原保地貸款全攻略！方案、申辦流程看這篇！
全台灣的原住民保留地面積將近30萬公頃，如果名下有原保地可以貸款嗎？原保地貸款可以向誰申請？申辦流程又有哪些？以下就讓大揚代書為你詳細介紹！
內容目錄
原保地貸款是什麼？
原保地貸款是以名下原保地作為擔保，向貸款機構申請資金。而原保地的全名為原住民保留地，指政府為了保障原住民族生計、文化與傳統生活方式，依原住民保留地開發管理辦法劃設且專供原住民族使用的國有土地。
原保地貸款可以找銀行辦理嗎？
過去銀行認為土地不易轉手與控管，且根據原住民保留地開發管理辦法第18條第1項規定，原保地所有權移轉對象僅限原住民，因此銀行通常不願意承作原住民保留地貸款。
不過，為了落實原住民族的貸款權益，原住民族委員會宣布從2026年1月16日起，將與土地銀行、合作金庫、全國農業金庫3間公股銀行合作承辦原保地貸款，貸款方案如下：
- 貸款利率
總年利率4%，貸款人實際負擔約2.72%，原住民族委員會補貼1.28%。 - 貸款額度
營運週轉金最高500萬。
資本支出、住宅興建購置及修繕最高1,000萬。 - 貸款年限自建、自購住宅最長可貸30年，修繕住宅則最長可貸7年。
資本性支出最長可貸15年，營業週轉金則最長可貸7年。 - 信用保證原住民族委員會提供最高9.5成信用保證。
- 貸款用途僅限於經濟產業用途（如農業設施、部落觀光、產業基地等），或是住宅用途（如自建、自購或修繕住宅）。
銀行原保地貸款沒過怎麼辦？
雖然銀行原保地借貸利率較低，但針對貸款人的信用、收入狀況和擔保品條件會嚴格審核，若你因信用不良、無收入等因素被原保地貸款銀行拒絕，也可以向民間管道辦理。
民間原保地貸款推薦大揚代書，我們的審核條件比銀行寬鬆，方案也更彈性，能協助你輕鬆又快速的取得資金。以下提供我們的原保地貸款方案給你參考：
| 申請條件 | 年滿18歲的國民，且名下原住民保留地有價值 |
|---|---|
| 貸款利率 | 最低1%，依個人申貸條件而定 |
| 貸款成數 | 最高土地鑑價9成 |
| 貸款年限 | 依貸款人條件客製 |
| 還款方式 | 本利攤還或先只繳利息 |
| 辦理時間 | 最快1天就能審核完成並撥款 |
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原保地貸款流程
原保地貸款需要準備什麼文件？
- 戶籍謄本
- 土地所有權狀
- 印鑑章、印鑑證明
- 撥款存摺封面影本
- 收入或在職證明（加分條件）
- 雙證件正本+影本（正本僅供核對身分）
原保地貸款效率高
文件齊全✅最快1天資金到位
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原保地貸款常見問題
可以，你可以僅拿自己持有的部分向大揚代書申請原住民保留地貸款，不需要取得其他持有人同意。
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承辦原保地借款的民間機構非常多，若想避免掉入貸款陷阱，挑選貸款機構時，一定要注意機構是否符合以下5點：
- 有實體店面經營
- 利率不超過3%
- 過件後才會收費
- 不要求扣押身分證件
- 有標準且完整的審核、對保流程
可以，如果你已向其他貸款公司申請原保地貸款，但還款期間又需要資金的話，可以向大揚代書申請土地二胎，取得更多週轉金。
結語
大揚代書再次提醒你，如果想申請民間原住民保留地貸款，一定要以合法管道為主，才不會落入貸款陷阱。若有原保地貸款或其他貸款需求，都歡迎諮詢大揚代書。
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