新竹代書貸款好處多多！多種借貸項目任你選
你曾經因為資金問題找銀行貸款過嗎？或是找民間貸款又覺得利息很高、負擔不了嗎？那你可以嘗試找新竹代書貸款，低利高額、當日撥款、項目多元，幫助你度過難關，有急迫資金需求的人不要錯過本篇文章的介紹！
內容目錄
新竹代書貸款是什麼？
新竹代書貸款是指透過非銀行等金融機構申請貸款，以不動產作為抵押或以個人工作收入及信用條件，向新竹代書申請房屋二胎、土地或信用貸款。而所謂的「代書」，也就是常看到的「地政士」，主要工作內容涵蓋代辦不動產交易、登記相關業務，在過程中經常會接觸銀行放款的從業人員或民間貸款業者和金主，因此有些代書也開始提供貸款仲介服務給無法向銀行順利貸款的客戶，逐漸形成「代書貸款」這類行業。
新竹代書貸款有哪些項目？
新竹土地貸款
申貸人將名下持有的土地（不限土地種類）向新竹代書申請土地抵押借款，可借土地一、二胎。
新竹信用貸款
申貸人以自身工作收入及信用狀況作為擔保，向新竹代書申請個人信用貸款。
新竹房屋二胎貸款
申貸人將名下持有的房屋設定抵押給第一家貸款機構後，再向新竹房屋代書申請房屋二胎借款。
新竹代書貸款有什麼優缺點？
新竹代書貸款優點
- 審核條件寬鬆：不看申貸人的負債比和聯徵中心信用紀錄，名下有房屋、土地或正職工作滿3個月以上，即可申請；若月薪為領現、無薪轉證明者，也可以辦理。
- 審核時間較短：只要申貸人的資料備妥，最快當天即能審核完成，且手續簡單，沒有銀行繁複的申請程序。
- 撥款速度較快：若申請當天審核通過，就能立即撥款至申貸人指定帳戶，不必再耗時等待資金。
- 還款方式彈性：採分期本利均攤，也可先按月繳息，依個人需求而定。
- 代償高利降息：提供新竹代償借款方案，協助代償當舖、地下錢莊的高利貸款，平轉降息或整合負債，減輕負擔。
新竹代書貸款缺點
- 利率比銀行高：民間代書提供的房屋二胎與土地貸款利率為0.6%起，信用貸款為2%起，都是以月計息，當然條件良好者仍有可談空間。
- 管道合法與否：找民間代書貸款務必要留意該借貸公司是否為政府立案的合法單位，貸款時才有保障。
- 留意不肖業者：有些不肖業者會在辦理貸款前，就要求申貸人要先押重要證件，申貸前務必要留意是否陷入這樣的詐騙情況中。
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新竹代書貸款申請條件？
新竹房屋二胎／土地貸款
- 年滿18～85歲之國民
- 名下有房屋或土地且皆有殘值，持分也可辦
新竹信用貸款
- 年滿18～70歲之國民
- 正常工作滿3個月，有穩定收入，無薪轉證明亦可
- 公務員、教職員、職業軍人、士官、非義務役軍人亦歡迎辦理
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申請新竹代書貸款應備資料？
新竹房屋二胎／土地貸款
- 雙證件
- 戶籍謄本
- 土地及建物所有權狀
- 房貸近一年繳款明細
- 收入或在職證明（加分條件）
新竹信用貸款
- 戶籍謄本
- 財產清冊
- 收入證明
- 身分證等雙證件
- 在職證明（須為正職，軍公教人員請附聘書或銓敘部派令）
申請新竹代書貸款流程為何？
新竹代書貸款常見問題
貸款額度須依申貸人個人條件與狀況而定，條件較佳者還可以貸得更高。
沒有任何一種貸款項目能保證一定可以貸到，雖然民間代書貸款審核條件比銀行寬鬆，但要是申貸人的信用瑕疵狀況相當嚴重，代書貸款也不一定能核貸，假如有民間代書告訴你保證一定能過件，那很有可能是非法業者。
合法代書貸款並不是地下錢莊，但在申貸前要多留意該貸款機構是否合法，以下提供申請代書貸款應注意的事項：
- 事先不繳交重要證件
- 過件前不會收取費用
- 利息不超過行情範圍
- 雙方一定要對保簽約
- 確實有實體店面經營
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