高雄農地二胎無處可申請?找對管道就可以!

高雄農地代償很難申辦嗎?8個面向打破迷思! - 大揚代書事務所

如果名下持有的高雄農地已經申請過一次貸款,卻因資金需求迫在眉睫、房貸或車貸也無法再增貸,而感到一籌莫展,不必煩惱!其實還有高雄農地二胎這個好方法可以解決,只是要找對管道,以免浪費時間、資金又沒著落,跟著我們一起看下去吧!

內容目錄

高雄農地二胎是什麼?

高雄農地二胎屬於土地二胎的其中一種,然而土地二胎是什麼呢?通常是指申貸人有資金需求,用名下已申請過一次貸款的土地,以其殘值向金融機構或民間貸款公司再次申請貸款,即為土地二胎貸款,若申貸人持有的土地屬於農地,那就是農地二胎。

高雄農地二胎有什麼申請管道?

一般可以申請二胎貸款的管道有銀行、農會、民間貸款公司,其中銀行只受理房屋二胎貸款的申請,而農會雖然可以承作農地貸款,也鮮少受理農地二胎貸款,因此若有資金需求,想要申請高雄農地二胎,還是找民間貸款公司比較好,不看申貸人的信用狀況、農地產權是否完整,只要名下農地仍有殘值,即使被銀行或農會拒於門外,也能取得資金周轉。

什麼情況適合申辦高雄農地二胎?

申辦農地貸款之後覺得資金還是不敷使用,或有其他運用計畫,可以審視一下自己是否符合以下情況,並考慮申請高雄農地二胎來為自己擺脫財務困境:

  • 工作收入是領現金,無薪轉證明。
  • 才剛辦理過銀行貸款,例如房貸、信貸、車貸等,短時間內無法辦理其他貸款項目。
  • 曾有貸款、信用卡遲繳、拖欠未繳紀錄。
  • 信用紀錄空白(俗稱信用小白)。
  • 債務協商進行中,或曾有債務協商紀錄。
  • 聯徵中心信用紀錄不良、信用評分有瑕疵。
  • 負債比、信用卡循環信用過高。
  • 年紀超過65歲,或沒有薪資證明。
  • 農地僅持分某部分,產權不完整。
  • 需要協助代償、信託、解除假扣押、預告登記、查封解套。
  • 有短期資金周轉需求。
  • 已有其他民間高利借貸,想要轉貸降息。

持分農地可以申辦高雄農地二胎嗎?

所謂持分農地,是指該筆農地為一人以上共同持有,例如A農地為5個人共同持有,即每個人持有1/5的土地,以此類推。然而銀行和農會基於風險控管,很少受理持分土地貸款,更不用說持分農地二胎,如果向銀行或農會申請遭拒,你還有更好的選擇,那就是民間貸款管道,因為只有民間貸款才能承作持分農地二胎貸款,只要有資金需求,都可以立即諮詢申辦,既可活化農地價值,又能迅速獲取周轉資金!

申辦高雄農地二胎須具備什麼條件?

農地二胎貸款3大條件-大揚代書事務所

銀行或農會農地貸款資格較為嚴格,農地貸款利率試算結果也可能不盡人意,讓民間貸款為你省去繁瑣的審核條件:

  1. 年滿20~85歲之國民,不限職業。
  2. 有穩定職業與收入,不看申貸人信用狀況。
  3. 名下持有農地,不限農地大小、所在位置、持分與否。

申辦高雄農地二胎應準備哪些文件?

高雄農地二胎申辦流程為何?

台南房屋借貸辦理流程 - 大揚代書事務所
  1. 線上諮詢
    我們有線上申請表單,隨時提出需求,專員會盡快與你聯繫,也可以撥打我們免費諮詢專線
  1. 專業評估
    專員會依據你提供的土地權狀,對農地的市場價值進行審核。
  1. 額度審核
    審核完畢後告知你可貸額度與每月月付金、利息等,並可為你進行。
  1. 對保設定
    專員和你親自見面進行對保手續,並在地政機關辦理農地抵押權設定。
  1. 完成撥款
    流程結束後,最快當天就能撥款至你指定的帳戶。

高雄農地二胎常見問題

1分起(依個人申貸條件而定),並提供專屬優惠利率。

民間貸款有別於一般金融機構,有以下3大優點:

    1. 資金流通性高:具靈活性、便利性、高利益、速度快等優點,滿足各類申貸人對於資金流通的需求,提高資金使用率,且資金實質效益也得以發揮。
    2. 省卻冗長手續:民間貸款來自雙方契約締結,彼此談好條件就能立刻撥款,因此借貸手續簡便,減去許多不必要的繁瑣細節。
    3. 借貸額度較高:民間貸款可獲得的資金額度比銀行高,若申貸人有龐大的資金需求時較能滿足。

可以!只要名下的農地仍有價值,儘管已經申請過一胎貸款,也可再申辦農地二胎貸款進行代償,並協助你整合負債,將財務壓力降到最低。

結語

申辦高雄農地二胎只要找到正確的管道,就能一次貸到好,不必為資金缺口煩惱!若你名下有農地,也有資金需求,歡迎找大揚代書諮詢相關事宜,不論是高雄農地貸款或高雄農地二胎都能試算貸款金額與利息。

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