【台東代書貸款】選擇合法民間機構才能避開陷阱
台東代書貸款比起銀行是相對便利的借款管道，讓許多有信用瑕疵、急需資金等問題的民眾能順利週轉。代書貸款有哪些服務項目與優缺點？代書貸款是地下錢莊嗎？若有這些疑問，別錯過這篇文章，大揚代書用5分鐘帶你了解台東代書貸款。
內容目錄
台東代書貸款有哪些項目？
台東代書貸款主要有以下服務項目：
台東二胎房貸
在名下房屋已經設定抵押給第一家金融機構（例如銀行）的情況下，用同一間房屋再向台東代書申請貸款。借款額度最高可到房屋市值估價9成。
台東土地貸款
用名下土地向台東代書申請土地抵押借款，不限土地種類，一、二胎貸款都能辦理，額度最高可到土地市值估價9成。
台東信用貸款
貸款人以自身財力條件為擔保，向台東代書申辦信用貸款，額度不受月薪22倍限制。
台東代書貸款的承作地區？
台東代書貸款的承作地區包含：台東市、成功鎮、關山鎮、長濱鄉、池上鄉、東河鄉、鹿野鄉、卑南鄉、大武鄉、綠島鄉、太麻里鄉、海端鄉、延平鄉、金峰鄉、達仁鄉、蘭嶼鄉。
圖片來源：台東縣稅務局
台東代書貸款的優缺點？
台東代書貸款優點
- 申請條件寬鬆：不看聯徵分數和負債比，信用瑕疵、信用空白、負債比高、無薪轉證明等銀行退件案件都可申辦。
- 審核時間較短：只要備妥資料，最快當天就能審核完成。
- 撥款速度較快：審核通過就能立即撥款，不必再耗時等待資金。
- 還款方式彈性：可本利攤還或按月繳息，依個人狀況而定。
- 代償高利降息：可配合代償當舖、地下錢莊的高利貸款，平轉降息或債務整合，減輕負擔。
台東代書貸款缺點
- 利率比銀行高：代書貸款利息以月計算，行情約1～3%，不過條件良好者還有討論空間。
- 管道可能違法：民間難免有非法高利貸業者，所以辦理代書貸款前，一定要確認該機構是不是政府立案、合法經營的，才能保障權益。
- 恐有不肖業者：不肖業者會在申辦前要求貸款人抵押重要證件或先匯款，務必小心這類詐騙陷阱。
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台東代書貸款應備文件？
台東房屋二胎／土地貸款
- 雙證件
- 戶籍謄本
- 土地及建物所有權狀
- 房貸近一年繳款明細
- 收入或在職證明（加分條件）
台東信用貸款
- 雙證件
- 戶籍謄本
- 財產清冊
- 收入證明
- 在職證明（須為正職）
申請台東代書貸款流程？
台東代書貸款安全嗎？怎麼挑選？
貸款詐騙或高利貸討債的新聞層出不窮，讓民眾普遍對於民間貸款抱持負面態度，讓多數人不禁思考「代書貸款是地下錢莊嗎」，但找合法代書貸款絕對是安全的！以下提供5個判斷標準，幫助你避開代書貸款陷阱，找到合法民間貸款：
- 利率與費用合理性
代書貸款利率以月計算，行情約落在1～3%之間，手續費則約10％，若超過這個範圍太多，要小心是非法高利貸。 - 審核是否合乎程序
合法貸款公司不會要求寄送或抵押證件、提款卡等重要物品，若遇到對方這樣要求，千萬別照作，否則可能會變成人頭帳戶。 - 雙方是否當面對保
對保是貸款流程中很重要的一環，在這個階段務必確認雙方都是親自出席，並弄清楚合約內容，有問題立刻提出。 - 是否過件後才收費
貸款衍生的各項費用都應在申辦前就交代清楚，並且在流程結束後才收費，辦理前就要你繳費、匯款的是詐騙行為。 - 流程是否太過隨便
民間代書貸款雖然門檻低，但還是會有一定的審核程序，若告訴你保證過件，或只要身分證就能辦理，通常都是違法高利貸，一定要避開。
台東代書貸款常見問題
若貸款人確實有困難，短期內無法正常還款，千萬不要避不見面，建議積極與代書協商，尋求解決辦法。
若你有信用瑕疵、信用空白、無薪轉證明、負債比高、房地持分、屋齡過高等情況，都很適合向民間代書辦理貸款喔！
台東代書貸款推薦大揚代書
以上就是台東代書貸款的介紹，相信看完這篇文章，你對於民間代書貸款有了更多了解，知道該怎麼尋找安全又適合自己的借款管道。申貸之前建議多家比較，並謹慎評估自己的財務狀況，才不會落入更大的資金困境喔！
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