新竹房屋二胎推薦!6大優勢告訴你!
對名下有新竹房屋的人來說,如果眼前需要更多資金支援,新竹房屋二胎就能成為眾多選擇之一,然而為什麼要選擇民間貸款?除了找銀行貸款不見得能立即解決困難,還有哪些原因?閱讀本文能了解更多!
內容目錄
新竹房屋二胎是什麼?
新竹房屋二胎意思是指貸款人在申請房屋貸款後,發現還有其他資金需求,可用房屋殘值再向另一間銀行、民間貸款公司申請第二次貸款,抵押權設定出現第二順位債權人,因此又可稱為新竹二胎房貸、新竹二胎。
許多人都會想找銀行申請二胎貸款,但受理房屋二胎的銀行並不多,而且銀行貸款限制多,審核嚴格,因此新竹二胎房貸會推薦向條件簡單、審核寬鬆的民間貸款公司辦理。
銀行與民間新竹房屋二胎的差別?
比較項目 | 新竹銀行房屋二胎 | 新竹民間房屋二胎 |
---|---|---|
適用對象 | 1. 年滿18~65歲 2. 名下房地產殘值足夠 3. 有穩定工作及收入 4. 信用狀況優良 5. 房地產權完整 | 1. 年滿18~85歲 2. 名下房地產仍有殘值 3. 不看信用狀況 4. 無須薪資證明 |
貸款額度 | 最高500萬元 | 依房屋市值估價而定,最高可貸9成,條件佳者沒有上限 |
貸款利率 | 年利率2.56%起 | 月息1%起(依個人申貸條件而定) |
貸款期限 | 7~15年,且沒有寬限期 | 可隨借隨還,不須綁約 |
還款方式 | 按月本息攤還 | 可按月繳息或本利攤還,依個人經濟狀況而定 |
新竹銀行二胎的申請條件比較嚴格,貸款人除了信用和收入狀況良好、一胎貸款正常繳款,且房地產權必須完整非持分,符合以上條件才容易過件;然而新竹民間二胎的申請條件寬鬆,既不會被調閱信用報告,也不必提供薪轉證明,只要房地還有殘值,即使持分都可以提出申請,而且貸款額度比銀行還高。
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民間新竹房屋二胎有什麼優點?
- 審核寬鬆:不看申貸人的聯徵信用報告、負債狀況,也不限房屋類型與狀況,只要持有的房屋仍有殘值即可申辦;若收入為領現、無薪轉證明者也可辦理。
- 額度較高:民間新竹二胎貸款不看一胎額度,專員會重新為房屋鑑價,最高可貸到房屋市價9成,比銀行貸款額度還高。
- 當日撥款:審核通過後,最快當日內即可撥款,不必耗時等待資金。
- 還款彈性:採分期按月本利攤還,或可先繳息不還本,依申貸人狀況而定。
- 用途多元:民間二胎借款資金用途靈活,可用來投資、周轉現金,或協助整合負債、代償高利債務,日後僅需要支付一筆貸款金額,不會再忘記不同繳款期限,省時又省利。
- 不限時地:只要你有資金需求,24小時都能透過服務專線和線上填單,即使夜間也能借款,享受不分區域的貸款服務。
民間新竹房屋二胎案例分享
若有新竹房屋二胎借款需求,歡迎向具備以上優點的大揚代書申請,我們的專業團隊已協助許多信用瑕疵、急需要周轉金的民眾度過資金困境,以下分享3個大揚代書幫助民眾成功申請新竹二順位貸款的案例:
- 新竹二胎貸款—貸款30萬:當事人因債務金額過高,財務狀況無法負擔,導致貸款遲繳,並留下信用不良紀錄,因此很難再向銀行申請貸款。後來向大揚代書申請二胎房貸,成功解決資金問題。
- 新竹二胎房貸—貸款80萬:當事人的攝影公司由於業務量日漸增加、需要添購設備,且剛與攝影器材廠商簽約,因此需要大筆資金,但銀行貸款流程漫長,無法等待銀行撥款。之後向大揚代書諮詢並決定申請房屋二胎,及時解救財務困頓狀況。
- 新竹房屋二胎—貸款180萬:當事人想償還疫情期間向朋友借的款項,但因工作無薪轉證明,而無法向銀行貸款,之後向一間民間貸款公司申貸,又覺得利息太高。後來在網路上找到大揚代書,向專員諮詢後決定申請二胎貸款,代償前民間貸款,並順利還款給朋友。
新竹房屋二胎申請文件?
- 雙證件
- 戶籍謄本
- 土地及建物所有權狀
- 房屋貸款最近1年繳款明細
- 收入或在職證明(加分條件)
新竹房屋二胎申請流程?
新竹房屋二胎常見問題
大揚代書新竹房地二胎承作地區有:新竹市(北區、東區、香山區)、竹北市、竹東鎮、新埔鎮、關西鎮、湖口鄉、新豐鄉、峨眉鄉、寶山鄉、北埔鄉、芎林鄉、橫山鄉、尖石鄉、五峰鄉。
可以,不論你持有的房屋種類為何,只要房屋還有殘值,都歡迎找我們提出申請。
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可以,如果你已申請民間新竹二胎,但覺得利息太高,歡迎找我們申請二胎借款,並協助代償前民間債務。
新竹房屋二胎推薦大揚代書
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