新竹房屋二胎：活用名下資產就能變資金運用
新竹房屋二胎能為你名下的房產帶來更多資金！新竹雖然非屬六都，但數十年來高科技產業聚落的就業機會，吸引人口移入也帶動房價，房屋成為新竹最高單價的資產，若能活用即可帶來資金，新竹房屋二胎融資將會是你可考慮的方式，請看我們以下的詳細介紹。
內容目錄
新竹房屋二胎是什麼？
新竹房屋二胎承作地區有哪些？
新竹二胎的承作地區有新竹市、竹北市、竹東鎮、新埔鎮、關西鎮、湖口鄉、新豐鄉、峨眉鄉、寶山鄉、北埔鄉、芎林鄉、橫山鄉、尖石鄉、五峰鄉。
資料來源：維基百科
哪裡可以申辦新竹房屋二胎？
| 比較項目 | 銀行 | 民間貸款公司 |
|---|---|---|
| 適用對象 | 1. 年滿18～65歲 2. 房屋持有1年以上 3. 在其他金融機構已辦理半年以上房屋抵押貸款之自住型客戶 | 1. 年滿18～85歲 2. 不看信用狀況 3. 無須薪資證明 |
| 貸款額度 | 25萬元以上（依該行鑑價辦法核定） | 依個人狀況而定 |
| 貸款利率 | 年利率最低3%起（定儲指數利率加碼浮動計息） | 月利率1%起（依個人申貸條件而定） |
| 貸款年限 | 最長7年 | 可隨借隨還，不須綁約 |
| 還款方式 | 按月攤還本息 | 可按月繳息或本利攤還，依個人經濟狀況而定 |
申請銀行二順位房貸時，必須檢附所得及財力證明、近半年房屋貸款繳息紀錄，才能證明收入條件足以負擔每月月付金與利息，銀行也能了解預計要抵押的房屋還有多少殘值，且銀行也會針對貸款人的信用狀況調閱聯徵信用報告，如果以上條件都不符合，就難以過件；然而申請民間房屋二胎貸款時，並不會被調閱信用報告，沒有薪轉證明也可辦理，只要房屋仍有殘值，都可以提出申請。
哪些人需要民間新竹房屋二胎？
一般人申請房屋二胎會很直覺的想要找銀行，但不是所有人都能順利從銀行借貸，或是銀行貸款金額不如原先預期的高、審核時間過長，如果你也有以下的困擾，其實可以考慮民間新竹房屋二胎來進行融資：
- 有穩定收入，想把握投資機會
- 有突發狀況，必須當日能應急
- 曾有貸款、信用卡遲繳紀錄
- 負債比過高，或債務協商中
- 目前無穩定工作，但名下有房產
- 聯徵信用評分低於600分
- 一胎房貸申請時間不到1年
- 資金需求超過300萬
- 年齡超過65歲
- 屋齡超過40年
若有以上情形，歡迎來找大揚代書諮詢！只要你有資金需求，不論目前有哪些無法向銀行申貸的狀況，找新竹合法民間借款公司活用名下房產是取得資金的最佳方法。
申辦民間新竹房屋二胎有什麼好處？
- 審核寬鬆：向民間借錢的好處就是不看申貸人的聯徵信用報告、負債狀況，只要持有的房屋仍有殘值，即使持分房屋也可申辦；若收入為領現、無薪轉者亦可辦理。
- 程序簡易：沒有繁複的申請過程，申貸人備妥相關文件，即可當日完成審核。
- 當日撥款：審核通過後，最快當日內即可撥款，不必耗時等待資金。
- 還款彈性：採分期按月本利攤還，可以隨借隨還，不必綁約。
- 整合負債：可協助打包多項債務並代償，日後僅需支付一筆貸款金額，省時又省利。
- 不限時地：無論春夏秋冬、白晝黑夜，只要你有資金需求，24小時都能透過服務專線和線上填單，享受不分區域的貸款服務。
申辦新竹房屋二胎要準備哪些文件？
- 身分證
- 收入證明
- 在職證明
- 戶籍謄本
- 土地建物謄本
- 房貸最近一年繳款明細
新竹房屋二胎流程為何？
新竹房屋二胎常見問題
要看是找哪個管道申請貸款，如果是向銀行申請房屋二胎，最高頂多只能貸到300萬；如果是找民間申請房屋二胎，依個人狀況最高可貸到9成。
常可聽到坊間有許多民間房屋二胎詐騙，其實只要掌握以下原則，就可以避免落入民間借貸陷阱：
- 貸款利息不超過一般行情
- 不會事先收取費用或要求抵押證件
- 借貸雙方必須約當面對保
可以，如果你的房屋已經借過二胎，仍有資金需求，歡迎找我們申請房屋轉貸或轉增貸，並協助代償前民間借款。
新竹房屋二胎就找大揚代書
想投資或為房屋裝修卻苦無足夠現金嗎？有緊急狀況需要一筆龐大資金嗎？信用不良但有資金需求嗎？若名下持有房產，可以考慮找大揚代書申請新竹房屋二胎，活用你的資產變現金，並規劃資金運用，讓你不必再為現金不足而煩惱！
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