租金補貼2.0上路！申請資格、金額、方式懶人包
於2023/7/3上路的「300億元中央擴大租金補貼專案」2.0，推出5項優惠新制，減輕租屋族的負擔，近日內政部更拍板將專案延長至2026年。本文整理了租金補貼2.0的詳盡資訊，來看看自己是否符合申請資格吧！
內容目錄
租金補貼2.0新制內容
- 降低年齡門檻：年齡放寬至18歲以上，在外租屋的學生也適用。
- 新戶隨到隨辦：讓新戶申請更省時便利。
- 舊戶延續補貼：舊戶直接帶入審核，不必重新申請。
- 免供房東資料：不強制申請人提供房東的身分證字號。
- 放寬適用範圍：無稅籍資料或無登記房屋，以切結方式並檢附申請日前半年內繳納水電費證明和門牌證明等文件，也可認定。
- 擴大家庭成員資格：監護人也納入家庭成員範圍，更照顧各種類型家庭。
租金補貼金額是多少？
租金補貼金額依申請對象的身分而定，分為3個等級，各級別所分配的補貼金額並不相同，其中第一級的補助最多，第三級最少：
第一級（符合下列條件之一）：
- 家庭成員2人以上，且成員中具有低收入戶身分者。
- 家庭成員3人以上，且成員中具有中低收入戶身分者。
第二級：非屬第一級和第三級條件者。
第三級：家庭成員1人且未滿40歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者。
依租屋處所在縣市而言，將300億租金補貼撥款劃分為12組：
| 直轄市、縣（市） | 第一級 | 第二級 | 第三級 | |
|---|---|---|---|---|
| 台北市 | 8000元 | 5000元 | 3000元 | |
| 新北市 | 三重區、土城區、中和區、永和區、汐止區、板橋區、新店區、新莊區、蘆洲區、八里區、三峽區、五股區、林口區、泰山區、淡水區、深坑區、樹林區、鶯歌區 | 5000元 | 4000元 | 2400元 |
| 三芝區、平溪區、石門區、石碇區、坪林區、金山區、烏來區、貢寮區、瑞芳區、萬里區、雙溪區 | 3600元 | 3200元 | 2000元 | |
| 新竹縣、新竹市 | 5000元 | 4000元 | 2400元 | |
| 桃園市 | 5000元 | 4000元 | 2400元 | |
| 台中市 | 中區、北區、北屯區、西區、西屯區、東區、南區、南屯區、大里區、大雅區、潭子區、龍井區、豐原區、大甲區、太平區、沙鹿區、烏日區 | 5000元 | 4000元 | 2400元 |
| 東勢區、神岡區、大安區、大肚區、外埔區、石岡區、后里區、和平區、梧棲區、清水區、新社區、霧峰區 | 3600元 | 3200元 | 2000元 | |
| 台南市 | 中西區、北區、安平區、東區、南區、永康區、善化區、新市區、安南區、仁德區、安定區、西港區、佳里區、柳營區、麻豆區、新化區、新營區、歸仁區、鹽水區 | 4000元 | 3600元 | 2200元 |
| 下營區、將軍區、學甲區、關廟區、七股區、大內區、山上區、六甲區、北門區、左鎮區、玉井區、白河區、官田區、東山區、南化區、後壁區、楠西區、龍崎區 | 3600元 | 3200元 | 2000元 | |
| 高雄市 | 小港區、旗津區、大社區、大寮區、大樹區、仁武區、岡山區、林園區、梓官區、鳥松區、茄萣區、湖內區、路竹區、旗山區、鳳山區、橋頭區、燕巢區、三民區、左營區、前金區、前鎮區、苓雅區、新興區、楠梓區、鼓山區、鹽埕區、永安區、阿蓮區、美濃區、彌陀區 | 4000元 | 3600元 | 2200元 |
| 內門區、六龜區、田寮區、甲仙區、杉林區、那瑪夏區、茂林區、桃源區 | 3600元 | 3200元 | 2000元 | |
| 宜蘭縣、嘉義市、基隆市、台東縣、花蓮縣、金門縣、澎湖縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、南投縣、嘉義縣、屏東縣、連江縣 | 3600元 | 3200元 | 2000元 | |
誰可以領租金補貼加碼？
以下4類對象可另外享有租金補貼加碼，具多重加碼資格者可擇優適用：
| 適用對象 | 適用資格 | 租金補貼加碼 |
|---|---|---|
| 單身青年 | 成年未滿40歲之單身青年 | 1.2倍 |
| 新婚家庭 | 結婚2年內 | 1.3倍 |
| 育有未成年子女（含胎兒）家庭 | 每增加1名未成年子女，補貼金額增加0.2倍，以此類推 | 育有1人：1.4倍 育有2人：1.6倍 育有3人：1.8倍 |
