屏東二胎貸款能貸多少?想要貸9成就這樣辦

屏東二胎貸款能貸多少?想要貸9成就這樣辦-大揚代書

屏東溫暖的氣候與逐漸完善的生活機能,讓許多人考慮在屏東購置房地產,過上悠閒的退休生活,但你知道在貸款尚未完全清償前,還能利用屏東二胎貸款以錢滾錢,充分開發不動產的價值嗎?如何透過屏東二胎貸款取得高額資金呢?跟著我們繼續往下看吧!

內容目錄

屏東二胎貸款是什麼?

常聽見房屋二胎貸款、土地二胎貸款,是什麼意思呢?一開始申請屏東不動產貸款時,我們都會先向銀行提出辦理,但初次申貸都不會貸滿房屋、土地的鑑價金額,若在貸款期間又有其他資金需求,就可再用一樣的不動產申請二次貸款,抵押權設定會出現第二順位債權人,也就是所謂的屏東二胎貸款。

屏東二胎貸款有哪些申請管道?

房屋的價值高,也容易增值,所以有銀行二胎房貸、民間二胎房貸兩大申請管道。但土地貸款的限制太多,且土地類別也較為複雜,因此以一胎貸款來說,受理土地貸款的銀行已比房貸少很多,到了二胎幾乎沒有銀行承作。好在還有民間土地二胎,能讓名下的屏東土地有再次發揮效用的機會。

我適合哪種屏東二胎貸款?

我們將銀行及民間的辦理資格及相關方案內容整理給你,可以先自行評估本身的貸款條件及資金需求,再選擇貸款機構。若還是不確定,可直接諮詢大揚代書,為你進行初步的免費規劃!

銀行二胎貸款

以下是銀行二順位房貸方案內容:

申請條件年滿18~65歲、信用良好、收入穩定、名下屏東房屋為完整產權
貸款利率年利率2.47%起機動計息
貸款額度最高500萬元
償還限制最長20年(一般是7年左右),且沒有寬限期
辦理時間約7~15個工作天
適合族群信用條件良好、有穩定工作、不是持有持分房屋、無短期周轉需求的人

提供房貸二胎銀行如以下表格所列:

民間二胎貸款

民間二胎貸款除了審核條件相當寬鬆,最大的優點就是不受前一貸款機構的額度限制,二胎貸款還是以鑑價金額而定,而房子二胎可以貸多少?其實不論房屋或土地二胎,民間最高皆可貸9成,非常適合需要大筆資金的人申請。
申請條件年滿18~85歲、名下持有屏東房屋、土地(持分、任何土地類別皆可申請)
貸款利率月息1%起 (二胎土地、二胎房貸利率皆是)
貸款額度最高可貸鑑價金額9成(房地皆是)
償還限制本利均攤或按月繳息,依照個人經濟狀況
辦理時間1 ~ 3天,最快當天即可撥款
適合族群信用瑕疵、無薪轉證明、急需資金、額度需求較高的人

民間二胎貸款推薦大揚代書!我們能讓你在短時間內取得高額資金,即使信用不良、持分房地產、沒有薪資轉帳證明的人,都能順利申請。

民間二胎貸款適合族群-大揚代書

申辦屏東二胎貸款需要什麼資料?

  • 雙證件
  • 戶籍謄本
  • 土地及建物所有權狀
  • 房貸最近一年繳款明細
  • 收入或在職證明(加分條件)

如何辦理屏東二胎貸款?

無論是土地二胎、房屋二胎流程都是以下5步驟:

土地貸款流程圖 - 大揚代書
  1. 申請:撥打免費專線線上填表,專員會協助你準備土地二胎、房屋二胎資料。
  2. 評估:根據提供的文件進行土地二胎、房屋二胎試算,規劃屏東二胎貸款方案。
  3. 對保:雙方見面進行對保和簽約,確認貸款額度、利率、還款方式。
  4. 設定:不動產二胎貸款都須至地政事務所辦理第二順位抵押權設定登記,我們的專員會協助辦理。
  5. 撥款:以上流程都結束後,就會立刻撥款至你指定的戶頭。

屏東二胎貸款常見問題

民間的土地二胎或是二胎房貸風險一定會有,建議你在找尋貸款機構時,先以有實體店面的為主,如此一來才能在諮詢時仔細觀察營業狀況,也要記得無論如何都不要提供重要證件正本,保護好個資才能保障使用金融服務的權益!

若你認為本身的貸款條件欠佳,或是不知該如何向銀行談到滿意的二胎房貸額度,可以找民間代書提出銀行代辦諮詢,協助媒合過件率較高的銀行並送件,讓你省去奔波多家銀行的時間。

如果你發覺先前的屏東二胎貸款利率較高,或是額度較低,經專員評估可行的話,可以為你辦理屏東二胎轉貸的服務,由我們先代償剩餘的貸款金額再轉貸,享有降低利息或增加額度的優惠。

屏東二胎貸款推薦大揚代書

若你不知道該向哪個機構提出申請、擔心向銀行申請二胎房貸未過,或是本身的貸款條件不好卻還是想再用不動產獲取資金,都可以在和大揚代書討論過後得到滿意的結果,順利完成用不動產理財的計畫。歡迎前來詢問,享受和屏東陽光一樣溫暖貼心的服務!

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