屏東房屋借錢申請管道有哪些?用對方法一天核貸!

屏東房屋借錢申請管道有哪些?用對方法一天核貸! - 大揚代書事務所

生活中不乏有資金調度需求或是急借50萬的情況,這時候如果你名下有位在屏東的房地產,就可以透過房屋借錢來達到周轉的目的!想了解屏東房屋借錢的具體申請方法與管道,請接著看下去!

內容目錄

什麼是屏東房屋借錢?

屏東房屋借錢顧名思義就是以屏東地區的房屋作為擔保,向銀行或民間貸款公司申請貸款,也稱為房屋二胎貸款、房屋二順位抵押貸款。通常跟銀行申貸後房子的剩餘價值(即殘值)還能再貸款第二筆資金,不過因為房屋二胎的風險較高,許多銀行不願受理,於是屏東民間貸款公司自然有其市場需求

屏東房屋借錢承作地區

承作地區:屏東市、東港鎮、恆春鎮、潮州鎮、萬丹鄉、長治鄉、麟洛鄉、九如鄉、里港鄉、鹽埔鄉、高樹鄉、萬巒鄉、內埔鄉、竹田鄉、新埤鄉、枋寮鄉、新園鄉、崁頂鄉、林邊鄉、南州鄉、佳冬鄉、琉球鄉、車城鄉、滿州鄉、枋山鄉、霧台鄉、瑪家鄉、泰武鄉、來義鄉、春日鄉、獅子鄉、牡丹鄉、三地門鄉。

民間屏東房屋借錢有哪些管道?

比較項目融資型
民間貸款
代書型
民間貸款
當舖型
民間貸款
貸款單位股票上市融資公司,如:中租、裕融、和潤私人公司、個人或代書政府立案當舖
貸款門檻普通較低較低
貸款利率普通較高較高,另有倉棧費
貸款風險公司有一定規模,且須公開財報與營運狀況,風險較低較高較高

民間屏東房屋借錢方案

貸款特色●不限職業 ●信用不良皆可辦理●無需保人●保護隱私
申請條件●年滿20歲 ●有正職工作●有勞保、薪轉
貸款額度依個人條件不同而定
貸款利率按月計息,每月2分起
還款方式分期本利攤還,還款期數過半時,利息降半優惠
注意事項●貸款條件因個人差異有所不同
●申請條件不同,附加費用依工會收費標準另計

合法的屏東房屋借錢具備哪些條件?

其實選擇貸款公司並沒有一定的標準,最重要的是幫助客戶解決資金問題,有些不肖公司會主打低息借錢,但申貸者還是要睜大眼睛看清楚貸款利率與還款方式,要評估對方是不是合法的借款公司有幾項標準可供參考:

合法房屋借貸的條件-大揚代書事務所
  • 會幫客戶審慎分析條件狀況
    能詳細回答客戶想要知道的貸款訊息,而非在尚未詢問前,保證一定過件。在和客戶諮詢後,才會依照客戶的條件提出適合方案並告知詳細貸款細節,確認客戶有申辦意願後開始準備相關資料。
  • 不抵押重要證件
    證件正本頂多用於核對,無論貸款核准與否,並不會要求抵押甚至提前郵寄至貸款公司,面對提出這些要求的公司反而要小心詐騙!
  • 撥款前不會要求額外費用
    如果對方要求先繳辦理費、手續費等費用,小心這並不是正常的貸款程序。
  • 有實體店面並當面對保
    合法的貸款公司應當有實體店面,而且和銀行貸款一樣也是需要當面對保簽約的,這是對雙方的保障。如果對方不要求這個程序,很可能是詐騙。

屏東房屋借錢應備資料

  • 貸款人身分證、第二身分證明文件(如駕照、健保卡等)
  • 印鑑證明
  • 土地及建物登記騰本
  • 個人收入或財力證明如薪資單、扣繳憑單、薪轉存摺
  • 若提供保證人,請提供保證人之身分證、印章、個人收入證明
  • 買賣契約書影本

屏東房屋借錢步驟

台南房屋借貸辦理流程 - 大揚代書事務所
  1. 申請:客戶提出需求,由專業人員提供諮詢。
  2. 估價:由房屋鑑價人員,針對物件屋況、市價、實價登錄、持有時間、公告現值、地區…等因素,做成鑑價報告,並提供房屋借貸試算。
  3. 審核:根據鑑價報告,核算出可貸金額、利息等,並回報客戶。如果順利可以在一個小時內核貸。
  4. 設定:審核過後會與貸款人約定時間,當面簽約和對保,須由本人親自出席。
  5. 撥款:簽約對保後,到地政事務所辦理設定完成時,就會將核貸金額撥款到借錢人帳戶。

結語

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