嘉義土地二胎如何申辦？6大申請重點一次告訴你！
當需要資金周轉時，想找銀行承作土地二胎卻四處碰壁？其實嘉義土地二胎的申請是有眉角的，而且除了銀行，民間貸款也能幫上忙，讓我們接著了解嘉義土地二胎的申辦方法！
內容目錄
嘉義土地二胎是什麼？
嘉義土地二胎又稱為二胎借款，意思是在土地已經設定給第一順位銀行的情況下，再向銀行或民間貸款機構申辦第二次土地抵押貸款，也稱為土地的第二順位抵押貸款。
由於對銀行來說，土地二胎借款風險很高，所以承作土地二胎銀行貸款條件限制多，且會嚴格審核貸款人的信用、收入狀況及土地條件，通常不符合條件者很難過件。若有土地二胎借款的需求，建議可以向條件簡單、審核寬鬆的民間貸款公司辦理。
民間嘉義土地二胎方案
每間民間機構的貸款方案都不同，以下提供大揚代書的嘉義土地二胎借款方案給你參考：
| 申請條件 | •年滿18歲的國民 •名下土地有殘值 •信用不良、無薪轉證明、持分土地等銀行拒貸的情況皆可辦理 |
|---|---|
| 貸款額度 | 最高可達鑑價金額9成 |
| 貸款利率 | 最低1%起，依個人貸款條件而定 |
| 貸款年限 | 不限，隨借隨還不綁約 |
| 還款方式 | 可本利攤還，也可按月繳息 |
| 辦理時間 | 約1～2個工作天，最快當天即可撥款 |
《 延伸閱讀 》持分土地貸款找誰辦理？輕鬆申貸的管道在這裡！
民間嘉義土地二胎的5大優點
民間嘉義土地二胎申請資料
- 戶籍謄本
- 土地所有權狀
- 印鑑證明及印鑑章
- 撥款存摺封面影本
- 近1年土地貸款繳款明細
- 收入或在職證明（加分文件）
- 雙證件正本＋影本（正本僅供核對身分）
嘉義土地二胎申辦流程
嘉義土地二胎常見問題
嘉義土地二胎貸款承作地區有：嘉義市、太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、新港鄉、阿里山鄉。如果你目前不在嘉義也沒關係，仍可以向大揚代書提出申請。
如果你因以下情況而被銀行拒貸，嘉義民間二胎就很適合你申辦：
- 名下的土地產權不完整
- 目前無工作，或是從事領現工作，無法提供薪轉證明
- 必須在1～3天內取得資金，或是只要短期周轉，不想綁約
- 信用紀錄空白或信用瑕疵（例如有貸款或信用卡遲繳紀錄、負債比過高等）
可以，如果你已經申請其他民間嘉義房地二胎，但覺得利率太高，可以向大揚代書申請代償二胎，讓專員協助你轉貸降息。
《 延伸閱讀 》代償二胎是什麼？10大要點了解如何轉貸增額降息
結語
很多人被銀行拒絕土地二胎的申請後，都以為殘值不足無法再貸款，其實只是銀行的申請條件限制較多且嚴格，如果向民間貸款公司申請通常能快速解決資金問題。大揚代書擁有30年的實務經驗，若你有任何關於嘉義房屋二胎、土地二胎貸款等問題都歡迎免費諮詢！
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