高雄代書承辦項目有哪些?8重點帶你了解!

高雄代書承辦項目有哪些?8重點帶你了解!-大揚代書

如果在高雄需要處理不動產登記事宜或資金周轉,都可以找專業的高雄代書為你服務。讓本篇帶你一步步認識代書的工作內容,無論是多難處理的案子都能一併解決!

內容目錄

高雄代書是什麼?

高雄代書就是高雄地區的地政士,又稱為土地登記專業代理人,是一個從台灣日治時期就存在的特殊職業,當時只要是承辦房地產買賣、登記相關業務者即稱為「司法書士」,直到民國78年修正土地法後更名為「土地登記專業代理人」,又於民國90年10月通過地政士法後改稱為「地政士」。

高雄代書服務地區有哪些?

高雄代書承作地區 - 大揚代書

前金區、新興區、鹽埕區、左營區、楠梓區、鼓山區、旗津區、苓雅區、三民區、前鎮區、小港區、鳳山區、鳥松區、大社區、仁武區、大樹區、岡山區、燕巢區、梓官區、永安區、彌陀區、橋頭區、田寮區、茄萣區、阿蓮區、路竹區、湖內區、那瑪夏區、桃源區、茂林區、六龜區、美濃區、旗山區、甲仙區、內門區、杉林區、林園區、大寮區。

資料來源:維基百科

為什麼需要高雄代書?

高雄代書主要工作是代辦土地和不動產交易的法律文件申請及相關服務。根據地政士法第4條第1項規定,代書須通過國家考試,並領有證書才能擔任,可知代書具備非常高的專業度,面對不動產轉移各種繁重、複雜的法律程序,為了保障自己的權益以免因小失大,不少人會尋求代書的幫助與諮詢

高雄代書承辦項目有哪些?

高雄代書取得地政士證書後,還要有開業執照才能合法經營代書事務所並從事相關業務。根據地政士法第16條之規定,代書可執行的業務如下所列:

  • 代理申請土地登記事項。
  • 代理申請土地測量事項。
  • 代理申請與土地登記有關之稅務(贈與稅遺產稅以及不動產買賣涉及的土地增值稅、房地合一稅)事項。
  • 代理申請與土地登記有關之公證、認證事項。
  • 代理申請土地法規規定之提存事項。
  • 代理撰擬不動產契約或協議事項。
  • 不動產契約或協議之簽證。
  • 代理其他與地政業務有關事項。

高雄代書費用怎麼算?

高雄代書費用沒有既定的金額標準,不同的高雄代書會根據案件複雜度、代書學經歷及知名度而制定自家事務所業務定價,你可以根據自己的需求去查詢高雄地政士名冊,並多多觀察和打聽,不是越便宜就越划算,也不是越貴服務品質就越高。

高雄代書除了不動產還有什麼服務?

高雄代書除了代辦不動產交易,也提供貸款服務,高雄代書貸款是由金主與代書合作,或代書本身就是金主,來放款給申貸者,協助許多因信用狀況不佳、急用資金等而遭銀行拒絕核貸的人取得周轉金。
高雄代書貸款流程簡便、迅速撥款,貸款成數也較銀行高,然而市面上的民間貸款管道複雜,需要多多比較,選擇合法的高雄代書貸款公司才有保障

如何申辦高雄代書貸款?

  1. 申請:立即填寫表單或撥打免付費專線,並提供上述資料供我們進行評估。
  2. 評估:專業團隊進行資料和擔保品審核,完成後再向申貸人通知核貸金額、每月應繳金額、利息。
  3. 對保:審核通過後將與申貸人完成對保手續,並簽訂契約。
  4. 設定:與申貸人共同至地政機關申請抵押權設定(如為信貸則不須經此步驟)。
  5. 撥款:上述程序完成後,以最快的速度核發貸款金額。
代書貸款流程-大揚代書

高雄代書常見問題

只要你有代書相關業務需要協助,高雄代書提供免費諮詢服務,將你的不動產問題妥善處理。

以下與你分享如何辨識合法代書貸款的方法:

  1. 不會事先收費
  2. 月息不超過3%
  3. 有標準辦理流程
  4. 有實體店面經營
  5. 一定會當面對保

合法高雄代書貸款推薦大揚代書,我們不僅具備以上標準,也有專業人員為你規劃適合的貸款方案,讓你可以安全又快速的取得資金。

當然可以!只要你的房地產仍有殘餘價值,即使是持分也可以申請高雄代書貸款。

結語

看完本文的介紹後,相信你對高雄代書一定更加了解。大揚代書再次提醒你,當你想向高雄代書諮詢不動產交易、登記或貸款等事項時,一定要確認該代書是否合法,以免遇到詐騙陷阱。

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