高雄房屋二胎怎麼貸最划算？5步驟就能取得優惠方案！
名下房子貸款後，還可以再向銀行或民間代書辦理第二次貸款，這就是高雄房屋二胎、高雄二胎房貸，申請條件和辦理流程有哪些呢？下面大揚將為你說明！快看如何更有效的運用名下不動產！
內容目錄
高雄房屋二胎有哪些管道？
高雄房屋二胎可以分為銀行和民間代書為主，兩種管道的房屋二胎條件和貸款方案有很大不同，我們用下面表格為你快速比較：
| 銀行房屋二胎 | 民間房屋二胎 | |
|---|---|---|
| 貸款條件 | 嚴格，申貸人需信用良好、有穩定工作，房屋剩餘價值高 | 簡單，只要名下有房屋就可以申請，不看信用及工作 |
| 貸款利率 | 年利率3~4% | 最低月利率1% |
| 貸款額度 | 最高200~300萬 | 最高房屋鑑價9成 |
| 貸款年限 | 7~10年，而且沒有寬限期 | 可依貸款人狀況客製 |
| 還款方式 | 本利攤還 | 可本利攤還或先只繳利息 |
| 辦理時間 | 7~14個工作天 | 1~2天即可撥款 |
雖然房屋二胎銀行利率較低，但有很多資格限制，額度和還款方式也不彈性，大揚不僅額度高達9成，還能由專員一對一客製更符合你要求的方案，如果你也有下面段落這些狀況，都歡迎詢問我們！
哪些情況適合申辦民間高雄房屋二胎？
除了條件簡單以外，民間高雄二胎房貸很適合有以下狀況的人申辦：
- 希望方案可以彈性
- 目前沒有工作或從事領現工作
- 辦完房貸半年後又有資金需求
- 有負債比過高、貸款遲繳等信用瑕疵
- 急需（可1~2天撥款）較大筆資金者
- 有其他利率高的民間債務，需要協助代償
如果有上面沒有列出的情況也都可以諮詢大揚代書，會由專員為你一對一諮詢了解細節！
高雄房屋二胎有哪些優點？
大揚代書所提供的高雄二胎房屋服務具備以下4項優點，適合高資金需求、無固定薪資、信用條件不佳、有其他資金運用計畫、急需要用錢的人申辦：
- 不限房屋種類：不論任何房屋種類，即使是持分房屋，皆可用來借貸。
- 審核條件寬鬆：只要有房地產作為擔保品，即便個人信用不良也可貸款。
- 辦理流程快速：從申請到撥款最快只要1～2天，不用等待金融機構7～14天的貸款時間。
- 彈性還款時間：依個人條件制定還款期數，還款更彈性！
辦理高雄房屋二胎需要哪些資料？
- 雙證件正影本
- 全戶戶籍謄本
- 印鑑章、印鑑證明
- 房屋、土地所有權狀正本
- 最近1年房貸繳款餘額明細
- 存摺封面影本（僅供撥款用）
《 延伸閱讀 》印鑑證明有哪些用途？只需5分鐘完成辦理！
申辦高雄房屋二胎貸款的流程為何？
《 延伸閱讀 》貸款對保是什麼？對保時需要注意哪些事項？
高雄房屋二胎成功案例
大揚代書是在地合法的高雄房屋二胎代書，辦理過許多南部的案件，下面是3件高雄成功案例，歡迎點擊連結看辦理細節！
高雄房屋二胎常見問題
左營區、鼓山區、三民區、新興區、苓雅區、前金區、前鎮區、小港區、鹽埕區、鳳山區、鳥松區、旗津區、大寮區、楠梓區、仁武區、大社區、梓官區、橋頭區、彌陀區、岡山區、路竹區、大樹區、林園區、燕巢區、田寮區、永安區、茄萣區、阿蓮區、湖內區、旗山區、內門區、美濃區、甲仙區、杉林區、六龜區、茂林區、桃源區、那瑪夏區。
以上地區都可以辦理高雄房屋二胎，歡迎透過表單諮詢大揚專員！
- 銀行：年利率3%~4%，額度最高200~300萬
- 民間：月利率最低1%，額度最高房屋鑑價9成，如果是軍公教人員還會有利率跟額度優惠！
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