| 經濟或社會弱勢 | • 經濟弱勢：低收入戶、中低收入戶家庭 • 社會弱勢：符合住宅法第4條第2項之身分（不含低收入戶或中低收入戶及育有未成年子女2人以上者） | • 經濟弱勢：1.4倍 • 社會弱勢：1.2倍 |
租金補貼申請資格
符合以下300億租金補貼資格，就能獲得補助：
- 中華民國國民在國內設有戶籍，且符合下列條件其一：
- 已成年
- 未成年，父母之一方已死亡，另一方非本國人
- 未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家
- 申請人和家庭成員皆無自有住宅（有下列情形之一者）：
- 家庭成員未持有自有房屋
- 家庭成員持有共有房屋且持分合計非全部
- 家庭成員僅持有政府公告拆遷或依災害後危險建築物緊急評估辦法張貼危險標誌之房屋
- 家庭成員僅持有審查基準日已毀損面積占整棟面積5成以上，必須修復才能使用之房屋
※貼心提醒：家庭成員包含申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女（以申請人或其配偶行使負擔權利義務者為限）、申請人或其配偶孕有之胎兒、申請人或其配偶之受監護人。
- 申請人和家庭成員皆未接受政府社會住宅、出租住宅或其他住宅補貼，但有下列情形之一者不在此限：
- 家庭成員同時為政府其他住宅相關協助方案申請人外之其他家庭成員
- 家庭成員正接受政府其他租金補貼，該家庭成員切結取得租金補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼
- 申請人承租住宅法第19條第1項第5款或第6款社會住宅，經切結接受租金補貼之日起，自願放棄接受社會住宅租金補助
- 申請人和家庭成員平均每人每月所得應低於租賃房屋所在地中央及直轄市社政主管機關當年度公布之最低生活費3倍（以下表格已更新到2024年度）：
| 租賃住宅所在地 | 家庭成員平均每人每月所得應低於以下金額 |
|---|---|
| 台北市 | 58947元 |
| 新北市 | 49200元 |
| 桃園市 | 47931元 |
| 台中市 | 46554元 |
| 台南市 | 42690元 |
| 高雄市 | 43257元 |
| 金門縣、連江縣 | 40959元 |
| 其他縣市 | 42690元 |
若要進行租金補貼資格查詢，可上300億元中央擴大租金補貼資格檢視及金額試算網站檢視自己是否符合申請資格。
租金補貼申請方式
自2023/7/3至2026年，可採以下4種方式進行300億租金補貼申請：
- 租金補貼線上申請
申請人可上300億元中央擴大租金補貼專案填寫資料並提出申請。
- 租金補貼書面申請
申請人下載並填寫申請書，郵寄至租賃地直轄市、縣（市）政府或內政部國土管理署（105404台北市松山區八德路二段342號）辦理。
- 租金補貼臨櫃申請
申請人至租賃地直轄市、縣（市）政府辦理。
- 舊戶直接帶入申請
舊戶資格為2022年核定戶且於2023年5月有租金補貼核撥紀錄者，申請系統會直接帶入，無須再提出申請。
租金補貼房東有什麼優惠？
為了鼓勵房東參與租金補貼方案，成為公益出租人，可享有以下3大稅賦優惠：
- 房屋稅：比照自住住家用稅率1.2%。
- 地價稅：比照自用住宅用地稅率2‰（依各地方政府之地價稅優惠自治條例認定）。
- 綜合所得稅：承租人若享有租金補貼，房屋所有權人（且須為出租人）於申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高15000元之免稅額。
其他詳細內容可參考公益出租人查詢網。
租金補貼常見問題
自2023/7/3開始，延長至2026年，確切日期需等政府公告。
若要進行300億租金補貼進度查詢，可上住宅補貼線上申請進度查詢網站檢視。
申請租金補貼不須將戶籍設籍於租屋處，也不用取得房東同意就能申請，即使房東知道一樣可以申請，若房東要求漲租、負擔增加之稅賦、提前終止租約等，申請人（即房客）可向租屋所在地縣市政府提出申訴、要求改正，若房東不改正，可處3萬～30萬元罰鍰；若房東仍拒絕改正，可加重處5萬～50萬元罰鍰，且得按次處罰。
結語
根據內政部國土管理署的統計，青年世代對租金補貼政策滿意度超過7成，且計畫時間的延長，也顯示著這項政策對民眾有實質幫助。希望透過以上租金補貼的相關介紹，讓廣大的租屋族都能順利申請成功。
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