【嘉義農地貸款】持分也能貸！周轉不再困難！
在嘉義地區擁有閒置土地的你，有想過透過農地來取得資金嗎？只要申辦嘉義農地貸款的話，就可以輕鬆實現這個目標哦！辦理農地抵押貸款需要注意什麼？又能找誰申辦農地貸款呢？讓我們繼續看下去吧！
內容目錄
嘉義農地貸款是什麼？
嘉義農地貸款的意思是，以名下嘉義地區的農地作為抵押，向金融機構或民間公司貸款以取得資金。要申辦農地貸款除了手邊要有農地外，通常銀行、農會等機構會要求貸款人需要具備農民身分、農會會員等，所以資格不符者就無法透過這兩個管道申辦嘉義農地貸款，這也是為什麼許多人轉而尋求民間貸款公司的幫助，民間農地貸款自然有其需求。
如何分辨土地、農地？
依照現行的法規，我們可以把土地分為在都市計畫範圍內的「都市土地」及不在都市計畫內的「非都市土地」兩種，各自適用不同的法規。
判斷「都市土地」是什麼類型的土地，需要查詢土地使用分區」可上營建署網站輸入地段、地號或地址查詢，若需要政府開立正式的土地使用分區證明，也可以到各縣市政府臨櫃申請。
判斷「非都市土地」是建地還是農地，則要去地政事務所申請「土地登記簿謄本」，謄本上會載明這塊地的「使用分區」跟「使用地類別」，如果寫的是「農牧用地」即是農地，如果是寫的是「甲種建築用地」則為建地。
農地貸款銀行有哪些？
 | |
|---|---|
| 方案名稱 | 農企業綜合貸款 |
| 貸款對象 | 凡實際從事農林漁牧業經營及其產品加工運銷、進出口貿易與服務，並合法登記之農企業。 |
| 貸款期間 | 設備資金：最長十年，購地貸款：最長十五年，週轉資金：最長三年。 |
| 貸款額度 | 設備資金、購地資金：不得超逾所需成本之七成，週轉資金：依借戶所需資金核貸。 |
| 還款方式 | 分期攤還 |
 | |
|---|---|
| 方案名稱 | 農業貸款 |
| 貸款對象 | 實際從事農、林、漁、牧、養殖業之生產、加工、運銷、倉儲、休閒農業及農業發展事業等之法人或個人。 |
| 貸款期間 | 週轉金：短期最長一年；中期：最長五年，寬限期最長一年。 資本性支出：中、長期最長十五年，寬限期最長三年。 |
| 貸款額度 | 土地擔保價值而定。 |
| 還款方式 | 請至台銀官網及分行了解。 |
為什麼選擇民間嘉義農地貸款？
不限使用用途
金融機構規定農地貸款用途以經營農業為主，例如添購設備、農業周轉等，必要時須提交農業營運計畫或資金用途報告。民間貸款不限制使用用途，想拿來投資、修繕房屋、當作孩子的教育基金都沒問題。
持分也可辦理
如果你手邊的農地為共同持有，銀行、農會通常會以產權不完整拒貸。但民間貸款不僅受理持分農地的申請，且貸款過程全程保密，無須擔心其他持有人會知道。
審核速度最快
銀行、農會土地貸款流程需要7～14個工作天才會全部結束，中間若遇到需要補件的情形便會更久。民間農地貸款只要1～3天，若在提出申請時已準備好相關文件，最快1天就能撥款。
還款年限彈性
金融機構都會有固定的還款年限，前1~3年提前清償還有違約限制。民間貸款隨借隨還不綁約，如想提早還款或有延長期數的需求，都可提出和專員討論。
申辦嘉義農地貸款需要哪些資料？
- 雙證件影本
- 戶籍謄本（可於內政部戶政司網站申請）
- 土地所有權狀
- 印鑑章、印鑑證明（抵押權設定用）
- 撥款存摺封面
嘉義農地貸款申辦流程
結語
無論是銀行還是農會農地貸款在申辦門檻上都相當高，不具農民身分但手邊有閒置農地的人只能乾瞪眼卻無法申請，其實不需要配合銀行機構的步調，選擇民間農地貸款你將擁有獲取資金更多元的可能性！有任何關於嘉義農地貸款的疑問歡迎向大揚代書免費諮詢！
大揚代書24H免費諮詢
任何代書相關問題都歡迎來找大揚，我們提供事前的免費諮詢，不用擔心還沒辦理就要先付一筆費用，我們保證不過件就不收費！
