台南代書二胎給您低利率高額度！週轉金輕鬆拿
代書二胎貸款是指民間貸款（民間借貸），為透過非銀行的管道獲得資金的方式，如：公民之間、公民與法人之間、公民與其他民間組織之間借貸。俗稱為「代書」的地政士，由於服務項目就是幫助客戶設定土地的抵押權，在工作過程中必然接觸到銀行放款業務人員，或是民間貸款業者及金主，因此許多代書也逐漸開始提供貸款仲介的服務，而形成所謂的「代書貸款」行業。
內容目錄
台南代書二胎是什麼？
所謂的台南代書二胎是指用房屋、土地或農地等不動產抵押設定，向代書或民間金主申請二胎貸款。申辦代書二胎房貸非常容易，無論借貸人負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵或延遲繳款、退票、卡債過高，只要借貸人名下有房屋或土地皆可辦理，民間二胎利率以月計息，月利率約1～3%間，貸款金額沒有上限，最高額度可達房價90%以上。
哪些情況的人適合申辦台南代書二胎？
- 個人信用瑕疵。
- 曾有貸款遲繳紀錄。
- 銀行婉拒無法借款。
- 債務協商。
- 銀行呆帳。
- 短期借貸不想被綁約。
- 臨時周轉運用。
- 急需資金無法等待。
- 無財力證明無法向銀行貸款。
台南代書二胎的特色有哪些？
- 申辦條件較寬鬆：免徵信、免保人，信用瑕疵亦可以辦理，適合信用不佳的借款人。
- 不受負債比影響：由於銀行信用貸款會受到負債比 22 倍影響，因此無法透過銀行獲得更多資金，如果選擇代書二胎就不會有這樣的困擾。
- 快速撥款：相較於銀行申辦貸款曠日費時，以大揚代書的台南代書二胎為例，只需要1～3天即可撥款，滿足短期周轉、急借款的需求。
- 可辦理持分貸款：有別於銀行不願辦理產權不完整的土地或房屋，民間代書無論是持分土地、持分房屋貸款，皆可轉換為周轉資金。
- 審核流程方便：透過免費專線或線上填單即可做初步評估及諮詢，申辦速度更高效便利。
申辦台南代書二胎的條件為何？
- 年滿18歲以上的完全行為能力人。
- 沒有薪轉證明與勞保也可以申辦。
- 有信用瑕疵也無須擔心。
台南代書二胎須準備哪些文件資料？
台南代書二胎的申貸流程為何？
辦理台南代書二胎的注意事項有哪些？
雖然民間代書二胎風險比較高，但信用條件要求不高且申辦快速，是很多人解決緊急資金需求的首選。以下為您整理民間貸款的利率、流程及注意事項，幫助您快速取得資金援助。
利息過高
代書二胎的正常行情落在月息1～3%之間，且彈性不綁約，隨時想清償都可以。挑選利息合理的金融機構，且詳細閱讀合約內容，以免踏入隱密的貸款陷阱。
事先要求郵寄正本資料及支付費用
有些不肖業者會於申辦過件前，即要求借款人提前郵寄證件「正本」，這是相當有問題的；也有些業者會在申辦過件前，即要求先行繳納費用，這同樣是不合理的。合法代書二胎在申辦完成之前，並不會向客戶索取費用，只有成交後才會請貸款人繳納相關費用；而申辦的資料正本也只在對保時，請客戶提供作為申辦使用，我方這邊僅會有貸款使用的影本。
沒有當面對保流程
在辦理代書二胎貸款時，當面對保流程相當重要，也是保障借款人的權利。在對保時，會需要提供土地及建物權狀正本給予代書承辦公司辦理設定抵押權利，而所謂的「對保」，就是與代書簽訂借款契約的意思。與代書對保時會直接約在土地及建物所在該區的地政事務所，或於代書事務所進行，過程中代書會與貸款人說明借款契約的內容，貸款人有任何問題可於當下說明，手續完成後直接送件給地政機關進行土地及建物的二順位設定。
《 延伸閱讀 》什麼是貸款對保？對保時有哪些注意事項？
台南代書二胎常見問題
可以的。只要您的不動產（房屋、土地）有殘餘價值皆可申請辦理。
當然可以，銀行較看重信用條件及繳款能力，台南代書二胎審核只看房屋、土地的價值，就算信用狀況不好也能夠貸款。
只要證件、資料備齊，約1～3天即可撥款，急用最快可當日撥款！
申貸過程絕對保密安全，需要聯繫時僅會聯絡借款人本人。
結語
民間二胎房貸相較於銀行貸款，屬於風險較高的貸款方式，因此如果有民間貸款的需求，一定要謹慎選擇合法的民間貸款公司，才能保障自身權益。大揚代書的代書二胎貸款團隊，無論是電話諮詢或公司見面訪談，我們能為忙碌的您省去東奔西跑的寶貴時間，將以最高效率提供給您最專業的服務、最安心的選擇，協助您達到最大的效益。
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