嘉義土地貸款找這管道辦！7優點分享給你
嘉義土地貸款就是用名下的嘉義土地向貸款機構申請資金運用，但你知道嘉義土地貸款管道有哪些嗎？又該如何申辦？以下就讓大揚代書來為你詳細說明！
內容目錄
嘉義土地貸款管道有哪些？
嘉義土地貸款管道有銀行、農會和民間3種，以下是3者的差異比較：
| 貸款管道 | 銀行 | 農會 | 民間 |
|---|---|---|---|
| 申請條件 |
|
|
|
| 貸款利率 | 年利率2.5%起 | 年利率1.5～5% | 月利率最低1% |
| 貸款成數 | 最高鑑價5～7成 | 最高鑑價5～7成 | 最高鑑價9成 |
| 貸款年限 | 最長20年 | 最長20年 | 依貸款人條件客製 |
| 還款方式 | 本利攤還 | 本利攤還 | 可本利攤還，也可按月繳息 |
| 辦理時間 | 7～14個工作天 | 5～10個工作天 | 最快1天即可撥款 |
由於土地流通性比房屋低、爭議糾紛多、不易控管，因此從上表可以看到，銀行和農會土地貸款限制多、審核非常嚴格，如果貸款人不符合標準，通常很難過件。若有嘉義土地借款需求，建議可向具備下列優點的民間貸款公司申辦。
嘉義民間土地貸款優點
- 不限土地種類：無論是建地、農地、工業地這些銀行願意受理的土地，還是持分土地、林地、山坡地等很難貸款的物件，都可向民間申請，讓每一種嘉義土地都能換現金。
- 審核條件簡單：只要名下有嘉義土地即可申辦，不看貸款人的信用報告、工作收入，即使有信用瑕疵或是目前失業都沒關係。
- 不問貸款用途：嘉義民間土地貸款不問貸款用途，也不用提交用途計畫書，資金運用更靈活。
- 貸款成數較高：民間嘉義土地借貸成數最高可達鑑價9成，比銀行和農會更高。
- 申請流程快速：銀行的嘉義土地借款辦理時間通常需要7個工作天以上，民間從申請到撥款最快只要1天即可完成。
- 還款方式彈性：民間嘉義土地借錢提供本利攤還或先只繳利息2種還款方式，貸款人可視自身需求選擇。
- 其他貸款服務：除了土地貸款，大揚代書也提供嘉義房屋借錢、轉增貸、二胎貸款、代償高利等服務，有任何嘉義貸款需求都可以致電聯繫我們！
嘉義土地貸款申請流程
《 延伸閱讀 》何為抵押權設定登記？申請文件、流程一次看完
嘉義土地貸款申請文件
- 戶籍謄本
- 雙證件正影本
- 印鑑章、印鑑證明
- 土地所有權狀正本
- 加分文件（薪轉或固定存摺近半年出入明細、扣繳憑單等財力證明）
嘉義土地貸款常見問題
嘉義房地貸款承作地區有：嘉義市、太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、新港鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、阿里山鄉。
承作嘉義土地借貸的民間機構很多，如果想避免掉入貸款詐騙陷阱，請向符合下列4點的合法民間貸款機構辦理：
- 貸款月利率不超過3%。
- 有實體店面，且持有政府核發的營業證明。
- 專員有詳細說明收費項目，且過件後才收費。
- 有標準且完整的審核、對保流程，且辦理過程中不會要求扣押證件正本。
嘉義土地貸款推薦大揚代書
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