屏東土地二胎如何辦理？快速申貸秘笈在這裡！
由於土地流通性沒有比房屋高，因此金融機構受理的意願較低，如果您有屏東土地二胎借款需求，可以向民間貸款公司申請。屏東土地二胎推薦您選擇大揚代書貸款，審核從寬，撥款快速，最重要的是成數高、還款彈性，借貸方案又多元。
內容目錄
屏東土地二胎是什麼？
屏東土地二胎又稱為二胎借款，意指在土地已經設定給第一順位銀行的情況下，再向銀行或民間貸款機構申辦第二次土地抵押貸款。二胎貸款的額度會扣除第一順位已經抵押的成數，使用剩餘的殘值來做核貸，貸款額度依照土地價值來做評估。
誰適合申請民間屏東土地二胎？
由於土地二胎借貸風險較大，因此土地二胎銀行和農會申請條件限制多，審核也非常嚴格，如果您因下列情況而被金融機構拒貸，可以向民間貸款公司申請：
- 信用瑕疵
- 負債比過高
- 無薪轉證明
- 債務協商中
- 信用紀錄空白
- 持有土地產權不完整
- 曾有銀行貸款遲繳紀錄
民間屏東土地二胎方案
| 申請條件 | • 年滿18歲之本國籍國民 • 名下土地有殘值 • 信用不良、無薪轉證明者皆可申請 |
|---|---|
| 貸款利率 | 月利率1%起 |
| 貸款成數 | 最高可達土地市值之9成 |
| 貸款年限 | 不限，隨借隨還，不綁約 |
| 還款方式 | 可本利攤還，也可只繳利息 |
| 辦理時間 | 最快1天內即可完成審核、撥款 |
申辦屏東土地二胎有什麼優點？
- 審核條件寬鬆： 民間貸款不看貸款人的信用評分、財務狀況，也不限制土地種類，只要名下土地有殘值就可提出申請。
- 還款方式彈性： 民間土地二胎還款方式採隨借隨還，不綁約，且可依自身條件選擇本利攤還或只繳利息，非常彈性。
- 貸款成數較高： 民間土地二胎貸款成數最高可達土地市值之9成，比銀行和農地貸款成數約5～７成更高。
- 辦理時間快速： 民間貸款最快1天內就可以審核、撥款完成，讓急用資金者可以快速獲得資金。
辦理屏東土地二胎需要哪些資料？
- 土地所有權狀。
- 物件所有權人身分證。
- 自然人憑證。
- 印鑑證明及印鑑章。
- 存摺封面影本。
屏東土地二胎流程
- 免費諮詢：無論有沒有辦過代書貸款的經驗，建議都先透過大揚免費諮詢服務，再開始申貸流程，可以更明確掌握自己狀況，做更好的理財規劃。
- 提出申請：顧客提出申請需求，由專業人員諮詢協助。
- 審核作業：取得借方提出的申請後，會依照擔保品的價值評估可貸額度，再經審核決定是否提供貸款或駁回。
- 簽約對保：借貸雙方約時間、地點見面，親自對保簽約，讓客戶確認貸款額度、期數、利息是否都正確無誤。
- 設定放款：到地政機關辦理抵押權設定後，大約1～2個工作天數就會將資金撥款到申請人帳戶。
屏東土地二胎常見問題
屏東土地二胎承作地區有：屏東市、潮州鎮、東港鎮、恆春鎮、萬丹鄉、長治鄉、麟洛鄉、九如鄉、里港鄉、鹽埔鄉、高樹鄉、萬巒鄉、內埔鄉、竹田鄉、新埤鄉、枋寮鄉、新園鄉、崁頂鄉、林邊鄉、南州鄉、佳冬鄉、琉球鄉、車城鄉、滿州鄉、枋山鄉、三地門鄉、霧臺鄉、瑪家鄉、泰武鄉、來義鄉、春日鄉、獅子鄉、牡丹鄉。
市面上的民間貸款管道多元又複雜，提醒您，一定要選擇向合法民間貸款公司申辦屏東土地二胎，才可以貸得輕鬆又安全。以下提供4點判斷合法民間貸款公司的標準：
- 有實體店面
- 過件後才收費
- 不扣押重要證件
- 月利率不超過3%
可以，您可以僅拿自己持有的土地部分向大揚代書申貸，不需要經過其他持有人同意，貸款全程也會保密，不用擔心被其他人知道。
《延伸閱讀》持分土地貸款如何辦理？5步驟就能快速申貸！
結語
多數人覺得找銀行貸款比較牢靠，但若是貸款人信用條件不佳，負債又高，或者是需求的金額龐大，很容易被銀行拒貸。被銀行拒絕也不用擔心，您還有民間貸款可以申請，如果有持分土地、建地或農地二胎等貸款需求，歡迎找大揚代書申辦，我們會規劃適合的借貸方案，幫助您解決資金缺口的難題。
大揚代書24H免費諮詢
任何代書相關問題都歡迎來找大揚，我們提供事前的免費諮詢，不用擔心還沒辦理就要先付一筆費用，我們保證不過件就不收費！
