民間二胎房貸風險後，我們建議你申請房屋二胎前先閱讀以下注意事項，也歡迎你向大揚代書諮詢辦理，我們不僅是合法立業的代書二胎，更保證不過件就不收費！
評估自身貸款條件
提前制訂還款計畫
在急需金錢周轉的情況下，取得足夠的資金固然重要，但同時也要注意自身的還款能力。在申請貸款之前建議先制定完整的還款計畫，確保貸款的金額能夠按時繳納，避免再次落入資金缺乏的窘境。
注意其他支出費用
除了要選擇專業、合法的貸款機構之外，在簽訂合約時也要特別注意開辦費、手續費等收費方式，以免額外支出過多。
避開民間二胎房貸風險就找大揚
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