2026台南社會住宅總整理！最新申請資訊別錯過！
在租屋選擇有限、租金高漲的情況下，台南社會住宅租金便宜，且屋齡、屋況較新，是一個不錯的租屋選項。本文整理最新的台南社會住宅資訊、申請資格和流程，有興趣的民眾千萬不要錯過！
內容目錄
台南社會住宅介紹
目前台南市共有29間社會住宅，以下整理已招租的4間社會住宅房型、戶數與租金給你參考：
宜居成功
| 房型 | 戶數 | 租金 |
|---|---|---|
| 一房型A（臥室無獨立隔間） | 36戶 | 5,050～9,160元 |
| 一房型B（臥室具獨立隔間） | 29戶 | 5,700～10,350元 |
| 二房型 | 31戶 | 8,470～15,380元 |
| 三房型 | 7戶 | 12,540～22,770元 |
※詳細資訊請看：台南住宅網-宜居成功
宜居仁愛
| 房型 | 戶數 | 租金 |
|---|---|---|
| 一房型A（臥室無獨立隔間） | 27戶 | 3,950～7,090元 |
| 一房型B（臥室具獨立隔間） | 9戶 | 4,750～8,510元 |
| 二房型 | 29戶 | 7,390～13,240元 |
| 三房型 | 10戶 | 10,020～17,960元 |
※詳細資訊請看：台南住宅網-宜居仁愛
宜居小東
| 房型 | 戶數 | 租金 |
|---|---|---|
| 一房型A （臥室具獨立隔間） | 221戶 | 6,110～13,630元 |
| 二房型 | 122戶 | 7,390～22,910元 |
| 三房型 | 33戶 | 13,820～27,830元 |
※詳細資訊請看：台南住宅網-宜居小東
新都安居A
| 房型 | 戶數 | 租金 |
|---|---|---|
| 套房 | 392戶 | 4,630～10,450元 |
| 二房型 | 190戶 | 8,410～15,830元 |
| 三房型 | 39戶 | 11,750～20,710元 |
※詳細資訊請看：安居好室網
以上社會住宅申請時間皆已截止，若民眾對這4間社會住宅有興趣，可以再等待是否有遞補申請的機會。
台南社會住宅租期多久？
台南社會住宅租賃契約的期限最長為3年，若承租人在租賃期滿時仍符合承租資格，可以在租賃期滿1個月前申請續租，但社會住宅租賃及續租期限合計最長不能超過6年。
如果是符合住宅法第4條第2項規定的經濟或社會弱勢者，租賃期限可延長為12年。
台南社會住宅申請資格
台南社會住宅申請文件有哪些？
- 申請人身分證正、反面影本
- 家庭成員全戶戶籍謄本或戶口名簿影本
- 家庭成員的最近年度財產歸屬資料清單
- 家庭成員的最近年度綜合所得稅各類所得資料清單
※貼心提醒：如果是在台南未設有戶籍者，還必須檢附就學、就業證明。
台南社會住宅申請流程
若你符合台南社會住宅申請資格，即可透過以下3步驟提出申請：
- 填寫申請準備好上述資料，向台南市政府都市發展局提出申請。
- 線上申請：登入台南市社會住宅招租平台申請，並上傳申請文件電子檔，就完成台南社會住宅線上申請。
- 郵寄申請：填寫台南社會住宅申請書，並檢附相關證明文件，掛號寄送到台南市政府都市發展局都市住宅科。
- 資格審查、抽籤資格審查通過者，由政府公開進行台南社會住宅抽籤，沒中籤者會列入遞補名單。
※貼心提醒：若申請人是符合住宅法第4條第2項規定的經濟或社會弱勢者，以評點方式決定。
- 選屋與入住中籤者收到台南市都市發展局的通知後，就能辦理線上選屋。確認選屋結果並完成繳費、點交房屋與簽約公證手續後即可入住台南社會住宅。
台南社會住宅常見問題
不可以，每一戶僅能由一位家庭成員代表申請台南社會住宅，如果家庭成員有重複申請時以先申請者為優先。
不可以，承租人不能在租賃期間和續約時更改房型，若有更改房型的需求，必須依該社會住宅的受理申請公告規定重新提出申請。
不可以，如果承租人及家庭成員將房屋轉租給他人使用，根據租賃契約規定，政府可以提前終止租約。
結語
以上是台南社會住宅申請最新資訊。雖然目前已完工的社會住宅申請已截止，但後續仍可能有遞補機會或新完工的社會住宅招租，建議持續關注政府公告，把握入住社會住宅的機會！
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