高雄房屋二胎辦理超划算！5步驟就能取得優惠方案
名下房子貸款後，仍有高雄借錢需求怎麼辦？你可以申請高雄房屋二胎貸款！房屋二胎條件和辦理流程有哪些呢？下面大揚代書將為你說明！快看如何更有效的運用名下不動產！
內容目錄
高雄房屋二胎是什麼？
高雄房屋二胎有哪些管道？
高雄房屋二胎管道主要有銀行和民間代書：
銀行
由於二胎貸款的債權清償順位在一胎後，風險也較高，因此承作高雄房屋二胎銀行較少，即使有承作，審核也會非常嚴格，申貸人需信用良好、有穩定工作，房屋產權完整且殘值高，才比較容易過件。
民間代書
民間高雄房貸二胎貸款條件寬鬆，只要名下有房屋就可以申請，不看申貸人信用評分、工作收入，也不限房屋條件，即使有信用不良、目前無工作、房屋持分等狀況都可辦理。
了解銀行和民間高雄二胎房貸條件後，下面為你快速比較2者的方案差異：
| 銀行房屋二胎 | 民間房屋二胎 | |
|---|---|---|
| 貸款利率 | 年利率3～4% | 最低月利率1% |
| 貸款額度 | 最高200～300萬 | 最高房屋鑑價9成 |
| 貸款年限 | 7～15年，而且沒有寬限期 | 可依貸款人狀況客製 |
| 還款方式 | 本利攤還 | 可本利攤還或先只繳利息 |
| 辦理時間 | 7～14個工作天 | 1～2天即可撥款 |
雖然房屋二胎銀行利率較低，但有很多資格限制，額度和還款方式也不彈性，大揚代書不僅額度高達9成，還能由專員一對一客製更符合你要求的方案，歡迎詢問我們！
過件率高達91%
高雄房屋二胎有哪些優點？
大揚代書所提供的高雄二胎房屋服務具備以下4項優點，適合高資金需求、無固定薪資、信用條件不佳、有其他資金運用計畫、急需要用錢的人申辦：
- 不限房屋種類：不論任何房屋種類，即使是持分房屋，皆可用來借貸。
- 審核條件寬鬆：只要有房地產作為擔保品，即便個人信用不良也可貸款。
- 辦理流程快速：從申請到撥款最快只要1～2天，不用等待金融機構7～14天的貸款時間。
- 彈性還款時間：依個人條件制定還款期數，還款更彈性！
高雄房屋二胎成功案例
民間高雄二胎房貸推薦大揚代書！我們是在地合法的高雄房屋二胎代書，辦理過許多南部的案件，下面是3件高雄成功案例，歡迎點擊連結看辦理細節！
客製方案✅利率同業最低
辦理高雄房屋二胎需要哪些資料？
- 雙證件正影本
- 全戶戶籍謄本
- 印鑑章、印鑑證明
- 房屋、土地所有權狀正本
- 最近1年房貸繳款餘額明細
- 存摺封面影本（僅供撥款用）
申辦高雄房屋二胎貸款的流程為何？
- 申請：填寫線上表單或撥打免費電話諮詢。
- 估價：評估貸款資金，規劃貸款專案。
- 對保：向客戶說明貸款專案並對保。
- 設定：共同至地政機關作抵押權設定。
- 撥款：手續完成後，立即撥款運用資金。
高雄房屋二胎常見問題
左營區、鼓山區、三民區、新興區、苓雅區、前金區、前鎮區、小港區、鹽埕區、鳳山區、鳥松區、旗津區、大寮區、楠梓區、仁武區、大社區、梓官區、橋頭區、彌陀區、岡山區、路竹區、大樹區、林園區、燕巢區、田寮區、永安區、茄萣區、阿蓮區、湖內區、旗山區、內門區、美濃區、甲仙區、杉林區、六龜區、茂林區、桃源區、那瑪夏區。
以上地區都可以辦理高雄房屋二胎，歡迎透過表單諮詢大揚專員！
- 銀行：年利率3%~4%，額度最高200~300萬
- 民間：月利率最低1%，額度最高房屋鑑價9成，如果是軍公教人員還會有利率跟額度優惠！
民間高雄二胎房貸審核寬鬆，很適合有以下狀況的人申辦：
- 房屋產權不完整
- 需在3天內取得大額資金
- 目前沒有工作或從事領現工作
- 有負債比過高、貸款遲繳等信用瑕疵
如果有上面沒有列出的情況也都可以諮詢大揚代書，會由專員為你一對一諮詢了解細節?[！
申辦高雄房屋二胎貸款找大揚代書
銀行無法增貸的房屋物件，歡迎來大揚代書申請，我們有專員能立即為你免費專業鑑價，有信用瑕疵、被法院查封或者假扣押的狀況，都可以辦理借款。
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