高雄房屋代書我們最知道!讓你房屋買賣沒煩惱

高雄房屋代書我們最知道!讓你房屋買賣沒煩惱 - 大揚代書事務所
作為台灣六都房價CP值最高的高雄,買賣房屋都是相當愉快的樂事。但過程當中有許多繁瑣細節及眉角要注意,不想讓原本開心的買賣交易增添許多麻煩嗎?那麼高雄房屋代書會是你買賣過程中的好幫手!

內容目錄

什麼是高雄房屋代書?

路上常見的代書事務所是什麼呢?其實一般坊間所說的代書就是地政士,為日治時期就存在的行業。早期由於教育不普及、識字率低落,因此許多民眾對土地、房子的相關事宜都會找代書幫忙,隨著時代的演變,關於不動產買賣的法規也逐漸複雜、專業化起來,有許多流程要跑,眾多文件要審核,代書的功能便越發重要,替房屋買賣的客戶辦理所有相關手續。

高雄房屋代書的工作內容?

在房屋買賣的過程當中,會有5個流程要跑,其中簽約、用印、完稅、撥款這4個流程都需要代書協助,整理完如下:
  • 見證簽訂不動產買賣契約書
  • 協助用印文件:增值稅申報書、契稅申報書、所有權移轉契約書、登記申請書等等
  • 協助繳納相關稅款:如契稅、印花稅、登記規費、繳納房屋稅、土地增值稅等等
  • 協助辦理過戶登記,轉交他項權利證明書
  • 協助辦理貸款抵押權塗銷
從上述的內容可以看見許多專業文件和專有名詞,這些都是一般民眾日常不會遇到的,因此房屋代書依據自身的專業協助處理這些事物,讓買賣雙方都能安心又有保障的完成交屋一事。

高雄房屋代書費用?

房屋代書費用在市面上有一定的行情及收費標準,我們以房屋交易的代書費為例, 整理以下表格給你。
房屋買賣簽約手續、法律文件撰擬費用
項目費用
一般成屋買賣契約手續費2,000-3,000元(通常買家、賣家各半)
預售屋買賣契約手續費4,000-6,000元(通常買家、賣家各半)
房屋相關契約書撰擬費2,000-4,000元
房屋所有權移轉登記費用
項目費用
房屋過戶代書費4,000-8,000元(額外增加1筆建物多加2,000-3,000元)
房屋買賣代書費4,000-8,000元(額外增加1筆建物多加2,000-3,000元)
他項權利登記費用
項目費用
抵押權設定代書費4,000-8,000元(額外增加1筆建物、土地多加2,000-3,000元)
抵押權塗銷代書費2,000-4,000元
他項權利變更登記、他項權利移轉登記費4,000-8,000元

這些都是在房屋交易過程中可能會有的費用,如果你不知道詳細的項目或費用, 想先找高雄免費代書諮詢嗎?那麼歡迎你找大揚代書,我們不只提供免費諮詢的服務,針對所有代書業務都有最專業的代書為你辦理!

高雄房屋代書推薦大揚代書

收費價格合乎行情

每一家房屋代書的收費或許都會有些微差異,影響費用高低的因素有很多,代書的專業與否、縣市的平均消費水準,或是個案的複雜程度等等,但一般來說都不會和標準行情相差太多,大揚代書的收費合乎公道,價格不怕你比較,也歡迎免費諮詢房屋代書業務。

提供房屋代書費用明細

有提供費用明細才能保障雙方權益,資訊平等且透明,事後有問題也可以隨時再詢問。

合法地政士證照

大揚代書的專業代書都擁有合法地政士證照,還有熱忱的服務態度,政府立案,實務經驗豐富,讓你可以無後顧之憂地將房屋代書交給我們處理!

結語

高雄在六都房價中不單只有CP值高,都市規劃完整、硬體設施很完善。除了原先發達的重工業以外,近年來所發展的科學園區讓產業轉型更順利,交通也很方便,可說是買房首選。高雄代書事務所推薦大揚代書,我們有24小時服務專線,隨時替你解決房屋代書所有問題!

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