嘉義二胎房貸快速辦！7申辦要點帶你了解
隨著房市熱度節節攀升，嘉義房價也持續上漲，如果想透過嘉義二胎房貸取得額外資金運用，這篇文章能幫助你！跟著本文往下看，就能快速了解如何用聰明的方法快速取得資金。
內容目錄
嘉義二胎房貸是什麼？
嘉義二胎房貸又稱為嘉義房屋二胎，指以名下貸款中的房屋，向其他銀行或民間貸款公司進行第二次抵押借款，此時抵押權設定出現第二順位債權人，即為二胎。
嘉義二胎房貸承作地區
嘉義房貸二胎承作地區：嘉義市、太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、新港鄉、阿里山鄉。
圖片來源：嘉義縣政府
嘉義二胎房貸申請管道比較
嘉義二胎借錢申請管道有銀行和民間2種，以下是2者的差異比較：
| 比較項目 | 銀行嘉義二胎房貸 | 民間嘉義二胎房貸 |
|---|---|---|
| 申請條件 | •1 8～65歲 • 信用良好 • 收入穩定 • 名下房屋產權完整且有殘值 | • 年滿18歲 • 名下房屋有殘值 • 信用瑕疵、持分房屋、目前失業者皆可辦理 |
| 貸款額度 | 最高500萬 | 最高可貸市值9成 |
| 貸款利率 | 年利率2.56%起 | 月利率1%起 |
| 貸款年限 | 最長15年（一般是7～10年左右），且沒有寬限期 | 不限，可隨借隨還寬限期 |
| 還款方式 | 本利攤還 | 本利攤還或按月繳息 |
由於對銀行來說，嘉義二胎借款的清償順序是第二順位，借貸風險較高，所以銀行在申請人及房屋條件方面限制較多，審核又嚴謹，建議急用資金、申請條件不佳者可以向民間管道辦理。
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民間嘉義二胎房貸優點
很多人因為信用瑕疵、負債比過高、債務協商中等狀況，而失去向銀行申貸的機會，若有緊急用錢需求卻求助無門，建議向合法的民間貸款公司抵押貸款，就能獲得資金協助！
嘉義民間二胎有以下6項優點：
- 不看申貸條件：不看申請人財力條件和信用狀況，即使有信用瑕疵、目前無工作收入等情況皆可辦理。
- 不限房屋條件：透天、公寓、套房、老屋、持分房屋都能申請，不限屋齡、坪數、坐落地段等。
- 貸款額度更高：依房屋市值估價，最高可貸到9成。
- 資金用途多元：可用來應急、投資、其他短期運用，或協助代償當舖、地下錢莊的高利貸款，平轉降息或整合債務，減輕財務負擔。
- 還款方式彈性：可隨借隨還，提前清償不必支付違約金。
- 審核時間快速：約1～3個工作天就能完成所有流程，最快也可當日撥款。
在此提醒你，民間有不少惡質貸款公司假冒合法名義進行貸款詐騙，因此尋找嘉義二胎房貸機構時要注意貸款流程是否公開、明確，對保簽約前也務必詢問計息、還款方式，才能降低二胎房貸風險。嘉義二胎房貸推薦大揚代書，我們能確實解決急用資金的問題，還能讓你放心貸款。
嘉義二胎房貸申請文件
為了儘快取得周轉資金，建議申貸人可以先將下方資料準備齊全，以加快嘉義二胎貸款審核速度：
- 雙證件
- 戶籍謄本
- 土地及建物所有權狀
- 房貸最近一年繳款明細
- 收入或在職證明（加分條件）
嘉義二胎房貸申請流程
嘉義二胎房貸常見問題
可以，只要名下持有房屋且殘值足夠，不限屋齡、屋況、坪數，也不必提供財力證明，就能申請嘉義房屋二胎借貸。
可以，我們會先幫你代償前民間設定，之後再將款項迅速撥款給你。
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