對保流程有哪些？6大辦理資訊一次告訴你！
無論是申請房屋貸款、信貸或車貸，「對保」是相當重要的環節，對保是什麼？究竟有哪些細節要注意呢？就讓本文帶你了解對保相關小知識吧！
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內容目錄
對保意思是什麼？
對保是申請貸款過程中，自審核通過後到撥款前的必經程序，貸款機構會核對借款人身分，並與借款人確認貸款契約內容，以保障雙方借貸及後續撥款、還款權益。也就是說，貸款機構核貸後會先核對借款人是否為本人，而非被他人冒名借貸，確認無誤就會進入簽約程序。
※貼心提醒：由於貸款機構會在對保時核對借款人身分，並說明契約內容，因此對保必須要借款人本人出席。
對保要帶什麼？
- 印章：借款人本人的印章，簽約時須用印。
- 雙證件：借款人本人的身分證、第二證件（如駕照或健保卡）。
- 其他文件：由於各貸款機構對保規定不同，加上不同貸款方案所需要準備的文件也不相同，建議以各貸款機構規定為準。
辦理貸款時，若有保證人作保，保證人可共同前往並攜帶印章與雙證件，建議事先與貸款機構確認對保還需要準備什麼資料。
※貼心提醒：若選擇線上申貸，貸款機構大多會採線上對保，須依各貸款機構的規定準備雙證件和其他文件，有些甚至只要確認是本人即可。
對保流程有哪些步驟？
- 約定貸款對保時間與地點
貸款機構確定核貸後，會與借款人約定對保時間與地點。由於房貸的貸款金額較高，通常會約在申貸銀行分行或貸款公司店面當面對保；若是信貸、車貸，有些貸款機構可能會以電話或視訊進行線上對保。
- 確認核對身分與合約內容
借貸雙方抵達對保地點後，專員會先核對借款人的身分資料，確認是本人後就會說明合約內容、還款事項。若對貸款合約有任何問題，務必要在此時提出討論，否則簽約後即視為契約成立，有任何疑義也來不及了。
- 合約用印及後續撥款事宜
專員解說合約後，若借款人無疑問且同意合約內容，雙方就會進行合約用印，接著專員會與借款人確認撥款相關事宜，例如貸款專戶的設定、戶名和帳號確認，並補充說明其他撥款注意事項。
整體來說，銀行對保時間大約須1小時，建議對保前先安排好時間。
對保注意事項有哪些？
借款人在與貸方進行對保時，要留意以下事項：
確認貸款契約內容
通常銀行承辦人員會詳細說明貸款契約書上標註的以下事項：
- 貸款金額：貸款金額是否與銀行承辦人員告知的金額相同且正確。
- 貸款利率：利率計算方式有很多種，例如一段式、多段式等，借款人簽約前一定要向銀行詢問清楚。
- 提前清償：有些銀行可以提前清償貸款，但有些銀行規定提前還款須付違約金，簽約前必須確認清楚。
- 還款方式：還款方式有很多種，包含本金攤還、本息攤還、只繳利息等，建議詳細了解每種還款方式後再選出最適合自己的方案。
- 還款年限：一般銀行還款年限約20～30年，可依自身條件和需求而定。但貸款年限越長，月付金越低，總成本也可能會提高。
借款人務必要看仔細才能簽字，尤其與數字相關的任何條款，甚至是手續費都需要特別注意，如果對於合約有任何問題或發現有錯誤，一定要立即詢問和反應，才不會讓自己的權益受損。
謹慎填寫個人資料
填寫資料時，一定要了解各項目欄位的內容與用途，以保護個人資料和權益。
留意工作與信用狀況
有些銀行較謹慎，對保後會再次確認借款人現在的工作狀況，建議借款人盡量等銀行撥款後再離職會比較好；另外，若銀行調閱聯徵紀錄，發現借款人信用評分不佳，也有可能導致對保失敗，甚至被退件。
避免向多家銀行貸款
就算和銀行成功對保，銀行還是會進行聯徵回查，再次確認借款人是否有同時向其他銀行貸款，目的就是為了避開超貸的風險，此時若被銀行查到短期內申請多次貸款，有可能會發生對保後不撥款的情況。
對保後多久撥款？
如果是房地貸款、汽機車貸款，由於對保簽約後還要辦理抵押權設定或動保設定，約1～3個工作天才會進行撥款；若是銀行信貸或民間貸款，最快對保完成後當天就會撥款，但實際對保撥款時間仍須以各貸款機構規定和案件處理進度為主。
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對保常見問題
可以，若在對保完成，但還未簽約時反悔，僅須告知銀行即可取消貸款；如果在對保完成且簽約後反悔，就必須依契約規定支付違約金才能取消貸款。
若買方買的是預售屋，建商在領到使用執照後6個月須通知買家交屋；若買的是新成屋且已完成驗屋，待對保與完稅、建商也收到銀行撥款，約1～2周內即可進行交屋；若買的是中古屋，待完成對保、簽約、完稅、驗屋、過戶及設定，約1～2個月就能交屋。
還沒有，房貸對保流程完成後，銀行會幫借款人開立撥款與繳納月付金的帳戶，另外，銀行還會辦理房屋抵押權設定，並投保火災險和地震險（由借款人每年繳1次保險費，直到貸款清償完畢為止），最後撥款，而房貸流程也才真正完成。
結語
貸款前務必要多方比較，選擇一家符合自身申請條件的銀行，在還沒有確定要找哪一家銀行貸款前，千萬不要一次申請多筆貸款，避免提高被銀行拒絕的風險。
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