台南貸款有哪些方案?7大重點貸你迎接新生活

台南貸款有哪些方案?7大重點貸你迎接新生活 - 大揚代書事務所
如果您是台南市民,在疫情肆虐的2022年有申請到加碼的台南紓困貸款嗎?台南市政府自2021/07/01起開放勞工紓困信用貸款利息補貼計畫,及紓困保單借款之利息第一年0.9%現金補貼申請(已於2021/09/30截止)。然而兩項計畫名額總共只有2000名,許多台南市民看得到吃不到,因疫情需要資金周轉或緊急小額貸款的人數卻不斷攀升。

台南市政府紓困貸款的名額受限於經費,銀行貸款卻總是條件嚴苛、審件耗時,可是每個人都有急需幫忙的時候,這時候該怎麼辦呢?大揚代書聽見您的心聲了,為您整理好所有的民間台南貸款項目,告訴您台南貸款公司承辦項目有哪些,從房屋貸款到代書貸款都一應俱全,且比政府更多、比銀行更快,更加碼告訴您如何挑選合法台南貸款,在這困難之際與您共體時艱!

內容目錄

民間台南貸款1:代書信用貸款

代書信用貸款也就是民間信用貸款,利用您個人信用條件向台南的民間貸款公司申請一筆資金周轉,無須擔保品或保證人,適合需要小額資金的您,即使有信用瑕疵或無法證明財力者也能夠申請台南代書貸款。台南代書推薦大揚代書,是您申請代書信用貸款的最佳選擇!
  • 代書貸款額度:依個人狀況而定。
  • 貸款貸款利率:月利率2%起(依個人申貸條件而定)。
  • 代書貸款條件:年滿20~70歲之國民,信用瑕疵、無財力證明者皆可辦理。
  • 還款限制:隨借隨還不綁約,最高繳息期限7年。
  • 撥款速度:最快24小時內。

代書貸款申請應備文件

代書貸款申請流程

代書貸款流程圖 - 大揚代書事務所
  1. 申請:向民間貸款公司撥打服務專線線上表單提出申請。
  2. 審核:專員會依據申貸人條件,並提供文件打造最適合的貸款方案。
  3. 對保:雙方親自見面確認方案內容進行對保,包含貸款額度、利率等。
  4. 撥款:確認無誤後,撥款至指定帳戶,最快24小時內。

代書貸款因為無須擔保品及保人,因此很適合沒有不動產的人,用個人信用條件即可獲得資金周轉、投資、創業,甚至是作為生活或結婚預備金都是不錯的選擇。如果可以附上財力證明或信用報告良好者,可貸額度還會提高喔!

民間台南貸款2:房屋一二胎貸款

所謂的房屋一胎貸款也就是貸款的第一順位,在房屋沒有設定抵押給別人的情況下,以房屋作為抵押品向民間台南貸款公司申請貸款;而房屋二胎貸款就是貸款的第二順位,在您的房屋貸款已經設定給第一順位的銀行或民間貸款公司時,再向另一間民間公司申辦第二次抵押。無論是一胎房貸或二胎房貸,都以房屋本身價值估算可貸額度,即使信用瑕疵、負債比超過22倍都是可以申請的,因此名下有房屋的您,若有資金需求不妨可以利用房屋的價值申請台南房屋貸款,獲得周轉及時紓困。

  • 貸款額度:房屋市值估價。
  • 貸款利率:月利率1%起(依個人申貸條件而定)。
  • 貸款條件:年滿20~85歲之國民,只需房屋擔保,無須其他審核條件。
  • 還款限制:分期付款或按月繳息,可依個人經濟狀況決定,無綁約隨借隨還。
  • 撥款速度:最快24小時內。

房屋一二胎貸款申請應備文件

  • 身分證
  • 收入證明
  • 在職證明
  • 戶籍謄本
  • 土地建物謄本
  • 房貸最近一年繳款明細

房屋一二胎貸款申請流程

土地貸款流程圖 - 大揚代書事務所
  1. 申請:撥打服務專線線上表單聯絡民間貸款公司,並提供上述資料供其進行房產市值估價。
  2. 評估:專員進行您的資料審核,完成後再向您報告核貸金額、每月應繳金額與利息。
  3. 對保:與您約時間簽訂貸款條約,再至地政事務所完成對保手續。
  4. 設定:對保完成後須經過抵押權之設定程序,抵押權設定金額為貸款金額的2倍。
  5. 撥款:上述流程完成後,撥款至您指定的帳戶。

房屋作為緩慢增值的不動產,一直都是投資或貸款很好的項目。透過自身的房屋額外獲得資金,除了可以解決疫情下短暫的財務危機外,也可以將其餘款項拿來做靈活運用,大揚代書就曾幫助過以房屋一二胎貸款成功度過資金困難的客戶。

房屋一二胎貸款案例分享

當事人為台南一名防水抓漏師傅,打算投資朋友開設的鐵板燒店,但先前曾向私人民間貸款機構借款,且利息較高,想改找低利民間貸款,後來找到大揚代書,經過專員諮詢後,發現我們的利息低很多,只有1.6%,用名下兩間透天成功核貸150萬,不僅順利償還前胎也當了朋友開店的合夥人!我們不限房屋坪數、房齡,純看房屋價值,只要有資金需求,我們都能協助您!

民間台南貸款3:土地一二胎貸款

如果房屋可以貸款的話,土地當然也可以!然而土地相對房屋的價值稍低一點,銀行能貸的成數通常都不會太高,除了審核條件嚴格以外,要是您持有的土地為持分土地,也就是並非持有完整的土地產權,除非取得所有其他持有人的同意,否則銀行不會輕易核貸。民間貸款公司對於土地一二胎,或是持分土地都可以辦理,同樣也只看土地價值,讓有一塊土地的您可以發揮這塊地的最大效用,任何土地種類都可以申辦貸款喔!

