台南農地貸款過件秘訣分享！想用農地換錢沒問題！
左看右看網路上看，發現大家的台南農地貸款都被銀行退回？農地貸款真的很難過件嗎？別擔心，除了銀行以外還有其他台南農地貸款管道，讓我們告訴你如何用農地換現金！
內容目錄
台南農地貸款是什麼？
台南農地貸款是指以名下台南地區的農業用地作為擔保品，向銀行或民間貸款公司申請資金。根據農業發展條例第3條第10項規定，農業用地指非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內，依法供下列使用的土地：
- 供農地、森林、養殖、畜牧及保育使用者。
- 供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水及其他農用之土地。
- 農民團體與合作農場所有直接供農業使用之倉庫、冷凍（藏）庫、農機中心、蠶種製造（繁殖）場、集貨場、檢驗場等用地。
銀行的農地貸款方案有哪些？
關於農地貸款，目前承作的銀行只有合庫農地貸款，原則上貸款對象必須是實際從事農林漁牧業經營及其產品加工運銷、進出口貿易與服務，並合法登記之農企業，貸款額度則根據不同申請的項目及土地價值評估。銀行農地貸款期限最長可至15年，利率也較低，但如果不符合相關資格的話是無法申辦和辦理貸款的。
申辦台南農地貸款有什麼條件？
如果想向銀行申請台南農地借款，申請人必須符合以下條件：
- 符合農民身分
- 農地產權完整
- 農地有實際耕作的情形
- 土地謄本上的使用分區為「農」
- 如有建築物的話必須有保存登記
有些人因條件不符，選擇向民間貸款公司申辦農地貸款，通常民間貸款公司的審核條件都不會太嚴格，只要年滿18歲，就算農地已經閒置多時沒在耕種也可申請！
為什麼大家最後選擇民間台南農地貸款？
並非所有人的信用狀況都良好、農地價值足夠銀行核貸，可能連向親朋好友籌錢都非常不便，因此不限制貸款人和農地狀況的民間農地貸款自然最受歡迎，也是多數人最終的選擇。
民間台南農地貸款的優點有哪些？
貸款成數較高
民間台南農地借款最高可貸到農地市值9成，比銀行農地貸款額度更高。
不限貸款用途
金融機構規定農地貸款用途必須以經營農業為主，例如添購設備、農業周轉等，還要檢附農業營運計畫或資金用途報告；而民間貸款不限制資金用途，想拿來投資、修繕房屋都沒問題。
辦理速度最快
審核條件寬鬆
民間農地貸款限制少、審核條件寬鬆，只要年滿18歲，且名下有農地即可申辦，信用瑕疵、信用小白、農地持分者不怕被為難，而且重視貸款人的個人隱私，提供完整的諮詢服務。
台南農地貸款應備文件
- 雙證件（身分證+健保卡或駕照）
- 戶籍謄本
- 土地所有權狀
- 收入或在職證明（加分條件）
台南農地貸款流程
台南農地貸款就找大揚
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