台東融資借款好借嗎？「這些人」都能申請！
在現今社會中，融資借款已成為許多人解決財務問題的重要途徑，尤其是台東地處偏遠，雖然經濟發展相對緩慢，但民眾對於融資借款的需求並不亞於西半部。本文將介紹台東融資借款的定義、申請管道、優點以及適合申請的對象，希望有資金需求的民眾都能善用。
內容目錄
台東融資借款是什麼？
台東融資借款又稱為台東融資貸款，意思是透過民間借貸管道申請貸款。一般金融機構如銀行、農會、信用合作社等，由於受金管會監督，須管控授信風險，審核條件較為嚴格，且辦理過程較為耗時，因此就需要民間借貸管道來協助有資金需求但無法向金融機構申貸的人。
台東融資借款有哪些管道？
民間合法融資貸款包含以下3個管道：
- 台東代書貸款：由國家考試合格且專業的代書與民間金主合作放款，提供房屋、土地、信用等貸款服務。
- 合法台東當舖：以典當汽機車、有價動產及支票貼現，來取得借款資金。
- 租賃（融資）公司：資金來源多為公司資金或市場籌措，常見項目有不動產融資、汽機車貸款與車輛租賃等。
台東融資借款有什麼優點？
找代書申請台東融資借款有以下6項優點：
- 審核條件寬鬆 不看借款人的信用狀況，即使有信用瑕疵、信用小白、負債比過高、信用卡循環過高、貸款或信用卡遲繳、債務協商紀錄等情形，都不會以此作為是否核貸之依據。
- 審核速度較快 有別於銀行往往需要1～2週的審核時間，民間貸款只需要1～2天就可以核發款項，最快也可當日撥款，讓借款人能順利應急，不必等到天荒地老。
- 貸款額度較高 只要不動產仍有殘值（房屋、土地貸款）、個人財力條件佳（信用貸款），可貸額度通常都比銀行還高。
- 免聯徵免保人 不會調閱聯徵中心信用報告、不需要保證人作保，同時也十分重視借款人個人隱私，貸款全程保密，親友和同事並不會知道。
- 還款方式彈性 隨借隨還不綁約，可以本利攤還，或選擇先按月繳息，借款人可視自身狀況調整。
- 資金用途多元 可用來應急、投資、其他短期運用，或協助代償當舖、地下錢莊的高利貸款，平轉降息或整合負債，減輕借款人的財務負擔。
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誰適合申請台東融資借款？
若有以下條件者，就很適合申請民間融資借款：
- 貸款、信用卡有遲繳紀錄
- 負債比過高、債務協商中
- 信用紀錄空白（即信用小白）
- 工作是領現，無法提供薪轉證明
- 預期貸款額度超過銀行可貸額度
- 房屋產權不完整，與他人共同持分
- 原先房貸申請不到1年，另有資金需求
- 年齡超過65歲，或無穩定工作、財力證明
- 房屋坐落位置非屬精華地段，附近生活機能也不足
- 屋齡超過40年，或屋況不佳、有重大缺陷，如：海砂屋、事故屋、輻射屋
另外，若面臨以下狀況也可以申請民間融資貸款：
- 有緊急狀況必須在短時間內取得資金
- 已有利率高的民間私設，想轉貸降息
- 需要協助代償、解除假扣押、預告登記和查封解套
申請台東融資貸款好嗎？安全嗎？
融資貸款可幫助無法向銀行申貸的人順利取得資金，然而管道眾多，並非所有管道都合法、安全，例如有些業者會以台東私人借款的名義以日計息、放高利貸，或標榜可免費借錢、身分證借款的廣告等，都是違法的借貸行為，選擇合法融資管道才能安全借貸，申請融資貸款前應注意以下事項：
- 合理的利率和各項費用
- 審核過程必須合乎法規
- 雙方應有當面對保程序
- 有實體店面與營業登記
台東融資借款常見問題
房屋、土地貸款利率是月息1%起，信用貸款則是月息2%起。
信用貸款
- 18～70歲國民
- 不限職業工作滿3個月
- 軍人限職業軍人、士官、非義務役軍人
房屋土地貸款
- 18～85歲國民
- 名下持有房屋、土地且仍有殘值
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