土地抵押貸款

如果你手上有塊土地,想要以這塊地當作抵押品,無奈信用條件不好,向民間貸款順利辦理『土地抵押貸款』,順利搞定資金需求!

貸款特色✔信用不良也能辦理 ✔無須薪資證明 ✔提供專屬優惠利率 ✔當日快速撥款 ✔資金用途靈活 ✔負債整合負債
適用對象20-85歲之國民皆可申請。
貸款年限分期付款或按月繳息,依照個人經濟狀況。
貸款利率1分起(依個人申貸條件而定)
檢附文件身份證、收入證明、在職證明、戶籍謄本、土地建物謄本、房貸最近一年繳款明細。
貸款額度依土地市值估價為準。
撥款方式一次全額撥貸,貸款本金一次核撥,撥貸後依年金法計算,並按月繳息(即月付金)。
其他事項銀行拒絕往來、呆帳、逾催、協商、查封、個人已瑕疵、跳票無法申請者皆可辦理。
備註本代書保留決定貸款成數及核准貸款與否之權利。

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六大優勢

<政府推薦>擁有超過三十年實務經驗的優良店家,政府合法,專業經營。 – 大揚代書事務所

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<實體店面>大揚是擁有實體店面的店家,讓您看的到,能夠借得更安心。 – 大揚代書事務所

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<撥款快速>貸款門檻低,利率低,額度高,而且急件最快就能當天撥款。 – 大揚代書事務所

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<過件率高>提供各式貸款項目,為您規劃最合適的專案,提高貸款過件率。 – 大揚代書事務所

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<專業諮詢>24小時專員服務及線上填寫申辦表單,讓您無須出門就能辦得貸款。 – 大揚代書事務所

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土地抵押貸款簡單5步驟

專業快速、誠信保密
申貸五步驟:提出申請 – 大揚代書事務所

提出申請

利用免費專線或線上表單提出申請。
申貸五步驟:審核評估 – 大揚代書事務所

審核評估

將貸款申請送審評估是否有意願承作及額度、期數、利息估算。
申貸五步驟:準備文件 – 大揚代書事務所

準備文件

身份證、收入證明、在職證明、戶籍謄本、土地建物謄本、房貸最近一年繳款明細。
申貸五步驟:簽約對保 – 大揚代書事務所

簽約對保

雙方親自見面確認方案內容,包含貸款額度、利率等。
申貸五步驟:撥款入帳 – 大揚代書事務所

撥款入帳

確認無誤後,撥款至指定帳戶,最快24小時。

土地抵押貸款常見問題

土地抵押貸款是指借款人將土地使用權抵押給金融機構獲取貸款資金,建議是在要抵押的土地所在位置與當地的銀行或是民間代書進行辦理。申辦土地抵押貸款前要先由專人進行估價,方能繼續後續的貸款流程。

名下的土地已經有第一順位的土地貸款,也就是土地一胎or一般的土地貸款。而土地二胎就是將已有土地貸款的土地再進行第二順位抵押貸款。因此土地抵押貸款跟土地二胎主要的差異是在抵押權的順位上。

申請土地抵押貸款除了考量利率外,也需考量個人名下的土地分類、還款能力,以及預計的周轉時間。若低於一年,向民間申請土地抵押貸款倒不失為一個好選擇。反之,若超過一年且個人信用條件良好,建議優先向銀行申請土地抵押貸款。

大揚有24小時電話專員服務,也有線上立即申辦表單,只要您的資料都已經準備好,申請到撥款最快只要一天就能走完整個流程。

適合有閒置土地者、資金需求較高者、還款時間長、信用較不良者,假使是信用條件不好無法向銀行申辦土地貸款或是急需資金的人,建議辦理民間土地抵押貸款,不僅撥款快速;核貸條件也相對寬鬆許多。

依土地使用方法將土地分為四大類:建築用地、直接生產用地、交通水利用地、其他土地。由於土地之使用情形複雜,未能詳盡列舉,詳情請至內政部不動產資訊平台查詢。

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