高雄房屋代書我們最知道！讓你房屋買賣沒煩惱
作為台灣六都房價CP值最高的高雄，買賣房屋都是相當愉快的樂事。但過程當中有許多繁瑣細節及眉角要注意，不想讓原本開心的買賣交易增添許多麻煩嗎？那麼高雄房屋代書會是你買賣過程中的好幫手！
內容目錄
什麼是高雄房屋代書？
路上常見的代書是什麼呢？其實一般坊間所說的代書就是地政士，為日治時期就存在的行業。早期由於教育不普及、識字率低落，因此許多民眾對土地、房子的相關事宜都會找代書幫忙，隨著時代的演變，關於不動產買賣的法規也逐漸複雜、專業化起來，有許多流程要跑，眾多文件要審核，代書的功能便越發重要，替房屋買賣的客戶辦理所有相關手續。
高雄房屋代書的工作內容？
在房屋買賣的過程當中，會有5個流程要跑，其中簽約、用印、完稅、撥款這4個流程都需要代書協助，整理完如下：
- 見證簽訂不動產買賣契約書
- 協助用印文件：增值稅申報書、契稅申報書、所有權移轉契約書、登記申請書等等
- 協助繳納相關稅款：如契稅、印花稅、登記規費、繳納房屋稅、土地增值稅等等
- 協助辦理過戶登記，轉交他項權利證明書
- 協助辦理貸款抵押權塗銷
從上述的內容可以看見許多專業文件和專有名詞，這些都是一般民眾日常不會遇到的，因此房屋代書依據自身的專業協助處理這些事物，讓買賣雙方都能安心又有保障的完成交屋一事。
《 延伸閱讀 》代書是什麼？代書的工作內容及承辦項目有那些呢？
高雄房屋代書費用？
房屋代書費用在市面上有一定的行情及收費標準，我們以房屋交易的代書費為例， 整理以下表格給你。
| 房屋買賣簽約手續、法律文件撰擬費用 | |
|---|---|
| 項目 | 費用 |
| 一般成屋買賣契約手續費 | 2,000-3,000元（通常買家、賣家各半） |
| 預售屋買賣契約手續費 | 4,000-6,000元（通常買家、賣家各半） |
| 房屋相關契約書撰擬費 | 2,000-4,000元 |
| 房屋所有權移轉登記費用 | |
|---|---|
| 項目 | 費用 |
| 房屋過戶代書費 | 4,000-8,000元（額外增加1筆建物多加2,000-3,000元） |
| 房屋買賣代書費 | 4,000-8,000元（額外增加1筆建物多加2,000-3,000元） |
| 他項權利登記費用 | |
|---|---|
| 項目 | 費用 |
| 抵押權設定代書費 | 4,000-8,000元（額外增加1筆建物、土地多加2,000-3,000元） |
| 抵押權塗銷代書費 | 2,000-4,000元 |
| 他項權利變更登記、他項權利移轉登記費 | 4,000-8,000元 |
這些都是在房屋交易過程中可能會有的費用，如果你不知道詳細的項目或費用， 想先找高雄免費代書諮詢嗎？那麼歡迎你找大揚代書，我們不只提供免費諮詢的服務，針對所有代書業務都有最專業的代書為你辦理！
高雄房屋代書推薦大揚代書
收費價格合乎行情
每一家房屋代書的收費或許都會有些微差異，影響費用高低的因素有很多，代書的專業與否、縣市的平均消費水準，或是個案的複雜程度等等，但一般來說都不會和標準行情相差太多，大揚代書的收費合乎公道，價格不怕你比較，也歡迎免費諮詢房屋代書業務。
合法地政士證照
大揚代書的專業代書都擁有合法地政士證照，還有熱忱的服務態度，政府立案，實務經驗豐富，讓你可以無後顧之憂地將房屋代書交給我們處理！
提供房屋代書費用明細
有提供費用明細才能保障雙方權益，資訊平等且透明，事後有問題也可以隨時再詢問。
結語
高雄在六都房價中不單只有CP值高，都市規劃完整、硬體設施很完善。除了原先發達的重工業以外，近年來所發展的科學園區讓產業轉型更順利，交通也很方便，可說是買房首選。高雄代書推薦大揚代書，我們有24小時服務專線，隨時替你解決房屋代書所有問題！
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