  • 貸款額度:土地市值估價為準。
  • 貸款利率:月利率1%起(依個人申貸條件而定)。
  • 貸款條件:年滿20~85歲之國民,僅需土地擔保,若為持分土地也不會告知其他持有人,也無其他限制條件。
  • 還款限制:分期付款或按月繳息,可依個人經濟狀況決定,無綁約隨借隨還。
  • 撥款速度:最快24小時內。

土地一二胎貸款申請應備文件

  • 身分證
  • 收入證明
  • 在職證明
  • 戶籍謄本
  • 土地建物謄本
  • 房貸最近一年繳款明細

土地一二胎貸款申請流程

土地貸款流程圖 - 大揚代書事務所
  1. 申請:請撥打免費專線,亦可線上填表諮詢。
  2. 估價:依據該筆土地的實價登錄、持有時間、公告現值、地值等完成鑑價報告,包含可貸金額、利息等。
  3. 審核:告知核貸金額、每期應繳金額、利息。
  4. 對保:與您約時間當面親自簽約和對保。
  5. 設定:對保完成至撥款前,還需要經過抵押權設定的程序。
  6. 撥款:上述流程完成後,就會將核貸金額匯入您指定的帳戶。

土地的種類有很多,然而銀行對於不同土地的貸款限制也會有所區別。若您持有的是農地或林地,不僅在銀行或農會要跑的程序相當繁瑣,申請時間動輒2個星期起跳;但民間貸款公司就能快速解決您的需求,我們接過許多持分不足而被其他公司退件的客戶,都透過我們的台南民間土地貸款方案評估,而得到資金度過難關,希望也能幫助到您!

申辦台南貸款有什麼好處?

大揚代書提供的台南借款方案,具有以下優於政府和銀行貸款的優點:

  • 貸款成數較高
    最高可貸至申貸人所提供物件90%的價值(依個人申貸條件與抵押物件而定),額度比銀行還高。
  • 不限信用狀況
    不論申貸人是否有信用瑕疵、信用小白、過去曾有貸款遲繳、債務協商紀錄、負債比過高、卡債過高、聯徵分數太低等情形,不會以此作為是否核貸之依據。
  • 申辦時間較短
    不同於銀行冗長的申辦時間,只需要1~2天就可以核發款項。
  • 還款方式彈性
    可以本利攤還,也可按月繳息,端視申貸人意願與自身狀況調整。
  • 不限服務地區
    大揚代書在台灣各地都有實體店面經營,無論申貸人在何處,都能不受地區限制申請台南貸款。

什麼情況需要申辦台南貸款?

在申辦台南貸款方案之前,可先檢視下列個人條件與財務狀況:
  1. 年滿20歲以上之國民
  2. 有穩定收入或薪轉證明,想貸款一筆大額資金作投資之用
  3. 沒有工作收入但有資金需求想找合法借貸管道
  4. 信用瑕疵、信用小白
  5. 曾有貸款遲繳紀錄
  6. 聯徵信用評分過低
  7. 正在進行債務協商
  8. 負債比過高
  9. 卡債過高
  10. 剛辦理過貸款
  11. 本身已有其他民間貸款,想要轉貸降息
  12. 急需用錢,希望當天就能取得資金解套
  13. 需要協助債務代償、解除假扣押、查封解套

若您符合上述其中一種情況,歡迎找我們諮詢民間台南貸款方案。

如何挑選合法台南貸款公司?

當然您會問,台南有許多貸款公司,要如何知道自己選擇的是合法貸款公司呢?以下有幾點要注意:

  • 是否要求提供重要證件正本:身分證、存摺等這些都是個人重要證件,要是您挑選的貸款公司一開始就要求提供這些證件,那一定是非法的,請趕快另循合法途徑,以免人財兩失。
  • 是否有實體店面:合法貸款公司都是經過政府合法立案,因此都會有實體店面,透明化經營。
  • 利率是否過高:民間貸款由於審核條件寬鬆、速度迅速,因此對於貸款公司來說風險會比銀行稍高,利率也會較銀行高一點,以維護自身權益,但一般行情月利率多落在在1~3%,若超過的話,可能是您找到高利貸或地下錢莊,要當心!
  • 雙方是否約定時間當面對保:正派經營的民間貸款公司會和借款人約時間,雙方親自出席進行簽約和對保。
  • 是否至地政機關辦理設定手續:和銀行貸款申辦流程相同,民間貸款若需要提供擔保品的項目,只要雙方條件談妥後,就必須共同到地政機關設定抵押權。

台南貸款就找大揚代書

台南貸款有許多種類可供不同需求的人,挑選合適方案解決自身的資金需求。或許您會想說政府、銀行也有貸款,但名額少、限制條件多,審核時間也都比較長,若在台南急需現金,有時真的遠水救不了近火。因此民間台南貸款公司因應市場而生,大揚代書在台南已經扎根多年,在這海納百川的行業裡看過形形色色的客戶,他們帶著煩惱來向我們諮詢,都能重拾笑容,無疑也是我們繼續努力的動力。或許這一年不像台南的陽光萬里無雲,但我們依然有著最親切的服務,在這裡一起陪您走過愁雲慘霧!

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任何代書相關問題都歡迎來找大揚,我們提供事前的免費諮詢,不用擔心還沒辦理就要先付一筆費用,我們保證不過件就不收費!