台南土地借貸只需6步驟就能土地換現金!

台南土地借貸只需6步驟就能土地換現金! - 大揚代書事務所

土地除了交易的價值之外,也能作為抵押品取得抵押貸款,是很多人解決即時資金需求的主要管道。台南土地貸款推薦大揚代書,我們提供您全方位與多元化的服務,可代辦民間二胎貸款轉銀行、民間二胎、土地分割、土地持分,歡迎免費諮詢,不過件絕不收費!

內容目錄

什麼是台南土地借貸?

台南土地借貸條件較為寬鬆,只要你名下自有土地,不看個人信用狀況、貸款遲繳紀錄、更不受月薪22倍的限制,甚至債務協商中也都可以申辦。許多銀行拒絕受理的物件,台南土地二胎都能承辦,坪數不限、區域不限、地目不限、持分土地亦可。只要你的土地價值足夠,無論土地貸款利率多少,都能夠輕鬆申辦民間土地二胎借貸,滿足您的資金需求。

台南土地借貸的核貸條件是?

  • 民間土地貸款的核貸,基本上以土地的價值為主,不會針對申請人進行徵信,因此有信用瑕疵的民眾,也有機會申請民間土地貸款。
  • 如果希望用持分土地來貸款,民間土地貸款也不需通知其他持分人。
  • 對於土地抵押貸款,民間土地貸款的條件也比銀行寬鬆,基本上有殘值就能貸。
  • 民間土地貸款的申請流程比銀行迅速許多,最快可以在當天核貸撥款。
  • 基本上各種地目,包括建地、農地、林地、道路用地、工業用地、保留地……等,民間業者都可以承貸。

誰適合申辦台南土地借貸?

有閒置土地者

有可利用的土地,自然是土地貸款的前提,如果你有閒置的土地,但又不希望脫手,利用土地貸款來活化資產,增加手上可利用的現金流,也是一件美事。

資金需求較高者

土地貸款的貸款額度較高,且利率也相較其他貸款低(土地借貸利率1%起),適合資金需求較高者利用。

想自行安排還款時間者

土地貸款的還款時間,最長可達 20 年,比信貸、車貸等還款年限都久,還款的安排上也會更加彈性。

信用較不良者

儘管前面提到,土地貸款的審核依然會檢視信用評等的狀況,但因為土地貸款有土地作為抵押品,信用的狀況影響會稍微低一點,對於信用較不優良、又有貸款需求的人來說,是不錯的選擇。

台南土地借貸的特色是?

  • 負債比過高能辦理。
  • 銀行退件也能辦理。
  • 個人信用瑕疵或延遲繳款。
  • 退票、卡債過高皆可辦理。
  • 免徵信、免保人。
  • 免費估貸、快速放款。
  • 憑權狀可立即估價,地目、區域、坪數皆不受限。
  • 預告登記、查封、假扣押、持分地均可受理,可協助解套。
  • 不計較銀行信用狀況、聯徵次數,不論是信用瑕疵、遲繳皆可申辦。提供借款前的免費諮詢與評估,全省不限地區皆可辦理。

台南土地借貸的優點有哪些?

民間貸款的優點就是快速核貸、土地貸款額度高,不需要審核個人信用狀況,只看房屋是否還有剩餘價值,任何人只要名下有房屋,坪數不限、屋齡不限、持分也可申請,信用不良、延遲繳款、負債比過高、無收入證明、銀行小白、信用卡被強制停卡……等也都可以申請。農地、建地、旱地、養地、林地、山坡地、道路用地、工業用地、原住民保留地、重劃地,換句話說,所有土地都能夠申貸,持分也可以,另外我們還提供二胎貸款、三胎貸款。

我們為每位客人量身打造貸款方案,可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約,讓您靈活運用資金。

辦理台南土地借貸需要哪些資料?

  • 身分證/健保卡或是駕照(擇一)
  • 土地所有權狀正本
  • 印鑑章
  • 印鑑證明
  • 戶籍謄本
  • 自然人憑證IC卡
  • 銀行存摺封面影本

申辦台南土地借貸的流程為何?

土地貸款流程圖 - 大揚代書事務所
  1. 申請:撥打免費專線,亦可線上填表諮詢
  2. 估價:基於該筆土地的實價登錄、持有時間、公告現值、地區……等因素去完成得出鑑價報告可貸金額、利息等等。
  3. 審核:核貸金額、每期應繳金額、利息,並回報給貸款人。
  4. 對保代書會與貸款人約時間當面親自簽約和對保。這個流程須要地主本人親自出席。對保大約需要1個小時,要事先安排時間。
  5. 設定:對保完成至撥款前,還需要經過抵押權設定的程序。
  6. 撥款:簽約對保後,設定完成就會將核貸金額撥款。

結語

台南土地借貸只要有殘值就能貸,相對於銀行,民間土地借貸的利率可能稍高一些,但是核貸條件相對寬鬆許多。台南土地貸款管道百百種,要選擇哪一種管道才可以快速取得資金?土地貸款利率及土地貸款成數如何計算?了解土地種類、申辦條件,以及熟悉申辦流程都是很重要的工作,歡迎免費諮詢大揚代書,讓我們為您打造專屬的貸款方案,替您解決財務困難。

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