屏東土地二胎如何辦理?快速申貸秘笈在這裡!

屏東土地二胎如何辦理?快速申貸秘笈在這裡!-大揚代書

由於土地流通性沒有比房屋高,因此金融機構受理的意願較低,如果您有屏東土地二胎借款需求,可以向民間貸款公司申請。屏東土地二胎推薦您選擇大揚代書貸款,審核從寬,撥款快速,最重要的是成數高、還款彈性,借貸方案又多元。

內容目錄

屏東土地二胎是什麼?

屏東土地二胎又稱為二胎借款,意指在土地已經設定給第一順位銀行的情況下,再向銀行或民間貸款機構申辦第二次土地抵押貸款。二胎貸款的額度會扣除第一順位已經抵押的成數,使用剩餘的殘值來做核貸,貸款額度依照土地價值來做評估。

誰適合申請民間屏東土地二胎?

由於土地二胎借貸風險較大,因此土地二胎銀行和農會申請條件限制多,審核也非常嚴格,如果您因下列情況而被金融機構拒貸,可以向民間貸款公司申請:

  • 信用瑕疵
  • 負債比過高
  • 無薪轉證明
  • 債務協商
  • 信用紀錄空白
  • 持有土地產權不完整
  • 曾有銀行貸款遲繳紀錄

民間屏東土地二胎方案

申請條件 • 年滿18歲之本國籍國民
• 名下土地有殘值
• 信用不良、無薪轉證明者皆可申請
貸款利率月利率1%起
貸款成數最高可達土地市值之9成
貸款年限不限,隨借隨還,不綁約
還款方式可本利攤還,也可只繳利息
辦理時間最快1天內即可完成審核、撥款

申辦屏東土地二胎有什麼優點?

  • 審核條件寬鬆: 民間貸款不看貸款人的信用評分、財務狀況,也不限制土地種類,只要名下土地有殘值就可提出申請
  • 還款方式彈性民間土地二胎還款方式採隨借隨還,不綁約,且可依自身條件選擇本利攤還或只繳利息,非常彈性。
  • 貸款成數較高民間土地二胎貸款成數最高可達土地市值之9成,比銀行和農地貸款成數約5~7成更高。
  • 辦理時間快速民間貸款最快1天內就可以審核、撥款完成,讓急用資金者可以快速獲得資金。

辦理屏東土地二胎需要哪些資料?

土地二胎應備文件-大揚代書
  • 土地所有權狀。
  • 物件所有權人身分證。
  • 自然人憑證
  • 印鑑證明及印鑑章。
  • 存摺封面影本。

屏東土地二胎流程

代書借款流程圖 - 大揚代書
  1. 免費諮詢:無論有沒有辦過代書貸款的經驗,建議都先透過大揚免費諮詢服務,再開始申貸流程,可以更明確掌握自己狀況,做更好的理財規劃。
  2. 提出申請:顧客提出申請需求,由專業人員諮詢協助。
  3. 審核作業:取得借方提出的申請後,會依照擔保品的價值評估可貸額度,再經審核決定是否提供貸款或駁回。
  4. 簽約對保:借貸雙方約時間、地點見面,親自對保簽約,讓客戶確認貸款額度、期數、利息是否都正確無誤。
  5. 設定放款:到地政機關辦理抵押權設定後,大約1~2個工作天數就會將資金撥款到申請人帳戶。

屏東土地二胎常見問題

屏東土地二胎承作地區有:屏東市、潮州鎮、東港鎮、恆春鎮、萬丹鄉、長治鄉、麟洛鄉、九如鄉、里港鄉、鹽埔鄉、高樹鄉、萬巒鄉、內埔鄉、竹田鄉、新埤鄉、枋寮鄉、新園鄉、崁頂鄉、林邊鄉、南州鄉、佳冬鄉、琉球鄉、車城鄉、滿州鄉、枋山鄉、三地門鄉、霧臺鄉、瑪家鄉、泰武鄉、來義鄉、春日鄉、獅子鄉、牡丹鄉。

市面上的民間貸款管道多元又複雜,提醒您,一定要選擇向合法民間貸款公司申辦屏東土地二胎,才可以貸得輕鬆又安全。以下提供4點判斷合法民間貸款公司的標準:

  • 有實體店面
  • 過件後才收費
  • 不扣押重要證件
  • 月利率不超過3%

可以,您可以僅拿自己持有的土地部分向大揚代書申貸,不需要經過其他持有人同意,貸款全程也會保密,不用擔心被其他人知道。

《延伸閱讀》持分土地貸款如何辦理?5步驟就能快速申貸!

結語

多數人覺得找銀行貸款比較牢靠,但若是貸款人信用條件不佳,負債又高,或者是需求的金額龐大,很容易被銀行拒貸。被銀行拒絕也不用擔心,您還有民間貸款可以申請,如果有持分土地、建地或農地二胎等貸款需求,歡迎找大揚代書申辦,我們會規劃適合的借貸方案,幫助您解決資金缺口的難題。

大揚代書24H免費諮詢

我們提供事前的免費貸款諮詢,不用擔心還沒辦理就要先付一筆費用,我們保證不過件就不收費!