債務清償要注意什麼？想減輕還款壓力就看這篇！
你知道清償的意思和程序是什麼嗎？本篇將一次告訴你關於債務清償的大小事，一起來了解如何保障自己的貸款權益！
內容目錄
債務清償意思是什麼？清償的方法有哪些？
清償是指債務人根據合約還完自己的債務以解除債權債務關係的行為，通常最理想的狀況就是按時繳款，不過仍有些特殊情況會導致債務人無法負擔還款壓力，以下4種清償方法即是不同的解決方案：
負債整合
如果債務太多造成還款壓力，初步可先進行負債整合，向銀行提出申請，審核通過後就能整合所有債務，之後統一向一間銀行還款即可。
債務協商
如果債務數量或金額太大，就需要債務協商才可以解決，利用消費者債務清理條例，與最大債權銀行進行協商溝通，取得一個雙方都能接受的償還方案，改用這個方案清償。
《 延伸閱讀 》債務協商怎麼做？有哪些注意事項呢？
更生程序
針對負債提出一個長達六年、至少每三個月還款一次的清償計劃，更生方案經法院認可後，債務人便依此進行還款至債務清償。通常具有債務打折的效果，只要履約完畢債務即視為清償，不必還盡原來的本金與利息。
清算程序
將債務人的財產變現以償還債務，過程由法院或管理人進行分配，清算結束後要由法院裁定免責，剩餘債務才算免除，同時，因清算開始而喪失的公、私權力或資格，也需要聲請復權，並經法院裁定後才能恢復。
※貼心提醒：債務協商、更生程序以及清算程序都會嚴重影響信用評分，除了流程期間不能再辦卡或貸款，還款結束後也較難再向銀行申請貸款，因此建議定時確認負債情況，盡量不要走到債務協商以上的程序。
一定要辦理抵押權塗銷嗎？
- 抵押權：辦理不動產貸款時，為了保障貸款機構的權益，會把房地設定抵押權，設定後貸款人就不能隨意使用，等到還款後才會進行抵押權塗銷。
- 抵押權塗銷：債務清償後，貸款人攜帶債務債務清償證明向地政事務所申請抵押權消滅效力的手續，辦理完畢後就可以自由使用房屋。
抵押權塗銷一定要辦理嗎？其實可以分為2個面向討論：
- 短期內沒有要處理這間房屋：如果短期內並沒有要把房子賣掉或是貸款的話，其實先不辦塗銷也沒關係，因為近來房屋詐騙層出不窮，如果房子有辦理抵押權設定，詐騙集團要對房屋進行任何變更時，設定機構都會收到通知（保障機構權益），反而有雙重保障的作用。
- 之後可能還會有辦理貸款的需求：如果確定之後還會用這間房子辦理貸款，那就要先辦理抵押權塗銷，避免下一個貸款機構審核時發現還有抵押權設定而導致申貸失敗。
債務代償和債務整合是一樣的嗎？
兩者的意思是一樣的，債務代償屬於整合負債的一種，是由銀行或是民間貸款機構所提供的一項服務，能夠將申請人所有的債務合併到同一間貸款機構，藉此延長繳納期數、降低每月繳納金額，同時只需向同一間機構繳款即可。
優點是統一繳款日以增加方便性，還能降低月付金並減輕還款壓力，而且申請債務代償並不會影響到信用評分，短期若有資金需求還可增貸。
債務代償須符合哪些條件？
銀行和代書的申請條件不同，以下為你說明：
- 銀行：銀行條件較嚴格，貸款人除了要信用良好以及有穩定工作外，銀行只提供代償同樣是銀行的債務，民間債務無法請銀行處理。
- 代書：只要有工作或名下有不動產就可以提出，即使有信用瑕疵狀況也能向大揚辦理，也提供民間高利代償的服務！
《 延伸閱讀 》【代償高利推薦】４步驟就能擺脫民間高利！
債務代償的申辦步驟
結語
以上就是債務清償的介紹，如果有清償民間債務的需求，歡迎諮詢大揚代書，讓專員為你規劃適合的還款方案，更有效的減輕負擔！
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