對保後多久撥款？要帶哪些文件？常見問題一次解答！
不論申請房貸、信貸或汽機車貸款，對保都是撥款前的重要程序。本文將帶你了解對保流程、準備資料，以及辦理時要注意的事項及常見問題，協助你順利完成貸款對保。
內容目錄
對保意思是什麼？
對保是貸款審核通過後到撥款前的必經程序，貸款機構會核對借款人身分，並與借款人確認貸款契約內容，以保障雙方借貸及後續撥款、還款權益。
※貼心提醒：由於貸款機構會在對保時核對借款人身分，並說明契約內容，因此對保必須要借款人本人出席。
對保流程有哪些？
1. 約定貸款對保時間與地點
貸款機構確定核貸後，會與借款人約定對保時間與地點。通常對保地點有以下2種：
- 臨櫃對保
若是銀行貸款，專員會約在申貸銀行分行；如果是民間貸款，則會約在貸款公司店面進行對保，常用於房貸、土地貸款等金額較大的貸款。
※貼心提醒：如果是購買預售屋或中古屋，專員可能會約在建商接待中心、房仲門市進行房貸對保流程。
- 電話或視訊對保
專員透過電話或視訊核對借款人的資料，並說明合約細節，再以簡訊或電子郵件寄合約連結。
借款人確認合約後，輸入驗證碼或線上簽名即可完成對保，常用於信貸、車貸等小額貸款。
2. 確認核對身分與合約內容
貸款機構會先核對借款人的身分資料，確認是本人後就會說明合約內容、還款事項。若對合約內容有任何問題，務必立即提出討論，否則簽約後就無法更改了。
3.合約用印及後續撥款事宜
若借款人同意合約內容，雙方就會進行用印，接著專員會與借款人確認撥款事宜（如戶名、帳號等），並補充說明其他注意事項。
對保要帶什麼？
在辦理貸款對保時，借款人須攜帶以下文件：
- 印章（簽約時要用印）
- 身分證、第二證件（如駕照或健保卡）
除了以上基本文件，不同貸款方案，對保時需要準備的文件也不同：
| 貸款類型 | 準備文件 |
|---|---|
| 房屋貸款 | 買賣合約書影本、不動產權狀等 |
| 信用貸款 | 財力證明、工作證明等 |
| 汽機車貸款 | 汽機車行車執照、牌照登記書等 |
另外，若有保證人作保，保證人須攜帶印章與雙證件共同前往對保。
※貼心提醒：若選擇線上申貸，貸款機構大多會採線上對保，須依各貸款機構的規定準備雙證件和其他文件，有些甚至只要確認是本人即可。
對保注意事項有哪些？
借款人在與貸款機構進行汽機車貸款、信貸、房貸對保流程時，要留意以下4件事：
- 謹慎填寫個人資料
填寫資料時，一定要了解各項目欄位的內容與用途，以保護個人資料和權益。
- 確認合約內容正確
銀行對保時，行員會詳細說明貸款金額、利率、提前清償規定、還款方式和年限等。
借款人務必確認合約內容是否與討論時的結果一樣，若有疑問或發現有錯誤，也要立即詢問和反應，保障自己的權益。
《 延伸閱讀 》房貸提前還款划算嗎？申辦前先了解5重點！
- 避免臨時工作變動
有些銀行較謹慎，對保後會再次確認借款人現在的工作狀況。
若被銀行發現你對保完立即離職，可能會對你的還款能力產生疑慮，進而不撥款，建議你等銀行撥款後再離職會比較好。
- 避免向多家銀行貸款
就算和銀行成功對保，銀行還是會進行聯徵回查，再次確認借款人是否有同時向其他銀行貸款，目的就是為了避開超貸的風險。
若被銀行查到短期內申請多次貸款，有可能會發生對保後不撥款的情況。
對保後多久撥款？
- 房貸、汽機車貸款
對保、簽約後，還要到地政事務所、監理站辦理抵押權設定或動保設定，約1～3個工作天才會撥款。
- 銀行信貸或民間貸款
對保完成後約1個工作天就會撥款，最快甚至可當天撥款。
《 延伸閱讀 》抵押權設定是什麼？準備文件與相關知識一次看
對保後可以反悔嗎？
可以，但對保後反悔的影響會因是否簽約而不同：
- 尚未簽約：只要告知貸款機構即可取消貸款，免付違約金，但若向銀行貸款，就會留下1次聯徵查詢紀錄。
- 已經簽約：除了告知貸款機構，還須支付違約金才能取消貸款。
對保常見問題
以下是不同貸款類型所需要的對保時間，但實際辦理時間仍須以貸款機構的作業情形為準：
- 房屋貸款：約1小時。
- 信用貸款：約30分鐘。
- 汽機車貸款：約30分鐘～1小時。
完成房貸對保流程後，實際交屋時間會依房屋類型而不同：
- 新成屋、中古屋
完成簽約、完稅、驗屋、過戶及抵押權設定後，通常約1～2週就能交屋。
- 預售屋
由於銀行對保後，建商仍須繳稅並辦理房屋過戶，通常需要1～3個月才能交屋。但若建商沒有在取得使用執照後6個月內通知買方交屋，須依規定付遲延利息給買方。
還沒有，對保簽約後，銀行除了幫借款人開立撥款、還款的帳戶，還會辦理抵押權設定，並投保火災險和地震險，撥款後才算真正完成房貸流程。
※貼心提醒：投保火災險和地震險後，貸款人須每年繳1次保險費，直到貸款清償完畢為止。
結語
以上就是對保的介紹。大揚代書提醒你，辦理對保前先了解流程、準備好相關文件，並仔細確認合約內容，才能保障自身權益。
大揚代書24H免費諮詢
我們提供事前的免費貸款諮詢，不用擔心還沒辦理就要先付一筆費用，我們保證不過件就不收費！
