新竹房屋二胎推薦！6大優勢告訴你！
對名下有新竹房屋的人來說，如果眼前需要更多資金支援，新竹房屋二胎就能成為眾多選擇之一，然而為什麼要選擇民間貸款？除了找銀行貸款不見得能立即解決困難，還有哪些原因？閱讀本文能了解更多！
內容目錄
新竹房屋二胎是什麼？
新竹房屋二胎意思是指貸款人在申請房屋貸款後，發現還有其他資金需求，可用房屋殘值再向另一間銀行、民間貸款公司申請第二次貸款，抵押權設定出現第二順位債權人，因此又可稱為新竹二胎房貸、新竹二胎。
許多人都會想找銀行申請二胎貸款，但受理房屋二胎的銀行並不多，而且銀行貸款限制多，審核嚴格，因此新竹二胎房貸會推薦向條件簡單、審核寬鬆的民間貸款公司辦理。
銀行與民間新竹房屋二胎的差別？
| 比較項目 | 新竹銀行房屋二胎 | 新竹民間房屋二胎 |
|---|---|---|
| 適用對象 | 1. 年滿18～65歲 2. 名下房地產殘值足夠 3. 有穩定工作及收入 4. 信用狀況優良 5. 房地產權完整 | 1. 年滿18～85歲 2. 名下房地產仍有殘值 3. 不看信用狀況 4. 無須薪資證明 |
| 貸款額度 | 最高500萬元 | 依房屋市值估價而定，最高可貸9成，條件佳者沒有上限 |
| 貸款利率 | 年利率2.56%起 | 月息1%起（依個人申貸條件而定） |
| 貸款期限 | 7～15年，且沒有寬限期 | 可隨借隨還，不須綁約 |
| 還款方式 | 按月本息攤還 | 可按月繳息或本利攤還，依個人經濟狀況而定 |
新竹銀行二胎的申請條件比較嚴格，貸款人除了信用和收入狀況良好、一胎貸款正常繳款，且房地產權必須完整非持分，符合以上條件才容易過件；然而新竹民間二胎的申請條件寬鬆，既不會被調閱信用報告，也不必提供薪轉證明，只要房地還有殘值，即使持分都可以提出申請，而且貸款額度比銀行還高。
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民間新竹房屋二胎有什麼優點？
- 審核寬鬆：不看申貸人的聯徵信用報告、負債狀況，也不限房屋類型與狀況，只要持有的房屋仍有殘值即可申辦；若收入為領現、無薪轉證明者也可辦理。
- 額度較高：民間新竹二胎貸款不看一胎額度，專員會重新為房屋鑑價，最高可貸到房屋市價9成，比銀行貸款額度還高。
- 當日撥款：審核通過後，最快當日內即可撥款，不必耗時等待資金。
- 還款彈性：採分期按月本利攤還，或可先繳息不還本，依申貸人狀況而定。
- 用途多元：民間二胎借款資金用途靈活，可用來投資、周轉現金，或協助整合負債、代償高利債務，日後僅需要支付一筆貸款金額，不會再忘記不同繳款期限，省時又省利。
- 不限時地：只要你有資金需求，24小時都能透過服務專線和線上填單，即使夜間也能借款，享受不分區域的貸款服務。
民間新竹房屋二胎案例分享
若有新竹房屋二胎借款需求，歡迎向具備以上優點的大揚代書申請，我們的專業團隊已協助許多信用瑕疵、急需要周轉金的民眾度過資金困境，以下分享3個大揚代書幫助民眾成功申請新竹二順位貸款的案例：
- 新竹二胎貸款—貸款30萬：當事人因債務金額過高，財務狀況無法負擔，導致貸款遲繳，並留下信用不良紀錄，因此很難再向銀行申請貸款。後來向大揚代書申請二胎房貸，成功解決資金問題。
- 新竹二胎房貸—貸款80萬：當事人的攝影公司由於業務量日漸增加、需要添購設備，且剛與攝影器材廠商簽約，因此需要大筆資金，但銀行貸款流程漫長，無法等待銀行撥款。之後向大揚代書諮詢並決定申請房屋二胎，及時解救財務困頓狀況。
- 新竹房屋二胎—貸款180萬：當事人想償還疫情期間向朋友借的款項，但因工作無薪轉證明，而無法向銀行貸款，之後向一間民間貸款公司申貸，又覺得利息太高。後來在網路上找到大揚代書，向專員諮詢後決定申請二胎貸款，代償前民間貸款，並順利還款給朋友。
新竹房屋二胎申請文件？
- 雙證件
- 戶籍謄本
- 土地及建物所有權狀
- 房屋貸款最近1年繳款明細
- 收入或在職證明（加分條件）
新竹房屋二胎申請流程？
新竹房屋二胎常見問題
大揚代書新竹房地二胎承作地區有：新竹市（北區、東區、香山區）、竹北市、竹東鎮、新埔鎮、關西鎮、湖口鄉、新豐鄉、峨眉鄉、寶山鄉、北埔鄉、芎林鄉、橫山鄉、尖石鄉、五峰鄉。
可以，不論你持有的房屋種類為何，只要房屋還有殘值，都歡迎找我們提出申請。
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可以，如果你已申請民間新竹二胎，但覺得利息太高，歡迎找我們申請二胎借款，並協助代償前民間債務。
新竹房屋二胎推薦大揚代書
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