彰化民間房屋借款:超詳細重點彙整在這裡!

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如果您是中部人,在決定要買棟屬於自己的房子時,想著台中房價高,因而選擇到彰化購屋,是不是發現彰化近年來的房價也不見得比較便宜呢?
彰化地區的產業聚落很多,以彰濱工業區為例,本身的精密機械產業一直都相當發達,近年來台商回流所創造的就業機會讓此區的房價漲幅快速。而員林自從升格後,也因為鐵路高架化、彰化高鐵聯絡道通車等大型公共建設的緣故,使房價在近6年來漲了5成。就算您將買房目標轉向人口數還在成長的鹿港,也會察覺要買一棟透天厝也是筆不小的負擔。
而當您想要向銀行貸款時卻發覺銀行的審核條件太過嚴苛,屢屢挫敗的您是否打消彰化買房的夢想呢?其實您還有更好的選擇哦!讓我們告訴您比銀行借貸更快速又方便的彰化民間房屋借款!

內容目錄

彰化民間房屋借款是什麼?

彰化民間房屋借款是指借款人以名下的不動產作抵押設定,向民間借貸公司申請貸款,常見的二胎房貸就屬於房屋借款的範疇,一般都是先有一胎房貸,後續才會有二胎房貸的貸款方式。若您有買車、投資理財、信用卡債務、舊屋貸款買新屋或其他資金運用計畫,就可以透過民間房屋借款獲得較高額的資金。

彰化民間房屋借款承作地區

彰化民間房屋借款承作地區
彰化民間房屋借款承作地區:
彰化市、鹿港鎮、和美鎮、線西鄉、伸港鄉、福興鄉、秀水鄉、花壇鄉、芬園鄉、員林市、溪湖鎮、田中鎮、大村鄉、埔鹽鄉、埔心鄉、永靖鄉、社頭鄉、二水鄉、北斗鎮、二林鎮、田尾鄉、埤頭鄉、芳苑鄉、大城鄉、竹塘鄉、溪州鄉。

彰化民間房屋借款有什麼優點?

  • 借款條件寬鬆
  • 無須審核聯徵紀錄
  • 審核及撥款快速
  • 還款時間彈性
  • 借款額度較銀行高
  • 適合信用瑕疵、無收入證明、無薪轉證明者

彰化民間房屋借款有什麼風險?

「民間借貸合法嗎?」相信許多人對於民間借款都有這樣的疑問,相較於銀行嚴格的審核過程,彰化民間房屋借款的條件較為寬鬆,即使您沒有收入證明,或是因為個人信用瑕疵被銀行拒於門外,都可以透過民間房屋借款實現其他投資的夢想,難免讓人有疑慮,然而選擇借貸公司時,還是要小心民間貸款風險的可能,以下3點民間借貸注意事項讓您分辨什麼才是合法借貸公司:

  • 利率是否在合法範圍內
    民間房屋借款因為申請迅速、條件寬鬆的原因,利率在合理的範圍會比銀行略高。但如果您發現選擇的民間房屋借款公司的利息超過月息1~3%,那請您要另外尋找合法民間貸款了,有可能遇到非法的借貸公司。
  • 流程是否太過簡略
    合法民間貸款的申辦流程即使比銀行簡易許多,但民間借貸公司為了控管風險,房屋借款流程仍須遵循一定的程序,如果重要流程都省略,很有可能就是不合法的公司。
  • 是否事先要求提供重要證件或先收取費用
    假如您事先被要求提供存摺、印章、甚至是身分證,或是一開始就向您收費,那絕對不是合法借貸公司,請您趕快另尋他家。

彰化民間房屋借款有哪些申辦條件?

  • 年滿20~85歲之國民。
  • 不分房屋種類,名下房屋有殘餘價值即可。
  • 申貸人有個人信用瑕疵、信用小白、延遲繳款、退票、負債比過高、卡債過高、債務協商、曾遭銀行退件等情況皆可辦理。

彰化民間房屋借款需要準備什麼資料?

辦理彰化民間房屋借款前可先備妥下列資料,以供後續資料審核:

彰化民間房屋借款流程為何?

在您申請房屋借款時,請先了解自身的財務狀況以及需要的貸款額度,搭配以下民間貸款流程就能完成借款:
勞保貸款4步驟流程圖 - 大揚代書事務所
  1. 提出申請:當您提出申請時,民間借貸公司便會有專員提供諮詢服務。
  2. 評估審核:專員會根據您的條件與需求,作代書貸款審核、鑑價程序,以提供可貸方案。
  3. 對保簽約:安排時間、地點面對面對保簽約,讓您親自確認額度、期數、利息等等。
  4. 撥款入帳:簽約完成後,大約1~2個工作天就能將款項撥入您指定的帳戶。

彰化民間房屋借款相關問答

通常會透過民間管道申辦房屋借款的人,大部分都是被銀行拒絕往來的對象,或是急需用錢,無法等待銀行冗長的審核流程。若您符合以下情況,就需要民間借貸管道來辦理房屋借款:

  • 工作收入是領現金,無薪轉證明
  • 才剛辦理過銀行房貸
  • 曾有貸款遲繳紀錄
  • 信用紀錄空白(俗稱信用小白)
  • 債務協商
  • 聯徵紀錄、信用評分有瑕疵
  • 負債比、信用卡循環信用過高
  • 年紀超過60歲,或沒有收入及財力證明
  • 屋齡超過40年
  • 房地產僅持分某部分,不完全持有產權

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或是遇到以下狀況,都能申辦房屋借款:

  • 急需資金
  • 需要協助代償、解除假扣押、預告登記、查封解套
  • 短期資金周轉
  • 已有其他民間高利借貸,想要轉貸降息

每一家民間借貸公司的房屋借款利息算法都不太一樣,最常見的為月利率1~3%,確切方案還是依借款人狀況而異。

結語

每個人都可以實現投資或買房的夢想,即使您在申請銀行借貸的過程碰壁,只要挑選合法民間貸款,依舊可以邁向成功的道路。民間貸款推薦大揚代書!如果對彰化民間房屋借款有任何疑問,或是想要藉由民間借款投資、擁房或創業,都歡迎您來電諮詢,我們會和您站在同一陣線一起為夢想打拼!

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