宜蘭二胎快速申辦！5步驟取得資金！
名下有宜蘭房地產的你，有想過透過宜蘭二胎貸款取得資金來投資或周轉嗎？只要找對管道，最高可貸到房地鑑價9成的資金喔！關於宜蘭二胎的申辦流程，讓我們一步步看下去吧！
內容目錄
宜蘭二胎是什麼？
宜蘭二胎可以細分為「土地二胎」與「房屋二胎」，意思是用名下已經貸款過的房地產向其他銀行、民間貸款機構辦理第二順位抵押貸款，其中以宜蘭二胎房屋借款較常見。
宜蘭二胎推薦大揚！
可貸額度比銀行更高
30秒填單｜免費評估 可貸額度比銀行更高
銀行與民間宜蘭二胎的差別
- 銀行宜蘭二胎：因為抵押權在第二順位，為了降低貸款風險，銀行二胎的審核條件會嚴格很多。除了貸款人本身要有良好的信用分數跟還款能力外，房屋本身的剩餘價值也是銀行重要的評估因素。
- 民間宜蘭二胎：和銀行相比，民間二胎的貸款條件寬鬆很多，主要審核宜蘭房屋，即使貸款人有信用瑕疵問題，或是收入較不穩定也都可以申請。
| 比較項目 | 銀行宜蘭二胎 | 民間宜蘭二胎 |
|---|---|---|
| 審核條件 |
|
|
| 貸款額度 | 約200萬～300萬 | 最高房地鑑價金額9成 |
| 貸款利率 | 年利率2.56%起 | 最低月利率1% |
| 還款年限 | 7～15年，無寬限期 | 依客人狀況一對一規劃年限 |
| 還款方式 | 本利攤還 | 本月攤還或先只繳利息 |
| 申辦時間 | 7～15個工作天 | 1～3天，最快可當日撥款 |
民間宜蘭二胎有哪些優點？
- 審核門檻低
不調閱聯徵紀錄，只要持有房屋或土地就可貸款，即使信用瑕疵也可申請。 - 撥款速度快
宜蘭房地借錢最快1天內就可以撥款，沒有漫長的審核和辦理時間。 - 資金更靈活
每位客人量身打造還款方式，資金運用更彈性且無負擔。 - 借款額度高
民間宜蘭二胎借款不看一胎額度，專員會重新為房地鑑價，最高可貸房地鑑價9成，比銀行更多。
宜蘭二胎成功案例
- 房屋二胎80萬 羅小姐過去先向其他利率較高的民間貸款，由於負擔太大所以想尋找其他民間申請整合負債，多方比較後發現大揚的利率最低，成功用名下四樓透天貸款80萬，不僅償還先前的高利貸款，還有多餘資金可以貼補家用。
- 房屋二胎100萬 羅先生兄弟倆從事電纜管線工作，因為要購買新設備，於是先向銀行申貸，卻因為工作無薪轉證明被拒貸，還好朋友推薦大揚，專員規劃了優惠且可以本利攤還的方案，讓羅先生兄弟倆可以順利添購新設備。
- 房屋二胎140萬 邱小姐過去為了償還卡債，先找了其他間融資公司貸款，但利率太高，還了卡債後反而負擔又更大，後來朋友推薦她諮詢大揚，專員細心的為邱小姐評估後，提供了比原融資公司低很多的利率，最後順利用宜蘭透天貸款140萬，清償了融資公司的高利貸款。
宜蘭二胎推薦大揚！
可貸額度比銀行更高
30秒填單｜免費評估 可貸額度比銀行更高
申辦宜蘭二胎應備資料
- 雙證件正影本（僅核對身分用）
- 戶籍謄本
- 印鑑章、印鑑證明
- 土地與建物所有權狀
- 房貸近1年繳款明細
- 收入或在職證明（加分條件）
- 撥款存摺封面影本
宜蘭二胎申辦流程
宜蘭二胎注意事項
- 銀行雲林二胎：留意條件與資金用途。
- 審核嚴格，額度較保守
- 需準備較多資料、流程複雜
- 會審核資金用途，若是投資、買房就會被拒貸
- 民間雲林二胎：留意貸款管道，以下提供你判斷方法。
- 過件前絕不用各種名目收費
- 會當面對保並仔細說明合約內容
- 有實體店面，且店內有營業登記
- 月利率不超過1%~3%行情範圍
宜蘭二胎常見問題
宜蘭市、頭城鎮、礁溪鄉、壯圍鄉、員山鄉、羅東鎮、三星鄉、五結鄉、冬山鄉、蘇澳鎮、大同鄉、南澳鄉。
以上地區都有辦理宜蘭二胎，如果目前不在宜蘭也可以向大揚提出申請喔！
如果你覺得之前申請的民間二胎貸款金額和利率都不划算，可以考慮申請我們的宜蘭二胎方案，我們能為你代償原本的債務，並協助你轉貸降息，減輕財務負擔，保有生活品質。
《 延伸閱讀 》代償二胎是什麼？5分鐘讓你快速了解如何降低負擔！
宜蘭二胎就找大揚代書
以上就是宜蘭二胎的介紹，如果你不確定自己位在宜蘭的土地、房屋可以貸多少，或是想諮詢更細節的方案內容，都歡迎向大揚代書免費諮詢！
大揚代書24H免費諮詢
我們提供事前的免費貸款諮詢，不用擔心還沒辦理就要先付一筆費用，我們保證不過件就不收費！
