【郵局貸款申請須知】貸款項目、條件一次告訴你！
除了銀行和民間貸款公司，你知道郵局可以貸款嗎？郵局貸款項目又有哪些？本文將為你整理郵局貸款資訊和申請資格，若對郵局貸款有興趣，千萬別錯過大揚代書的介紹！
內容目錄
郵局貸款項目一：房屋貸款
借款資格
- 年滿20歲～68歲的中華民國國民。
- 有穩定收入，能按期履約償還本息。
- 能提供本人、配偶、父母、子女或兄弟姊妹的房屋及其基地，並設定第一順位抵押權給郵局。房屋所有權人須年滿20歲～68歲。
借款限額
郵局房屋借款限額會依借款人和擔保品而有所不同：
- 同一借款人：50萬～1500萬元。
- 單一擔保品：臺北局、三重局、板橋局、桃園局、新竹局、臺中局、臺南局、高雄局等局所轄地區為1500萬元，其他地區為1000萬元。
借款年限
郵局房屋貸款年限分為7年、10年、15年、20年、25年、30年，實際年限會根據借款人年齡和房屋屋齡而定。
郵局房屋貸款方案介紹
目前郵局推出的房屋貸款方案有好優貸、基本房貸、軍公教優惠貸款、青年首次購屋優惠貸款，以下說明各房貸方案的申請條件和貸款利率：
- 好優貸
| 對象 | 申請條件 | 貸款利率 |
|---|---|---|
| 保戶 | 郵政壽險契約的要保人或被保險人，年繳保費合計1萬元以上 |
|
| 菁英 |
指符合下列資格之一者：
|
- 基本房貸
| 對象 | 申請條件 | 貸款利率 |
|---|---|---|
| A級 |
借款人的房屋座落於各縣市的地段良好地區，且符合下列條件之一：
|
|
| B級 | 借款人有穩定收入 | 指標利率＋1.5% |
- 軍公教優惠貸款
| 申請條件 | 貸款利率 |
|---|---|
借款人須符合下列條件之一：
|
指標利率＋0.495% |
- 青年首次購屋優惠貸款
| 申請條件 | 貸款利率 |
|---|---|
|
|
郵局貸款項目二：保單借款
若借款人有繳納保險費1年以上、契約有效且具有保單價值準備金的保單，就能在保單最高借款限額內向郵局申請保單借款，並隨時償還借款本息。郵局保單貸款方式有以下2種：
臨櫃借款
- 要保人攜帶身分證及繳交保險單。如果要保人與被保險人為不同人，應一同臨櫃辦理，被保險人未到場則須檢附被保險人的書面同意書及身分證。
- 到郵局填寫「保險單借款約定書」。
自動櫃員機/網路ATM/行動郵局借款
- 要保人、被保險人攜帶保險單及身分證。
- 要保人郵政存簿儲金簿（無郵政晶片金融卡或VISA金融卡者應先申請）。
- 至郵局填寫「保險單自動櫃員機/網路ATM/行動郵局借款申請約定書」。
- 郵局審核資料和建檔完成後，保戶就能在自動櫃員機、網路ATM或行動郵局進行保單借款。
雖然向郵局申請保單借款很方便，但借款次數有限制。不論是透過臨櫃、自動櫃員機、網路ATM或行動郵局申請保單借款，4者借款合計次數以50次為限，超過50次的話就必須先還款才可再借款。
《 延伸閱讀 》保單借款是什麼？申請前先了解這5點！
※貼心提醒：若想用網路ATM和行動郵局申請保單借款，要保人和被保險人須為同一人，且要保人年滿18歲、具行為能力才能申辦。
※更多資訊請看：中華郵政保險單借/還款服務–業務說明
郵局貸款常見的詐騙手法有哪些？
現今貸款詐騙手法層出不窮，有些非法業者會假冒郵局名義提供貸款方案，吸引民眾申貸，以騙取民眾的個資和財產。下面是大揚代書整理常見的4種郵局貸款詐騙手法，民眾申請前一定要注意：
- 宣稱可辦其他貸款：目前郵局貸款項目僅有房屋貸款和保單貸款，如果對方宣稱可以辦郵局車貸、信貸，千萬不要受騙上當。
- 提供極低貸款利率：若對方提供的貸款利率非常低，甚至低於郵局、銀行和政府，就要特別留意並向郵局客服查證，以免掉入詐騙陷阱。
- 要求抵押重要證件：郵局辦理貸款時不會要求貸款人繳交身分證、存摺等重要證件，如果對方宣稱必須提供重要證件才能貸款，請不要照做，以免個資外洩。
- 事先收取各種費用：申辦郵局貸款前，專員一定會和貸款人詳細說明收費項目和金額，且核貸後才會收費，如果對方核貸前就以各種名目收取高額手續費，就要小心是詐騙。
結語
如果你因不符合郵局貸款資格而無法過件，或是覺得郵局貸款額度太低，也可以申請民間貸款。合法民間貸款推薦大揚代書，我們的貸款方案多元，也有專業人員為你諮詢、規劃合適的方案，歡迎填寫表單聯繫我們。
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