澎湖二胎貸款7大申辦重點！好貸好簡單！
若你想申請澎湖二胎貸款，除了銀行，民間貸款公司也是一個不錯的管道。大揚代書的澎湖二胎貸款流程快速，不需親自到本島辦理，只要初步評估完成，就會親自到現場評估屋況，若確定可申貸，即可立即簽約，最快1天就能審核完成並撥款，讓你快速解決資金問題。
內容目錄
澎湖二胎貸款是什麼？
澎湖二胎貸款就是用名下已貸款過的房屋，向另一間銀行或民間貸款公司再次申請貸款，抵押權設定會出現第二順位債權人，又稱為「二胎房貸」。對銀行來說，由於二胎房貸的貸款空間不高且風險高，因此銀行不一定會承作，若有澎湖二胎借款需求，建議可以直接向民間貸款公司申請。
澎湖二胎貸款有哪些優缺點？
澎湖二胎貸款的優點
- 房屋持分、無固定薪資者與信用較差者皆可申請。
- 最快1天即可審核完成並撥款，適合急需用錢者。
- 民間房屋二胎成數最高可達市價9成，比銀行高。
澎湖二胎貸款的缺點
- 民間房屋二胎利率約1～3%（以月計息），雖然稍高於銀行利率計息方式，但條件越佳者可獲得越低的貸款利率。
- 民間澎湖貸款管道多元、複雜，有合法商家，也有非法業者，建議申貸前要多觀察和比較，才不會落入詐騙陷阱。
申辦澎湖二胎貸款要注意什麼？
市面上的民間貸款機構非常多，並非所有業者都是合法經營，我們建議你在尋求民間貸款管道時，應多方比較並選擇符合下列標準的合法民間借貸公司，以降低二胎房貸風險：
- 利息要在行情範圍內
一般而言，合法民間貸款月利率不超過3%，如果業者提供的利率超過此範圍，就要特別留意。
- 申辦過程有代書把關
申辦過程中的所有程序都會由專業代書把關。民間二胎房貸和銀行貸款申辦流程相同，只要雙方條件談妥後，就必須到地政機關設定抵押權。
- 過件之前不收取費用
合法民間借貸公司不會在申辦貸款之前，就要求貸款人繳納不合理的費用、先行簽約和索取個人重要資料。
- 借貸雙方約當面對保
正派經營的民間借貸公司會和貸款人約時間，雙方親自出席進行簽約和對保。
《 延伸閱讀 》什麼是貸款對保？對保時有哪些注意事項？
- 確實有實體店面經營
合法民間借貸公司會有實體店面經營，不僅方便貸款人當面詢問貸款相關問題，若雙方對於貸款內容有疑問時還可當面對談。
申請澎湖二胎貸款的條件？
如果想申請銀行澎湖二胎房貸，貸款人必須符合以下條件才能申請：
- 一胎房貸繳滿1年以上。
- 房子坪數15坪以上為佳。
- 年滿18～65歲且信用正常的國民。
- 房屋近1年無非金融機構二順位設定或信託紀錄。
相較於貸款條件限制多的銀行，民間澎湖二胎只要年滿18～85歲，且名下房屋有殘值即可申請。
澎湖二胎貸款還款方式？
民間澎湖二胎房貸的還款方式與銀行不同，銀行為本利攤還，因此每月除了利息還要平均分攤本金，這對於貸款初期的人來說，負擔會有點大，但是民間澎湖二胎借款可以先按月繳息，日後等資金充足再開始還本金，只要能在還款期限內將本金結清即可。
申請澎湖二胎貸款需要哪些資料？
- 雙證件
- 印鑑證明
- 戶籍謄本
- 土地及建物權狀
- 銀行存摺封面影本（撥款用）
- 目前房貸餘額（近1年繳款明細）
- 收入證明（如薪轉存摺近6個月的出入明細及封面）
《 延伸閱讀 》收入證明有哪些種類？什麼時候需要用到呢？
申辦澎湖二胎貸款的流程？
貸款步驟按照以下6點就可以完成：
- 申請：撥打專線免費諮詢，有專員為你服務。
- 估價：評估貸款資金，規劃貸款專案。
- 審核：整合負債、增轉貸，協助銀行貸款申辦。
- 對保：審核核准後，專員會和申貸人聯絡約定對保時間、完成簽約。
- 設定：與申貸人一同至地政機關作抵押權設定。
- 撥款：手續完成，立即撥款運用資金。
結語
大揚代書多年來秉持服務理念，無論是澎湖土地融資、澎湖建地借款、澎湖房屋貸款、房貸二胎、代償民間二胎等，堅持最低利率，彈性還款，當日撥款，合法貸款，歡迎澎湖的客戶與我們聯絡，將會有專人幫你服務，讓你不用再煩惱資金的問題。
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