新竹農地代償：解決負債累累的困境！
繳貸款可怕的不是每個月定期支出本身，而是你只顧繳錢，卻連自己在繳什麼、繳多久都不清楚！本篇由熟悉貸款業務的大揚代書來替你解說，如果農地貸款負擔越來越重的話怎麼辦？只要申請新竹農地代償一切都好辦！
內容目錄
新竹農地代償是什麼？
銀行的農地貸款方案有哪些？
關於農地貸款，目前承作的銀行只有合庫農地貸款，原則上貸款對象必須是實際從事農林漁牧業經營及其產品加工運銷、進出口貿易與服務，並合法登記之農企業，貸款額度則根據不同申請的項目及土地價值評估。銀行農地貸款期限最長可至15年，利率也較低，但如果不符合相關資格的話是無法申辦和辦理代償的。
申辦新竹農地代償有什麼條件？
有些人因條件不符，選擇向民間貸款公司申辦農地貸款，但各家利率有所差異，過件不代表優惠，若有找到更適合的貸款方案，還是可以請該貸款公司協助轉貸、代償。新竹農地代償、農地貸款民間公司承作案例不少，建議可以妥善評比，通常民間貸款公司的審核條件都不會太嚴苛，非常體恤申貸者急需資金的焦急，只要年滿18歲，就算農地已經閒置多時沒在耕種也可申請！
民間新竹農地代償有哪些好處？
農地代償會影響信用嗎？
很多人擔心辦理農地代償會影響信用，畢竟原貸款的繳款方式及利率造成壓力這件事，怎麼聽都像是貸款人的還款能力不足。但其實代償是不會造成信用評分被扣的，及早意識到貸款方案不適合自己並做出相應調整，反而是負責任的行為，而農地代償便是透過合理的借低還高，聰明地減輕還款負擔！
申辦新竹農地代償前需要評估什麼？
利率調降是否真的划算
代償的目的是要降低還款壓力，所以需要注意代償方案的利率在調降後是否真的比原貸款划算，有時候地政規費、代償和轉貸的手續費、代書費用等零零總總加上去後和原貸款不會相差太多，反而花費許多時間成本不見得划算，通常利差只要有0.02%以上再來考慮，而且還需要將還款期限納入考量。
還款計畫是否妥當
新竹農地代償應備文件
- 雙證件（身分證+健保卡或駕照）
- 戶籍謄本
- 土地所有權狀
- 近期貸款繳納明細
- 收入或在職證明（加分條件）
新竹農地代償流程
- 申請評估：提交申請書，並準備相關資料供貸款公司評估。
- 簽約對保：審核通過後將與貸款人完成對保手續，並簽訂契約。
- 抵押設定：設定農地的第二順位抵押權給代償機構。
- 代償貸款：貸款機構會協助代償原銀行的貸款，原銀行核發清償證明及相關文件。
- 塗銷設定：申貸人持清償證明與相關文件，到地政機關塗銷原銀行的抵押權設定，並將代償機構變更為首位抵押權人。
新竹農地代償就找大揚
看完文章後的你，是否準備把農地代償辦好辦滿了呢？提醒你凡事還是得按部就班，可以將所需資料準備齊全後向大揚代書聯絡安排免費諮詢，我們會根據你遞交的文件做初步評估與建議，並提供最適合你的農地代償方案哦！
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